▲國泰金最新經濟信心調查,6成民眾認為未來半年房價將漲逾10%。(圖/記者李毓康攝)
記者陳依旻/台北報導
政府加重手打炒房,但民眾還是對抑制房價沒有太大信心,國泰金今(23)日發布國民經濟信心調查,本次調查結果顯示,民眾看漲未來半年居住地房價的比例大幅增加,63.8%民眾預期未來半年居住地房價漲幅將超過3%,其中,高達11.9%認為會大漲超過10%,僅5.3%的民眾預期房價跌幅超過3%。
中央銀行上周四召開今年首場理監事會,總裁楊金龍宣布加碼房市信用管制,將公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成;自然人購置住宅貸款第3戶由6成降至5.5成,並新增第4戶以上貸款最高成數,由6成降至5成;豪宅貸款最高成數由6成降至5.5成,並新增第4戶以上購屋貸款成數由六成降至四成。新增工業區閒置土地抵押借款,限制最高貸款成數為5.5成,為去年12月8日以來,第二波選擇性信用管制。
但國泰金調查顯示,民眾看漲未來半年居住地房價的比例大幅增加;觀察去年3月調查結果,30.7%的受訪民眾感受到居住縣市房價會漲超過3%,其中僅4.1%覺得將超過10%,但今年3月,63.8%受訪者認為居住地房價在未來半年內將漲超過3%,覺得會超過10%的民眾從4.1%攀升至11.6%;另外,僅5.3%的民眾預期房價跌幅超過3%,遠低於前兩次調查,尤其和2020年(27.3%)相比,減少22個百分點。
不過,調查結果也顯示,國內疫情趨緩,近九成民眾預期今年經濟成長可保2,景氣復甦下民眾認為通膨溫和。主計總處估計2021年經濟成長4.64%,通貨膨脹率1.33%,但國泰金本月調查結果顯示,民眾對於2021年台灣經濟成長率的平均預期值為3.3%,逾5成民眾認為今年經濟成長率會達到3.5%以上;對2021年平均通膨預期值為1.42%,預期今年通貨膨脹率介於1到2%的民眾比例為77%。
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