不動產放款仍有國銀踩在「警戒邊緣」 7家介於28%到29%間

▲金管會公佈最新數據,不動產放款仍有7家國銀踩在「警界邊緣」。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲金管會公佈最新數據,不動產放款仍有7家國銀踩在「警戒邊緣」。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者陳依旻/台北報導

依據《銀行法》72之2條,銀行承做房貸、建築融資不得超過30%;國銀積極配合央行打炒房,但金管會今(30)日最新統計指出,截至今年2月底,雖然沒有一間超過29%,但還有7家國銀介於28%到29%之間的「警戒區」。

「但增幅已有趨緩。」金管會銀行局副局長黃光熙指出,若以過去半年來看,109年12月降到26.7%,1月卻來到26.88%,2月再降至26.78%,主因是分子(住宅跟企業貸款)增加速度,超過分母(存款跟金融債券發售額)所致,但比較從去年12月到今年2月的不動產放款總額,也就是分子部分,分別是11.53兆、11.63兆、11.66兆;黃光熙強調,增幅正逐月減少當中,並分析其中原因是央行祭出選擇性信用管制後,國銀都很配合,後續除了央行密切觀察,金管會也會持續關注相關數值的變化。

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金管會配合政府打炒房,除了展開不動產專案金檢後,也啟動「集中度風險控管措施」,鎖定建築貸款占比高於平均8.62%的8家銀行,要求提出改善計畫,若未落實改善,將要求提高備抵呆帳提列,並密切注意銀行辦理不動產貸款的逾期放款比率、《銀行法》第72條之2比率,以及備抵呆帳提列比率等監理指標,在適當時機對全體銀行進行壓力測試。

所謂的《銀行法》72之2條,是商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額加總的30%;雖然還有7家國銀介於警戒區,但與109年12月(9家)相比,明顯減少兩家。

關鍵字: 國銀金管會不動產打炒房央行

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