房地合一稅2.0三讀通過 財政部:個人房屋交易後30日內要申報

▲▼房地合一稅2.0五大重點。(圖/財政部提供)

▲房地合一稅2.0今(9)日在立院三讀通過。(圖/財政部提供)

記者吳佳穎/台北報導

7日才完成朝野協商、送院會的房地合一2.0修法今(9)日在立法院三讀通過了。從今年7月1日開始,2年內房屋買賣交易,將課45%重稅,不過有一些營利事業非自願因素的交易,子法將由財政部公告,可適用較低的20%稅率,以免在打炒房中被「誤打」。財政部表示,三讀過後,營利事業的房地交易所得稅與公司的稅會分開計稅,但同樣於隔年5月合併申報;而個人買賣房屋所得,是交易次日的30日內就要申報。

預計今年7月1日將上路的房地合一2.0修正案,主要是針對短期交易規定,境內個人、企業持有房地2年內出售的所得,必須課徵45%高稅率。而持有逾2年、未滿5年出售課35%;但企業部分增訂排除條款,因財政部公告,非自願因素出售,持有期間5年內房地,適用20%稅率;還有企業以自有土地與其他企業合作興建房屋,自土地取得日起,5年內完成銷售,適用20%稅率。

[廣告]請繼續往下閱讀...

個人、營利事業法人參與都更或危老分回房地,5年內第一次移轉登記,也可適用較低的20%稅率。同時,也通過增訂防避稅條款,避免有心人士刻意拉高計稅可減除項目,來降低稅負。

針對外界擔憂是否溯及既往,財政部長蘇建榮曾於初審時表示,既有的房地合一稅本來就是規定2016年後取得房地,都在範圍內,只是在既有法規上,提高短期交易稅率,沒有溯及既往問題。且房地合一2.0版上路前的交易,都不會追稅,也沒有違反信賴保護原則。即取得時間回溯2016年,回溯持有,但不回溯交易。

關鍵字: 房地合一稅2.0三讀

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

網路報稅更方便!財政部新增「行動電話認證」 明早8點開放

網路報稅更方便!財政部新增「行動電話認證」 明早8點開放

財政部明(15)日恢復臨櫃報稅,鑒於許多無法使用網路報稅的民眾,卡在家人或被代理人的「查詢碼」不易取得只好臨櫃申辦,為了減緩臨櫃壓力,財政部也在「線上取得查詢碼」方式中新增「行動電話認證」,明早8點開放。

2021-06-14 22:47

5區國稅局明日開放臨櫃報稅! 人流限制、預約時間一次看

5區國稅局明日開放臨櫃報稅! 人流限制、預約時間一次看

民眾明(15)日起可臨櫃報稅,5區國稅局將採「預約制」協助辦理,目前已各自在官網公告每日總局、分局、各稽徵所的預約細節及服務人數上限,《ETtoday新聞雲》也幫民眾一次整理。

2021-06-14 18:00

勞工相關紓困總整理來了 補貼、貸款、職缺一次看

勞工相關紓困總整理來了 補貼、貸款、職缺一次看

本土疫情來勢洶洶,政府也緊急推出紓困4.0措施,其中,勞動部針對勞工部分也推出了兩項紓困措施,分別是自營作業者及無一定雇主勞工補貼、勞工紓困貸款10萬元。

2021-06-14 10:09

油、電、水不能斷!經濟部彙整國營事業關鍵人力 爭取優先打疫苗 

油、電、水不能斷!經濟部彙整國營事業關鍵人力 爭取優先打疫苗 

經濟部擬將爭取旗下國營與投資事業單位接種疫苗,根據國營事業單位底下目前共計有8家企業,包含台電、中油、自來水公司、台糖、台鹽、台船、中鋼與漢翔等,國營會表示,目前已將名單彙整送給經濟部,目前主要是以台電、中油、台水三家企業為主要優先名單。

2021-06-14 13:30

6月夏季電價有望取消! 經濟部:會請台電審慎評估

6月夏季電價有望取消! 經濟部:會請台電審慎評估

針對民進黨團提出6月份的民生用電不實施夏季電價,經濟部態度鬆動,今(14)日回應,會請台電認真評估。

2021-06-14 19:41

快訊/華南銀再傳確診! 信維分行1員工染疫

快訊/華南銀再傳確診! 信維分行1員工染疫

華南銀行信維分行1名員工於今(14)日確診新冠肺炎(COVID-19)。因華南銀行北北基地區分行目前實施分組居家辧公,該名員工自6月5起即未進分行上班,故推斷該分行並無密切接觸者。

2021-06-14 19:26

馬斯克改口特斯拉可恢復比特幣交易 比特幣飆漲近10%

馬斯克改口特斯拉可恢復比特幣交易 比特幣飆漲近10%

電動車大廠特斯拉(Tesla)執行長馬斯克(Elon Musk)週日在推特中指出,若比特幣礦工被證實使用合理比例的清潔能源,符合未來趨勢,特斯拉將恢復能使用比特幣購車的交易模式,貼文一出,比特幣便在美東時間週日晚間跳漲9.8%。

2021-06-14 13:22

臨櫃報稅明開跑 國稅局:非必要別來「你怕我、我怕你」

臨櫃報稅明開跑 國稅局:非必要別來「你怕我、我怕你」

6月30日報稅將截止,財政部明(15)日將開放各地國稅局現場臨櫃報稅,但財政部官員說:「拜託大家,非必要別臨櫃!在家報稅的管道很多,不用來現場你怕我、我怕你,太緊張。」針對比較多民眾私訊的申報扶養,財政部也提供「教學文」,同時,15日也會開放「行動電話認證」取得查詢碼的功能,詳細說明會再公告。

2021-06-14 10:07

不斷更新/金融、科技、傳產業確診不斷 企業員工染疫全盤點 

不斷更新/金融、科技、傳產業確診不斷 企業員工染疫全盤點 

疫情嚴峻,各大企業頻傳員工染疫,除了金融業、傳產業受害,科技業也成為新一波疫情受災區,包括先前的股王大立光、印刷電路板大廠敬鵬,最近又接連爆發京元電、超豐員工確診案例。

2021-06-14 19:50

不斷更新/東森集團、金融業力挺防疫前線 企業捐款破7億!

不斷更新/東森集團、金融業力挺防疫前線 企業捐款破7億!

台灣這次新冠肺炎 (COVID-19)疫情急速升溫,全國升級至第3級警戒,雙北更是疫情高風險地區,鑒於第一線物資短缺,醫護量能需求持續增加,企業界紛紛捐款支持,加上東森集團捐款1,000萬元,累計金額達7億3,889萬。

2021-06-08 21:30

讀者迴響

大盤指數

最夯影音

更多