7檔REIT未來可轉換基金型! 新制最快下半年出爐

▲▼立法院財政委員會,金管會主委黃天牧  。(圖/記者李毓康攝)

▲金管會主委黃天牧表示,正在研擬不動投資信託基金的轉換機制 。(圖/記者李毓康攝)

記者陳依旻/台北報導

立委郭國文今(21)日在立法院財委會中提出,我國與新加坡的資本市場在差不多時期中推動不動產投資信託基金(REITs),至今超過10年,但新加坡上市檔數超過60檔,反觀台灣,僅剩下7檔,金管會主委黃天牧坦言,REITs發展確實受到限制,所以研擬「轉換機制」。

不動產投資信託基金(REITs)新光一號(R1)日前舉辦受益人大會,持股晶華管護公司49.99%的樂富資本合夥人張果軍、翁明正也出席,張果軍指出,台灣發展REITs市場多年,雖然有很多經營得很好的,像樂富一號、富邦R1與R2、國泰R1與R2等,但REITs規模只占資本市場0.2%,相較其他國家市場佔有6%,台灣根本沒發展起來。郭國文今日在立法院財委會中也提出,新加坡與我國相比,已上市超過60檔,不動產投資信託基金(REITs)推動的狀況是否與初衷背道而馳?

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「確實有發現受到限制。」黃天牧指出,目前正在推動修改投信投顧法,增加基金型的REITs募集發行機制,未來7檔信託型REITs可決定轉換成基金型,但沒有強制轉換,可能雙軌並行,不過,「就發展潛力來看,基金型會成為未來的市場主流」,所以朝這方向修法;現在預告期結束,要報行政院,最快今年下半年。金管會銀行局局長莊琇媛會後受訪時指出,正在研議轉換機制,也會請信託公會提供意見,未來無論是下市還是轉換都須受益人同意。

關鍵字: 新加坡REITs新光一號

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