大陸建設今年將推4新案　總銷上看205億元

▲欣陸投控子公司大陸建設，今年有成屋案「琢白」認列營收。（圖／記者邱顯燁攝）

記者張菱育／台北報導

欣陸投控（3703）旗下子公司大陸建設，在3大案「琢白」、「宝格」及「丽格」等案的交屋挹注下，Q1營收年成長逾4成。該公司今年將推出4個新建案，總銷上看205億元，包括台北馥敦飯店改建案「鐫萃」、「共和大廈」都更案、台中七期市政北七路案、台中大坑別墅案等。

欣陸投控今（7）日公告2021年Q1財務報告，本季合併營收為新台幣63.53億元，較去年同期成長46.4%，營業淨利為6.42億元，較去年同期成長43.4%。稅後淨利為4.81億元，較去年同期成長35.8%，本季的每股盈餘為0.58元。

欣陸投控旗下3大事業體Q1的合併營收都比去年同期成長，其中以不動產開發事業「大陸建設」、與環境工程事業「欣達環工」的成長最為顯著。

而大陸建設的主要營收成長主要受惠於「琢白」、「宝格」及「丽格」等建案的交屋，其中最知名的就是市場傳出NBA曼菲斯灰熊隊老闆佩拉（Robert Jacob Pera），以5.7億元現金購入「琢白」25樓戶。

大陸建設董事長張良吉表示，這3個案子主要是「琢白」因去年底有成交，但是到今年才交屋，所以認列今年的營收，銷售了2戶總價破5億元的戶別，但大陸建設則約至少分回6億元。另外，目前手上可售成屋案僅剩台北天母「鐫月」，剩2戶店面及1戶住宅。

張良吉指出，今年大陸建設將推出4案，總案量達205億元，首先會推出的是台北南京東路馥敦飯店改建案「鐫萃」，總銷65億元；台北「共和大廈」都更案，大陸建設可售戶23戶，每戶80坪，總銷約30億元。

台中七期市政北七路的惠國101地號案，產品規劃為40、50、60坪格局，總銷60億元；台中大坑別墅案，總銷50億元，台中2案預計要在今年底前推出。

▲大陸建設今年將推出「共和大廈」都更案。（圖／記者林裕豐攝）

欣陸投控2021年Q1底，營造事業的工程存量為667億元，相當於營造事業2020年合併營收的4.7倍；不動產開發事業尚未交屋的已售房地銷售，合約總價為163億元，相當於不動產開發事業2020年合併營收的2.8倍。

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