央行祭第3波房市管控 楊金龍:非打炒房、目的是提醒財務槓桿

▲中央銀行總裁楊金龍於立法院備詢。(圖/記者林敬旻攝)

▲中央銀行總裁楊金龍。(資料照/記者林敬旻攝)

記者陳心怡/台北報導

中央銀行今(23)日舉行第三季理監事會議,並對於台灣房市再祭出第三波管制措施,新增規範 8 個縣市自然人第 2 戶購屋貸款不得有寬限期,央行總裁楊金龍表示,此次微調為滾動式檢討,不是要預防炒房,而是要提醒民眾,要注意財務槓桿。

央行這次理監事會議,再祭出房市管控措施。從24日開始,其中全台有8個區域,包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市,被限制第2戶購屋貸款,不得有寬限期。

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另外,購地貸款最高成數從原先6成5降為 6 成,並將原定的工業區閒置土地抵押貸款最高成數從5.5成降為 5 成。

央行總裁楊金龍表示,這次微調不在於炒房,而是滾動式調整,寬限期部分目的是提醒民眾要留意財務規劃,注意財務槓桿。

央行業務局局長潘榮耀補充,根據聯徵中心資料,發現今年6月底,,有二筆房貸的自然人且坐落在此次規範 8 縣市的比重高達 82.6%,因此選擇性信用管制微調才會針對這8個縣市,但央行並未對貸款成數有進一步規範。

至於購地貸款成數調降,楊金龍表示,這也不是炒房問題,主要是因為建築融資成長率較高,且主要來自購地貸款,如果購地貸款熱絡,土地價格也會上漲,房價也會跟著上漲,央行不希望購地貸款再擴張。

關鍵字: 央行楊金龍房市選擇信信用管制

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