信義路四段大樓傾斜「地震撞隔壁碰碰響」　都更最新進度曝光

記者羅志華／台北報導

台北信義路四段、基隆路交叉口附近的「富貴角大廈」，因地質鬆軟緣故傾斜，於921震後傾斜加劇，被列為黃標建築。2019年花蓮418地震時，住戶頻要求改建，經建管處評估後，認定仍可居住。大廈理事長吳建東形容，每次地震都和隔壁大樓「碰碰撞」，盼政府協助。

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▲信義路四段「富貴角大廈」傾斜嚴重，住戶形容地震時和隔壁「撞得碰碰響」。（圖／記者羅志華攝）

吳建東表示，「富貴角大廈」基地因另一邊較鬆軟，早年就傾向隔壁「超群大廈」，921地震後傾斜幅度加劇，建物整個靠上去，因而被北市建管處列為黃標「須注意使用」，住戶們頻頻要求改建，20年來多次開會，近期終於一度全體達成共識，不料後來有2戶退件，使都更再度卡關。

吳建東指出，都更雖規定只要有一定比例，即可都更，但審議委員實務上，仍會要求「全體」住戶都同意才會放行，他略為不平的表示，政府不應為少數人意見犧牲多數人權益，盼能專案處理，並協助向1樓店面屋主溝通、保證對方的權益，才能加快都更進程。

▲「富貴角大廈」雖有結構疑慮，但建管會評估後仍認定可居住，目前樓上入住率不低，1樓店面也正常經營。（圖／記者羅志華攝）

吳建東表示，都審會原定於本月下旬，將「富貴角大廈」一案再行送審，不過因隔壁「超群大廈」有意整合，目前正等待對方統合住戶意向，不過似乎在1樓店面的溝通上，也出現困難。

中興里里長趙惠美表示，該案討論20多年了，盼政府能出面主導；不願具名的住戶表示，「富貴角大廈」地段精華，因安全疑慮使租金較鄰近便宜許多，目前入住率頗高，有原住戶也有房客。

台北都市更新處事業科陳品先科長表示，「富貴角大廈」自2009年申請都更時，就已達到4分之3樓板面積、3分之2所有權人的門檻，都審會雖希望住戶能全體同意，也歡迎有意見的民眾到審議會表達，但最後若還是無法達成共識，仍會依安全考量進行改建，沒有「因為少數人犧牲多數人權益」的狀況，至於該案之所以歷時多年，主因是計畫內容持續變更，最近一次就是為與「超群大廈」整合，而改變都更範圍。