業績雙創高峰 興富發、潤隆2022年新案量達850億

▲▼左為潤隆建設總經理邱秉澤、右為興富發建設副總廖昭雄。(圖/記者詹宜軒攝)

▲興富發與潤隆今聯合舉辦法說會,左為潤隆建設總經理邱秉澤、右為興富發建設副總廖昭雄。(圖/記者詹宜軒攝)

記者詹宜軒/台北報導

僅以前3季表現,就交出幾乎是近3年內最佳成績單的興富發建設(2542)、潤隆建設(1808),今(24日)聯合舉辦法說會。其中,興富發累計前3季營收為346.93億元、EPS(每股純益)5.89元,可望衝破6元,達到2016年以來新高。而潤隆前3季累計營收為73.65億元,EPS達2.73元。

興富發發言人廖昭雄表示,今年全台7個主要都會區皆有個案完工,各案銷售率最低也有85%,案量超過50億元的個案包括新竹「竹科悅揚」、台中「博克萊」、台南「上東城」等案。廖昭雄更笑說:「『竹科悅揚』預售賣太快,現在聽說行情都到每坪40~50萬元了。」

依照個案銷售狀況來看,廖昭雄透露,統計至本月21日,累計線上個案總銷已經來到408億元,其中,單純僅是今年度釋出的預售案,截至10月底,總銷約有268億元。

除銷售表現亮眼,興富發也持續獵地存糧,累計至Q3,已搬出266億元、在雙北、桃園、台中及高雄等地,購入約2.7萬坪土地,預計未來可創造總銷達962億元。從購地面積來看,較去年成長2.5倍。

廖昭雄補充:「另外,公司也在Q4陸續出手,如台中西屯、高雄特貿三等。」而高雄特貿三亞灣區土地,因有5年限期開發的規定,廖昭雄預計年底前將完成簽約、2028年可完工銷售。

▲▼台中七期,房市指標,博克萊,吸引購屋族。(圖/記者姜國輝攝)

▲興富發今年完工個案包括台中「博克萊」,銷售率達100%。(圖/記者姜國輝攝)

持續看好房市表現,興富發自Q4至明年全年,預計將推出約615億元新案,地點囊括桃竹、台中、台南、高雄等地,其中,龜山善捷段總銷約137億元、台中「鉑金愛悅」總銷也達100億元,為指標大案。

而潤隆建設今年主要完工個案包括新北板橋「柏克萊公園」、台南安平「潤隆真愛NO2.」、高雄苓雅「文化潤隆」,總銷約74億元,發言人邱秉澤表示:「各案都已接近完銷,僅餘部分店面。」

邱秉澤指出,今年主要推案包括Q1台中西屯的「市政愛悅」、Q2桃園中壢「國家大院」、Q3基隆德安段「新橫濱」,「『國家大院』目前銷售已破5成、『新橫濱』AB區銷售也有4成,總計今年已售總額約破百億元。」

2022年潤隆預計推案總銷約235億元,包括基隆「新橫濱」C區、北市萬芳段、台中西屯區中正段等,主要以規劃2~3房自住型產品為主。

放眼未來5年布局,興富發表示,新屋完工金額將在2024年起陸續衝上高峰,2026年更達782億元,後勢可期。而潤隆在2022~2024年的3年間,完工金額也將超過200億元。

至於房市熱絡、銷售創佳績,2家公司是否已有加薪計畫,廖昭雄則表示:「沒有討論。」即將發放的年終獎金,則依照個人工作績效而定。

關鍵字:潤隆興富發推案營收總銷法說會股利新橫濱竹科悅揚國家大院特貿三購地

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中市屋齡30年⭡老屋占4成 業者籲:危老獎勵不落日

內政部去年第四季統計,台中市住宅數量111萬3792戶,屋齡30年以上住宅比例44.06%,近期地震頻傳,台中市政府都發局表示,為提高居住品質及環境景觀,推動都市更新及危老重建勢在必行。業者也跳出來,盼《危老》時程獎勵不落日。

2分鐘前

屋主才買統帥超慘!他曝「更慘的沒講」:看要不要那麼狠罷了

自月初以來地震不斷,23日凌晨甚至連續發生2起規模6以上強震,造成花蓮市「統帥大樓」傾倒。根據實登,今年該社區1月還有交易紀錄,為次頂樓戶3房物件,屋主入手738萬元,尚有貸款要繳。就有人指出,更慘的是購屋貸款契約裡有1條款,「就看銀行要不要那麼狠罷了」,話題引發討論。

39分鐘前

婚房裝潢噴110萬!「高薪女1壞習慣」存款超慘:男友好可憐

「快結婚了,但還是守不住錢!」一名女網友透露,儘管她月薪有10萬,但卻是個月光族,最近還瞞著男友花掉10萬做醫美。事實上,原PO與男友有存一筆結婚基金,其中婚房預計要花110萬做裝潢,殊不知男友最近因工作賠掉60萬,加上她又偷做醫美,讓原PO哀喊「怎制止自己狂花錢?我男友好可憐。」

2小時前

搶先卡位信義區再盛繁華!99萬起入主「吉祥.如藝」抗震精品地標

全地產Pro Agent不動產代銷仲介執行長黃楷鈞表示,達永建設旨在將每個建案都打造成獨一無二的藝術品,「吉祥.如藝」當然也不例外,從地段、建築工法、格局建材到付款方式、接待行銷,每一項環節皆替購屋族貼心考量,提供精品級居住質感。

2小時前

爸媽要幫子女「買房或出頭期款嗎?」 網搖頭:不想拿父母老本

買房不易,很多人都會靠父母幫忙。近日有網友發文表示,身為子女,若父母願意買房給她,她當然覺得很好,但如果該房或那筆錢是父母要養老用的,她又覺得不要給她比較好,不知道對大家來說,父母有義務買房給孩子嗎?貼文曝光後,掀起討論。

2小時前

72%民眾認「半年房價再漲3%↑」 麗寶:剛需買盤出籠

中華民國不動產聯盟總會翻出各種數據,指Q1房地產市場熱絡,且民調顯示超過7成民眾認為,未來半年房價將漲超過3%,該會理事長林正雄認為,「未來5年將再漲10~15%」。另外,建商業者麗寶觀察,房市在新青安政策的帶動下,剛性買盤出籠,銷售速度優於去年。

3小時前

近4年最大規模法拍標脫 昔日持有人背債潛逃被通緝

儘管底價一降再降,仍為今年規模最大法拍案「建台水泥高雄廠」,曾消失6年,2023年5月再度進入法拍市場,歷經一、二拍不斷流標,24日三拍底價約42.9億元,外界原本預估將繼續流標,不料由三禾資產以底價承受,成為2020年以來最高成交價法拍案。

4小時前

還沒夏天「一票人都換家電」 他驚見1原因!全場點頭:很值得

還沒進入夏天,不少人擔心電費調漲之下,老舊冷氣越吹越噴錢!一名網友說,在賣場選購冷氣時,店員稱,買冷氣的人變多了,最大原因就是怕電費太貴,於是挑選變頻與一級能效機款,這讓原PO驚問「大家會為了省電去換新家電產品嗎?」文章引來全場網友點頭,「 變頻真的很省,長期來看很值得換」。

5小時前

一度抬價1億元 車界名人賣仁愛圓環豪宅認輸砍價

車界名人陳憲章2019年法拍取得,仁愛圓環頂級豪宅「潤泰敦仁」,過去抬價1億元、以4.27億元求售。如今還沒賣掉,自砍2800多萬元繼續賣。專家表示,就算是有錢人也會精打計算,雖然降價,但仍是「誠意有待商榷」的價格。

6小時前

比小坪數鄰居「每坪便宜7萬」 同社區大坪數超香?專家搖頭

通常同社區的小坪數,單價會比大坪數來得高,價差4~5萬、甚至6~7萬的情況都有,照理說當然是大坪數比較划算,就有資深房仲分享,「以實務經驗來說,消費者常以『總價』作為優先導向」。他坦言,在預售屋市場中,小坪數戶型通常都賣得很好,「畢竟這是進入社區的最低門檻。」

6小時前

讀者迴響