別留戀台北了! 1000萬買林口A9大樓「1+1房帶車位」

▲▼林口。(圖/翻攝自Google Maps)

▲林口A9的生活機能完善、街廓寬敞、環境舒適,堪成「雙北輕移民」首選。(圖/翻攝自Google Maps)

實習記者項瀚/桃園報導

許多首購族負荷不起台北的高房價,於是轉往外圍尋找理想中的房子。專家表示,林口A9生活機能完善、街廓寬敞、環境舒適,1+1房的小資宅帶上車位不用1000萬元就能搞定,堪成「雙北輕移民」首選。

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有巢氏房屋林口捷運站前店店長黎力銘表示,林口A9商圈的生活機能完善,鄰近的三井OUTLET內設有多家美食餐廳,若想品嚐傳統小吃,也可步行5分鐘至文化二路一帶享用。此外,林口A9也緊鄰國賓影城商場,不用跑到台北,就能徹底滿足購物的需求。

林口,三井outlet park(圖/資料照)

▲林口A9具有三井OUTLET以及國賓影城2大商場,不用跑到台北,就能徹底滿足購物需求。(圖/記者謝婷婷攝)

值得一提的是,林口的政府單位例如衛生所、稅捐處、圖書館等皆位於A9一帶,可見商圈的代表性。交通條件更是林口A9的一大亮點,黎力銘表示,機捷A9站通車至台北只需23分鐘的時間,吸引大批雙北首購族前來置產。

▲▼林口。(圖/翻攝自Google Maps)

▲機捷A9站通車至台北只需23分鐘的時間,因此吸引大批雙北首購族前來置產。(圖/翻攝自Google Maps)

此外,林口A9擁有長庚醫療資源,又坐擁扶輪綠地公園,同樣深受退休族的青睞。黎力銘認為,林口A9就是一個老少皆宜的宜居商圈。

▲林口,長庚醫院,兒童醫院,醫療機構。(圖/記者謝婷婷攝)

▲林口A9擁有長庚醫療資源,同樣深受退休族的青睞。(圖/記者謝婷婷攝)

林口A9該入手什麼路段?黎力銘表示:「指名度最高、也最熱銷的就是文化三路一段。」該路段以屋齡10年內的大樓為主,坪數設定多為適合年輕人的套房、1+1房以及正2房。

黎力銘指出,屋齡1~2年的大樓單價約落在40萬元左右,正2房產品總價可抓在2000萬元內,而坪數19~20坪的1+1房,總價為1300~1500萬元左右,至於套房物件則僅要價1000萬元初頭。

值得關注的是,屋齡接近10年的大樓物件,每坪約為35萬元左右;也就是說,1+1房帶上車位總價有望1000萬元有找,CP值相當高。

▲▼林口。(圖/翻攝自Google Maps)

▲林口A9屋齡接近10年的大樓物件,每坪約為35萬元左右。(圖/翻攝自Google Maps)

談到未來展望,黎力銘表示,東森、三立已規劃於林口A9興建媒體園區,且三井二期目前也正在動工。他認為,各建設陸續完工後,能創造大量的住宅需求以及可觀的經濟活動,屆時勢必將帶動林口A9的房價繼續走揚。

▲▼林口。(圖/翻攝自Google Maps)

▲黎力銘相當看好林口A9的房市展望。(圖/翻攝自Google Maps)

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關鍵字: 有巢氏房屋林口捷運站前店林口A9文化三路一段長庚醫院扶輪公園林口房價

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