合庫董座希望房貸業務「負成長」 首購除外!

▲合庫董座雷仲達。(圖/記者陳依旻攝)

▲合庫董座雷仲達希望明年房貸業務,除了首購「希望都是負成長」。(圖/記者陳依旻攝)

記者陳依旻/台北報導

房市依然好熱!合庫董事長雷仲達今(8)日在信託公會20週年活動受訪時指出,近年台灣經濟基礎良好,加上大廠陸續推新投資案如台積電赴高雄設廠,帶動高所得科技人才進駐南部,南部房價相對低,自然而然會有吸引力,帶動市場需求上揚「難免助長房價」,但合庫盡量配合央行,讓房市熱度不要漲太快,不然對大家都不好。

被問起金管會祭出打炒房政策,銀行辦理不動產業保證將被併入建築貸款檢視集中度,雷仲達說,這部分合庫原本一直有自主落實,所以對合庫沒有影響。

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由於政府不希望房市過熱,雷仲達指出,現在合庫承作大一半以上房貸都是首購族,這部分不會受到央行打炒房的影響;至於特定地區第2戶、第3戶以上就會遵照央行指示提高、不能有寬限期等。

談到明年合庫房貸業務成長目標,他指出,合庫遵照主管機關規定,不敢訂太高的目標,「除了首購以外,我希望都是負成長」,也因配合政府房市政策,並不會刻意做投資客或2戶以上購屋族的業務。

雷仲達說明,目前首購族在合庫房貸業務占比達5成以上,對首購族而言相對優惠,明年首購和非首購占比沒有特別訂標準,讓其自然而然拉高,「一切順勢而為,不會訂目標,也不會拒收」。

關鍵字: 合庫房貸房市央行

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