入住率高! 北大特區利多加持「增值潛力大」

▲▼三峽北大特區。(圖/記者呂佳賢攝)

▲北大特區不但同時具備機能與環境優勢,未來的增值空間更是值得期待。(圖/記者呂佳賢攝)

實習記者項瀚/台北報導

想擁有完善的生活機能,又享受舒適宜人的市容,該往哪裡找房?專家表示,北大特區的商圈規劃完善,不但同時具備機能與環境優勢,未來的增值空間更是值得期待。

《地產詹哥老實說》S2EP42/2022買房「站在高崗上」?網憂買到套到 專家曝最佳買點

[廣告]請繼續往下閱讀...

有巢氏房屋北大學勤哈佛加盟店長王世偉表示,北大特區以學勤路為主軸,橫跨三峽以及樹林兩個行政區。三峽側由於鄰近台北大學,超商、小吃店、連鎖餐廳林立,而樹林側多為大型賣場以及商業銀行。整體來說,北大特區應有盡有,生活機能相當完善。

▲▼北大特區。(圖/翻攝自Google Maps)

▲北大特區樹林側設有多家大型連鎖賣場。(圖/翻攝自Google Maps)

北大特區的交通也相當便利,王世偉指出,不論是三峽端抑或是樹林端,距離捷運站皆僅有1~1.5公里的路程。此外,只需3~7分鐘即可接上國道3號交流道,對於開車族來說同樣十分便捷。值得一提的是,北大特區的公車班次多,且可直接通往北市府、中和、永和等處。

▲▼北大特區。(圖/翻攝自Google Maps)

▲學區更是北大特區的一大亮點,龍埔、北大以及桃子腳國小,都是年年爆滿的明星學校。(圖/翻攝自Google Maps)

學區更是北大特區的一大亮點,王世偉提到,北大特區內共有3所小學,分別為北大國小、龍埔國小以及桃子腳國小。王世偉強調:「這3所學校名額年年爆滿,這除了反應出優質的辦學成績外,亦可看出北大特區的高入住率。」

談到北大特區,不得不提寬敞的街廓,以及宜人的市容。王世偉表示,「北大藝術大道」的規劃十分成功,讓學勤路段的質感不在話下,而這也是北大特區引以為傲的特色與資產。

▲▼北大特區。(圖/翻攝自Google Maps)

▲學勤路以屋齡新穎的電梯大樓為主,其中有高達2/3的建案,是由知名建商「遠雄集團」所打造。(圖/翻攝自Google Maps)

多少預算能買到學勤路的房子?王世偉指出,這路段以屋齡新穎的電梯大樓為主,其中有高達2/3的建案,是由知名建商「遠雄集團」所打造。至於單價行情,2房產品大約為40~45萬元,總價則落在1200~1450萬元區間,而3、4房產品每坪僅要價36~42萬元,CP值相當高。

▲ 視察三鶯大橋二期改建工程 侯友宜:強化交維安全第一。(圖/新北市政府提供)

▲王世偉認為, 未來捷運三鶯線通車後,勢必將對北大特區的房價產生明顯的拉抬。(圖/新北市政府提供)

最後,王世偉提到,捷運三鶯線預計於2023年完工,且鄰近北大特區的麥子園段,也稱成「北大二期」,其都市計畫皆已規劃完畢,屆時相關工程陸續到位置後,勢必將對北大特區的房價產生明顯的拉抬,未來展望非常值得期待。

《地產詹哥老實說》S2EP42/2022買房「站在高崗上」?網憂買到套到 專家曝最佳買點

關鍵字: 有巢氏房屋北大學勤哈佛加盟店北大北大特區學勤路鶯歌樹林北大國小龍埔國小桃子腳國小三鶯線北大二期麥子園段

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

快訊/華碩董座施崇棠豪氣撒「15億紅利」 加碼每人2至3個月獎金

快訊/華碩董座施崇棠豪氣撒「15億紅利」 加碼每人2至3個月獎金

華碩(2357)今(19)日舉辦年終線上派對,除了送出近百支高檔手機外,還準備豐厚現金大獎,其中頭獎為30萬元現金,共抽出4名幸運兒,華碩董事長施崇棠除加碼50萬現金獎以外,還宣佈加發近15億的紅利,每位員工都可以加發2到3個月的獎金,邀請全部員工一起享受努力的結晶,而這屆總獎金超過1060萬元。

2022-01-19 16:57

只剩3天!千萬個證券戶 沒改密碼將無法下單

只剩3天!千萬個證券戶 沒改密碼將無法下單

去年12月後,券商遭駭客攻擊的頻率轉趨嚴重,證交所因此下令,全體券商必須完成旗下全體電子下單客戶的密碼重新設定修改,最遲於1月24日前完成,也就是投資人只剩三天的時間可以修改,否則金鑰與憑證都會被凍結,恐無法順利下單。

2022-01-19 13:32

35萬股民領紅包!「國民ETF」0050將配息3.2元 明日為最後買進日

35萬股民領紅包!「國民ETF」0050將配息3.2元 明日為最後買進日

擁有35萬受益人的「國民ETF」-元大台灣50(0050)預計1月21日除息,此次每受益權單位將發放3.2元,3月4日發放配息,想參與除息的投資人最晚可於1月20日買進並持有。

2022-01-19 15:21

快訊/聯亞藥明停牌 將有重大訊息宣佈!

快訊/聯亞藥明停牌 將有重大訊息宣佈!

聯亞藥(6562)今(19)日晚間發重訊指出,公司因有重大訊息待公布,已經櫃買中心同意,將自明(20)日起暫停交易,並於明日下午2點在櫃買中心,召開重大訊息說明記者會。

2022-01-19 19:10

國泰桃園分行員工穿戴N95、防護衣 防疫再升級!

國泰桃園分行員工穿戴N95、防護衣 防疫再升級!

國泰金子公司國泰世華銀、國泰人壽加強防疫措施,國泰世華銀宣佈桃園、新竹縣市共15間分行,櫃檯透明隔板維持擺設,同時優先針對疫情嚴峻區域分行如桃園、新竹地區,已陸續提供KN95口罩,另外也提供防護面罩與醫用手套供櫃員使用;國泰人壽櫃檯服務人員、引導人員也需配戴KN95或雙層醫用口罩,桃園熱區要引導人員加強裝備、穿著防護衣。

2022-01-19 20:20

中華電信防疫升級 苗栗以北明日起「居家辦公」至年後2/13

中華電信防疫升級 苗栗以北明日起「居家辦公」至年後2/13

近來本土疫情再度升溫,中華電信今宣布,自1月20日起,將擴大強化分艙分流及居家辦公機制,將適用區域擴展至苗栗、新竹、桃園、雙北、基隆及宜蘭地區之單位及員工,期程跨越農曆年至2/13。年後分流回辦公室上班之措施是否擴及全區,將視近期疫情發展及防疫指揮中心之規定進行滾動式管理。

2022-01-19 18:48

勞保紓困貸款9.8萬人申貸 較去年增加1.3萬件

勞保紓困貸款9.8萬人申貸 較去年增加1.3萬件

勞保局辦理的勞保紓困貸款申請截止日到14日止,而勞保局表示,根據最新統計結果今年申請的件數共計有9萬8626件,申請金額達98億4516萬元,對比去年申請的8萬4933件,多出了1萬3693件,增幅約16%,預計貸款金額會在農曆春節前完成撥款。

2022-01-19 20:00

聯邦健行分行預計1/20復業! 籲員工施打第3劑

聯邦健行分行預計1/20復業! 籲員工施打第3劑

聯邦銀行總經理許維文今(18)日在聯邦銀行30週年行慶之後,接受《ETtoday新聞雲》訪問時表示,聯邦健行分行應該可在1月20日復業,並鼓勵行員施打第3劑疫苗。

2022-01-18 18:05

不斷更新/金融、電信、科技廠「居家辦公」 懶人包總整理

不斷更新/金融、電信、科技廠「居家辦公」 懶人包總整理

桃園機場群聚染疫讓各家企業繃緊神經,紛紛拍板實施居家上班、異地備援等措施,繼國泰金、富邦金、中信金等大型金控,聯電今(17)日也開出科技廠第一槍,宣布恢復「分區分流上班」,至於還有哪些科技業、金融業等產業升級?《ETtoday新聞雲》也幫大家一併整理。

2022-01-18 10:00

分散人潮、提前領新鈔! 台銀全台765台ATM本週開跑

分散人潮、提前領新鈔! 台銀全台765台ATM本週開跑

全台疫情在農曆過年前升溫,公股銀行下週一起開放民眾換新鈔,考量到民眾換鈔包紅包等需求會到高峰,正擬應變措施,其中,台灣銀行提前開放民眾,即日起全台765台ATM都可換新鈔,也可以分散下周臨櫃換新鈔的人潮。

2022-01-17 11:15

讀者迴響

大盤指數

最夯影音

更多