配息族看過來!群益道瓊美國地產ETF第四季配息率7%

▲▼舊金山,San francisco。(圖/pixabay)

▲群益道瓊美國地產ETF連三季年化配息率近7%。(圖/pixabay)

記者陳心怡/台北報導

群益道瓊美國地產ETF(00714)公告最新一季的預估配息金額為0.419元,預估配息率7.07%,除息日為1月18日,同時也是連續3季提供給投資人優於過去的配息金額與平均7%的年化配息率,適合存股領息的投資人納入資產配置中。

進一步觀察全球REITs(不動產投資信託基金)指數去年表現都不錯,其中以美國道瓊地產REITs指數全年上漲37.21%表現最出色,其次澳洲不動產12.86%、日本不動產11.14%,歐陸不動產8.48%,也都有一成左右的漲幅。

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連帶地,投信發行的地產ETF表現也不俗。群益道瓊美國地產ETF(00714)去年上漲27.69%,近三成的報酬率,加上每季平均7%的年化配息率。

群益投信表示,一般而言不動產租金會隨通膨走升而提升,因此可將REITs視為抗通膨資產。從地產景氣循環角度來看,許多區域和產業正處仍在復甦軌道上,加上市場消化全球債券利率彈升的波動逐漸減小,有利REITs後市表現,地產ETF是穩健息收的產品,REITs穩定配息的機制,亦能滿足投資人對配息收入的期望。

群益道瓊美國地產ETF(00714)基金經理人李鈺涵表示,在能源價格上漲,供應鏈短缺問題尚未緩解,工資上漲等問題,預期通膨將持續更久,全球熱錢資金將持續投入抗通膨資產,房地產可視為抗通膨利器,將推升不動產價格與租金。觀察過去歷史期間(1972年-2020年),通膨處於中、高通膨期間,REIT表現都比S&P500指數好。

REITs有合理的通貨膨脹保護,且長期租賃的REITs也有機會重新定價,REITs也較能保值。美國景氣與獲利持續成長,象徵美國整體經濟呈現復甦型態,利率處於低檔區間吸引投資人置產,帶動美國房市明顯轉熱,美股REITs資本利得連帶水漲船高的機率高,對於美國地產後市表現不看淡,投資人可多留意投資契機。

▲00714群益道瓊美國地產ETF季配息概況。(資料來源/Cmoney)

▲00714群益道瓊美國地產ETF季配息概況。(資料來源/Cmoney)
 

關鍵字: 群益道瓊美國地產ETFETF

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