彰銀談房市!已出現鬆動 解封、缺電成選股重心

▲▼彰化銀行,銀行。(圖/記者黃克翔攝)

▲彰銀看房市,「已現鬆動跡象」,缺電、解封類股成選股重心。(圖/記者黃克翔攝)

記者陳依旻/台北報導

彰銀(2801)今(29)日召開2023年第1季法人說明會,談到下半年房市,彰銀看法偏向保守,認為近期國內房市明顯降溫,價格出現鬆動的跡象,外加央行接連祭出房市管制措施限縮建商土地貸款成數,預估建商會放緩購地及建案開發的步調。

彰銀說明,考量國內房市明顯降溫、央行累計升息3碼,以及相關部會接連祭出4波房市管制措施,金管會去年調升不動產貸款所適用的風險權數,加重銀行對於土建融放款的壓力,因此,彰銀對於下半年土建融市場展望偏向保守,預期建商會放緩購地與建案開發。

[廣告]請繼續往下閱讀...

在相關房市健全措施管制下,彰銀預期,下半年房市交易將回歸到自住型買家為主,考量自住剛性需求仍在,且首購自住房屋貸款業務,為銀行擴增與年輕族群建立往來的橋樑,該銀房貸策略仍將持續聚焦自住行房貸客群,同時會爭取優質建商的整批分戶貸款,以擴增銀行房貸市占率。

股債投資方面,彰銀指出,今年首季銀行的股債操作收益突破4.7億元,比去年同期成長超過1倍;債券多數部位陸續在今年第3季到期,因此,較大動作對債券的加碼會落在第3季,屆時彰銀會著重投資等級債券;台股則看好缺電、解封受惠股,如太陽能、儲能、電動車、航空客運、觀光旅遊、餐飲等。

展望2023年,彰銀表示,將以提升獲利為主要任務,以「創造多元化收益來源」為主要策略方向,海外獲利是多元化的第一支柱,為更近一步掌握海外商機,目前彰銀已向金管會遞件增設日本大阪、澳洲雪梨分行。

關鍵字: 彰銀台股房市

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

10月「周周領」!勞保局集中18天發錢 最多爽領5.2萬

10月「周周領」!勞保局集中18天發錢 最多爽領5.2萬

勞動部勞保局公告,10月勞保、國民年金生育給付等多項給付將在10月5日起分18天陸續入帳,10月5周「周周都有入帳款」,光是10月31日就有產檢假與陪產檢及陪產假薪資補助等6種不同給付入帳,攸關174萬人權益的勞保年金最多可領到52,035元,記得屆時確認帳戶餘額,以免漏接。

2023-10-01 11:17

台股中秋連假後「先蹲後跳」 年底有望收復萬七

台股中秋連假後「先蹲後跳」 年底有望收復萬七

外資9月在台股提款逾1600億,但法人表示,中秋連假過後,台股有望先蹲後跳,有機會回探萬六支撐的壓力,年底有望收復萬七,預期10月股市區間為15800點至16700點。

2023-10-01 11:03

iPhone史上票房最慘! 果粉熱議10年前全塑膠殼「5C」

iPhone史上票房最慘! 果粉熱議10年前全塑膠殼「5C」

iPhone 15鈦金屬邊框吸引果粉朝拜,今(1)日更在蘋果公司為過熱議題定調為iOS 17系統問題而非硬體後,果粉再度聚焦過去舊產品「iPhone 5C」,有爆料客認為,蘋果10年前在市場引頸期盼下推出iPhone 5C,但卻迎來史上最差銷量。

2023-10-01 14:15

獨/蒜頭大橋又送財!嘉義彩券行已5度開頭獎 業者嗨翻

獨/蒜頭大橋又送財!嘉義彩券行已5度開頭獎 業者嗨翻

嘉義蒜頭大橋一開通,當地「好彩運彩券行」年年開出頭獎,繼今年3月開出威力彩頭獎6.83億之後,不到半年,又開出今彩539頭獎800萬,累計5次賣出頭獎的讓他心情超喜悅。

2023-10-01 13:40

iPhone 15過熱有救! 蘋果承認iOS 17漏洞盡快解決

iPhone 15過熱有救! 蘋果承認iOS 17漏洞盡快解決

iPhone 15過熱問題有救了!科技網站《The Verg》報導,蘋果9月30日證實,公司正在解決 iPhone 15 系列過熱問題,證實iOS 17存在漏洞,且第三方應用程式(App)交互作用下會導致部分 iPhone 過熱問題。

2023-10-01 09:15

日本砸錢建半導體供應鏈!台積電獲千億補助 美光增至400億

日本砸錢建半導體供應鏈!台積電獲千億補助 美光增至400億

據《日經新聞》報導,日本經濟產業省將為美國晶片製造商美光科技在廣島縣的補助款從 3.2 億美元提高至 1,920 億日圓(給等於12.9 億美元或415億台幣)的補貼,以加強國內半導體供應鏈。

2023-09-30 15:49

日圓再近150關卡 專家:短期把握0.22以下換匯點

日圓再近150關卡 專家:短期把握0.22以下換匯點

日銀決議維持超寬鬆貨幣政策不變,帶動日圓一路走軟,富邦金首席經濟學家羅瑋認為,日圓若觸碰150關卡,可能刺激日本央行出手干預,若是有短期換匯需求的投資人,建議可先把握近日新台幣兌日圓落在0.22以下時機點換匯。

2023-09-30 14:52

Fed第三把交椅暗示升息結束 但高利率維持一段時間

Fed第三把交椅暗示升息結束 但高利率維持一段時間

聯準會(Fed)第三把交椅、紐約聯邦準備銀行總裁威廉斯 (John Williams) 周五 (29 日) 暗示,通膨壓力雖然仍高,但正在向2% 的目標回歸,央行可能不再升息。

2023-09-30 10:01

台積電雜音不斷 10/19法說關注4大議題釋疑

台積電雜音不斷 10/19法說關注4大議題釋疑

時序將進入10月,也是科技大廠第4季法說會舉辦密集期,其中又以台股權王台積電10月19日的法說會最受市場關注。由於近期市場雜音不斷,因此本季法說關於第4季營運展望、海外建廠進展、先進製程包括2及3奈米建廠進度、全年資本支出等4大項,將會是法說會的主要重點。

2023-09-29 15:48

台灣隊奪亞運第5金! 運彩公會豪送550萬獎+抽黃金

台灣隊奪亞運第5金! 運彩公會豪送550萬獎+抽黃金

台灣網球男子雙打莊吉生、許育修今(29)日在杭州亞運擊敗印度奪下金牌,這也是我國網球男雙在亞運史上首度鍍金,也是台灣在本屆亞運的第5面金牌。對此,運彩也宣布加碼送價值550萬「亞運限定獎」外加抽黃金。

2023-09-29 13:38

讀者迴響