青安3.0挨轟「三無」太寬鬆 財長坦言借錢炒股無權限制

▲財政部長莊翠雲。（圖／記者徐文彬攝）

記者陳瑩欣／台北報導

青安3.0即將在8月上路，不過朝野立委今（22）日在立法院中對新制無法遏止炒作、轉售甚至成為炒股資金來源的「三無」現象提出質詢，財政部長莊翠雲指出，目前限制一生只能貸一次，轉售也要課房地合一稅，至於限制二胎房貸、做股票，這涉及私人財產權處分的法律問題。

莊翠雲今日赴立院財委會備詢，民進黨立委郭國文認為，青安3.0的關鍵問題在於「投資性炒作」，過去財政部也曾查獲逾萬件違規貸款案，有部分案件申貸後數月內轉售即獲利數百萬元。

郭國文質疑，現行對於違規僅追回利息補貼，缺乏禁止轉售機制與行政罰則，呈現「三無」階段，即沒禁止炒作、轉售，也無罰則，即使推行青安3.0，若無更嚴格的限制規範，恐難以杜絕轉售炒作，更會與央行信用管制政策形成「左右互搏」。

國民黨立委賴士葆也質疑青安3.0有替建商支撐房價嫌疑，要求財政部200萬元排富門檻是否過低、還有貸款年限放寬至50歲，會不會有人「二胎房貸」去炒股，政府有無防止機制？

莊翠雲表示，新青安執行期間違規案件2579件，後續已調整政策為「一生一次」，並要求簽署自住切結書及透過聯徵中心查核。若違規轉售，除須追回利息補貼、重新合議貸款條件外，還有房地合一稅等課稅。

另外，莊翠雲也強調，新青安相關政策目的在於協助無自用住宅的青年，實現購屋安心成家，沒有所謂的替建商來撐住市場，且青安3.0已針對實施經驗進行調整與精進，而且銀行辦理房貸也進行嚴格審核，評估房屋擔保價值與承受風險，若過度限制私人財產的後續使用，將涉及法律與私人財產權處分的層面。