創近4年新低! 國產署地上權標脫率僅18%

▲財政部國產署公布第5批國有土地設定地上權開標結果。(圖/記者徐珍翔攝)

記者徐珍翔/台北報導

財政部國有財產署26日公布第5批國有土地設定地上權開標結果,11宗僅標脫2宗,標脫率僅18%左右、連2成都不到,相較於今(2015)年前4次的標脫率37%,表現明顯不濟,更創下近4年新低紀錄。國產署副署長邊子樹分析,除不動產市況不佳、業者觀望外,缺乏精華區大面積案源也是原因之一。

據悉,此次標脫的兩筆土地中,台北市中正區土地近南華高中、思源街派出所、公館商圈,由金富鴻國際貿易興業公司以權利金2億6,666萬餘元標得,未來每年將貢獻國庫217萬元租金;台東縣台東市土地,位於利家工業區內,得標者為本上企業公司,標脫權利金約848萬元,是繼2013年後再次有東部地區土地標脫。

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值得一提的是,國產署今年共有5批、46宗國有地設定地上權招標,最後標脫15宗,全年標脫率為32.6%;若以金額來看,國產署原本設定今年權利金目標為30億元,但由於第5批、也是最後一批權利金規模達23億餘元的招標案,僅脫標2宗、挹注2億7,515萬餘元,因此確定全年權利金收入為28億7,000萬餘元,已無法達標

對此,邊子樹透露,國產署正評估是否於年底前再推標案,初步鎖定年初曾兩次流標的國泰營區、北市中山設計產業園區、光華商場旁希望廣場、高雄陸軍服務社等大面積國有地,盼藉此增加誘因、吸引業者出手。

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