海外置產夯!7成民眾考慮布局 東森攜手雙威創佳績

▲海外置產增溫,東森攜手大馬雙威創佳績。(圖/東森房屋提供)

【廣編特輯】

圖、文/東森房屋提供

根據六都地政局發布統計顯示,2月建物買賣移轉件數均跌破2,000件,台北市僅剩1,062件,買氣持續探底,也因此帶動國人海外置產意願持續增溫,東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫表示,有超過7成民眾積極考慮到海外投資買房,主要著眼於海外房產5%以上的投報與房價增值空間,他估計,今年全年海外投資金額將超過1,500億元以上。

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東森房屋在經過謹慎仔細評估後,看準馬來西亞投資優勢與房價增值空間,特別與馬來西亞上市開發商雙威集團共同發表依斯干達「雙威翡翠」與「雙威黃水晶」兩大精品建築,透過歡樂嘉年華會與說明會方式,讓想到海外置產民眾了解,如何透過安全可靠的海外投資,獲得不錯的收益。

東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫指出,負利率時代來臨,如果你手上有一筆錢,你會把它存進銀行?還是買股票基金?或是買個會增值的房子?很多人說,台灣房價太高,台灣房地產的租金報酬率全球最低,但誰也沒想到,現在這個最低的租報率,竟比銀行定存還好。也就是說,面對詭譎多變的全球經濟情勢,做好資金避險與專業的全球資產配置,是投資人今年最重要的課題。

▲東森房屋董事長王應傑(左)向雙威集團新加坡與馬來西亞房地產開發部副董事長陳偉銘(中)介紹台灣房地產發展狀況。(圖/東森房屋提供)

其中,正確的跨國置產投資,更是資產配置重要的一環,但為何要選擇馬來西亞?廖麟鑫分析,不管是中國主導的「一帶一路」與「亞投行」,或是「東協經濟共同體(AEC)」及「區域全面經濟夥伴協定(RCEP)」,馬來西亞皆位居最關鍵的經貿地位,儘管目前國際經濟成長趨緩,但馬國在去年仍締造5%的經濟成長, 隨著AEC啟動,來自全球的人流與金流將更快速到位,大馬政府全力扶植的幾個新興特區經濟活動勢將更加活絡。

尤其以伊斯干達特區發展最受矚目,亞洲第一座樂高樂園、日本海外第一個Hello Kitty樂園、憤怒鳥樂園、F1賽車城等超過12家國際企業搶在此地落腳,預計2025年吸引3,830億馬幣(約3.1兆台幣)的投資,馬國正傾全國之力,力拼2020年躋身已開發國家,經濟前景可期。

廖麟鑫分析,伊斯干達特區在8年内創造超過55萬個工作機會,就業人口帶來的住房需求也快速攀升,而馬來西亞目前仍是亞洲國家中房價基期最低,持有負擔最輕的國家,伊斯干達房價僅為新加坡的八分之一,也因此吸引許多新加坡白領跨區搶買,再加上馬幣跌到44年來的最低點,此時下手,不但可賺到匯差,長期持有,還能賺到房價增值。

另外,廖麟鑫強調,海外置產已是不可擋的趨勢,東森房屋以深耕台灣近30年的豐富專業經驗,帶客戶布局國際,創造高收益的被動收入,當台灣GDP連1都不保的同時,要帶客戶把全世界的錢賺回台灣,台灣才會更強盛。

關鍵字: 東森海外置產增溫佳績房產

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