▲瑞普萊坊27日舉行2016年《財富報告》記者會。(圖／記者葉佳華攝)
記者葉佳華／台北報導
英國脫歐，出乎各界意料，造成金融市場動盪不安，國際不動產顧問公司瑞普萊坊27日召開記者會，會中談到英國脫歐議題，瑞普萊坊預期全球央行將會有一波降息效應以及加碼量化寬鬆政策的可能性。
瑞普萊坊認為，在全球央行加碼量化寬鬆政策以及降息的效應之下，短期觀察，美國升息機率大大降低。另外，加碼量化寬鬆讓閒資增加，也讓資產價格繼續飆升，短期之內大量資金將湧入美國，除此之外，亞洲也會是環球資金的避風。
另外，脫歐對於英國不動產市場影響又是如何？瑞普萊坊指出，短期內將造成英國房市交易量萎縮、價格也面臨調整壓力，但就中長期來說，英國房市會因為英鎊貶值擁有「匯率折扣優勢」及價格下修等因素，吸引海外投資客進場。
除此之外，英鎊貶值也可能吸引海外旅客、留學生到英國，瑞普萊坊認為將可大幅增加飯店、店鋪以及大學周邊住宅需求。
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英國脫歐造成英鎊大貶，高力國際27日舉辦第二季季報記者會，董事李日寶表示，以不動產市場來看，過去幾年亞洲不動產資金外流，主要原因是亞洲市場的政經情勢不確定因素干擾，如今脫歐成真，對海外投資客建議先轉移..
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自台北市全面收取路邊停車費後，車位也成為投資不動產的選項之一，根據大家房屋企劃研究室統計台北市車位投報率，以萬華區的機械車位居冠，投報率高達3.7％。
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