香港房價蟬聯7年全球最貴 不吃不喝18年才能買

▲據調查顯示,香港蟬聯第7年全球房價最難負擔城市。(圖/記者王煒寧攝)

財經中心/綜合報導

據外媒報導,美國研究機構(Demographia)最新調查顯示,香港的樓價是全球406個大城市最高的,是平均家庭入息的18.1倍,意味著要香港人不吃不喝18年才可買房置業,目前已連續蟬聯第7年全球房價最難負擔城市

報告指出,2016年香港住宅價格中值為家庭稅前年收入中值的18.1倍,雖然相較於2015年創下19倍的歷史新高來的更好,但仍遠高於2010年的11.4倍,突顯出香港人買房負擔能力越來越沉重的趨勢,雖然香港行政長官梁振英在任內,積極推出一系列緊縮房屋稅和房貸等政策,不過效果依然有限

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▲香港人恐怕要不吃不喝18年才可買房。(圖/記者陳俊宏攝)

依據Demographia的分類標準,房價中位數和家庭收入中位數的比值,若在3.1至4.0區間該城市的房屋市場已屬中度不可負擔;若是落在4.1至5.0之間,則屬於嚴重不可負擔;若是超過5.1以上的房地產市場,就是更嚴重不可負擔。

此外,從調查中可發現,香港位居房價最貴的城市外,全球房價最貴的城市上榜的還有澳洲雪梨的12.2倍、加拿大溫哥華的11.8倍、紐西蘭奧克蘭的10倍以及美國加州聖荷西的9.6倍。

關鍵字: 香港梁振英房地產房價澳洲加拿大紐約美國

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