破紀錄新高 台灣人「想買房」得不吃喝9.35年...台北人笑了!

▲台灣高房價悲歌。(圖/記者季相儒攝)

財經中心/綜合報導

「買房」2字對現在的台灣人來說,已是最沉重的負擔,而這份重擔又更重了。根據營建署公布的資料,2016年第3季,全國房價所得比來到9.35倍,站上破紀錄的歷史新高點,換言之,台灣家庭得不吃不喝9.35年才能成為「有殼族」,而最恐怖的雙北,房價所得比分別是台北市15.47倍、新北市12.70倍。

內政部營建署近日公布「105年度第3季房價負擔能力指標統計成果」,發現全國貸款負擔率達38.49%,房價負擔能力等級為「略低」程度,也就是說,民眾每月可支配所得,得拿出近4成來繳貸款。

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營建署指出,全台20個縣市中,除了澎湖縣、台東縣資料樣本不足外,只有雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市的房價負擔能力等級為「可合理負擔」。此外,台中市、新竹縣、高雄市、彰化縣、桃園市、宜蘭縣、新竹市、花蓮縣、南投縣、台南市、苗栗縣等11個縣(市),房價負擔能力等級屬「略低」程度。

▲內政部營建署公布2016第三季新資料。(圖/內政部營建署)

統計資料中,最「耀眼」的莫過於雙北,房價負擔能力等級被列為「過低」程度,兩地居民想買房,根本是遙不可及的夢想。台北市房價所得比為15.47倍,家庭得不吃不喝15.47年才有辦法買房,新北市的12.70倍也不惶多讓,全國平均更創下9.35倍新高,數據顯示台灣房價早已失控。

若民眾想買的是「新房」,日前《住展》雜誌列出北台灣新建案房價所得比,以台北市每年每戶家庭可支配所得約113.4萬元(中位數),若購買中位數房型的45坪標準三房、總價約3,776萬元(不含車位)來估算,等於要不吃不喝33.3年才能買到一間新房子。

▼若想買的是「新房」,絕大多數台北人得花去生命近半光陰。(圖/《住展》雜誌提供)

關鍵字: 房價破紀錄房價所得比貸款負擔率營建署

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