理財周刊/連結美國大學 CCIM不動產黃金證照

▲黃鵬言希▼             。(圖/記者理財周刊攝)

美國CCIM課程相當碩士學位,與不動產金融相關研究所課程有互補處,也針對五十所大學推出「推廣計畫」,讓學生能更快速獲得認證,加入產業的頂尖組織。

文/黃鵬(言希)

美國CCIM學會(CCIM Institute)是商業不動產最具影響力的專業組織,成員每年在商業不動產交易中成交高達二千億美元。而完成該學會專業課程並獲得認證的成員,便可正式成為CCIM(Certified Commercial Investment Member,中文譯作:國際認證不動產投資師),獲得一枚CCIM徽章,這表示配戴此徽章的人,已經完成在金融和市場分析方面的高階課程,並能表現在商業不動產行業中的豐富經驗。

CCIM課程程度相當於碩士學位,與不動產金融相關研究所的課程有互補之處,於是CCIM也針對五十所大學推出「大學推廣計畫」,讓在這些科系就讀並有意取得CCIM的學生,能更快速獲得認證,加入產業的頂尖組織。

[廣告]請繼續往下閱讀...

這些大學包含大家熟知的麻省理工學院、德州大學奧斯汀分校、加州大學洛杉磯分校、紐約大學、哥倫比亞大學、南加州大學……等等。值得注意的是,韓國的四所大學:漢陽大學、江南大學、建國大學與檀國大學,也在CCIM的合作名單中,令人不得不佩服韓國在學界、產業面對全球化轉變所做的努力。

影響不動產市場的因素繁多,就少子化現象而言,有研究機構預估在十年後將對台灣的不動產有顯著影響,若政府無法提出有效的人口、移民或是貨幣政策,房價可能崩跌。甚至到了2060年,台灣人口數將大幅降為一千六百至一千八百萬人,房屋的供給將遠遠大於需求。

所以未來的不動產投資,需要更專業精準的分析,依據區域、產品特性、貸款利率、使用者分析……等等要素,計算出有長期報酬的模式與投資的價值,否則,沒有經過縝密評估而買進的物件,很有可能變成無法脫手的燙手山芋。

環伺列強,韓國、中國大陸、日本都積極地在創造下一個世代的不動產投資技術與環境,台灣若能參考美國CCIM的做法,將教育單位與產業的頂尖組織聯結,將不動產專業與金融專業結合,進而提升台灣不動產投資的精準度與國際觀,對於國家和產業才能有正面、積極的影響。否則,若學生所學依然著重在理論、法規,反而容易跟不上全球化的腳步。

▲理財周刊883,本益比狂飆▼             。(圖/記者理財周刊攝)【詳細內容請參閱最新一期《理財周刊》第883期www.moneyweekly.com.tw。尊重智慧財產權 如需轉載請註明出處來源。】

關鍵字: 理財周刊CCIM證照

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台股漲逾百點!鴻海雙利多開盤漲幅逾1% 台積電等蘋概股強勢

台股漲逾百點!鴻海雙利多開盤漲幅逾1% 台積電等蘋概股強勢

市場等待重要上市公司公布財報,美股早盤疲軟走勢,終場則多半收漲。台股今(19)日以16791點開出,上漲85點後,稍後漲幅擴大至逾百點。

2021-10-19 09:05

財經HOT 5/新MacBook Pro有瀏海! 蘋果發表會3亮點整理

財經HOT 5/新MacBook Pro有瀏海! 蘋果發表會3亮點整理

蘋果第二場發表會在19日凌晨1點舉行,發表了AirPods 3、全新MacBook Pro及HomePod mini;美股終場多數收高,市場等候重要的上市公司公布財報。《ETtoday新聞雲》記者整理五件財經大事,供讀者迅速掌握今日重點。

2021-10-19 09:03

日圓貶到15年新低!換匯價跌到0.2485 換新台幣5萬多賺逾5500元

日圓貶到15年新低!換匯價跌到0.2485 換新台幣5萬多賺逾5500元

關注日圓匯率的民眾請注意!根據台銀今(18)日下午牌告日圓現金賣出匯價,持續在0.25整數關卡之下,最低跌落0.2485,根據台銀統計,日圓現鈔價格已創下2006年掛牌以來新低。若是換新台幣5萬元,相較今年高點匯價,如今可以多換2萬2444日圓,等於多賺到新台幣5577元。

2021-10-18 17:11

獎金翻10倍!台彩今推兩款新刮刮樂 總獎金累計逾8億

獎金翻10倍!台彩今推兩款新刮刮樂 總獎金累計逾8億

獎金翻10倍!台灣彩券公司今(19)日推出全新倍數主題刮刮樂「獎金倍倍樂」,為了增加刮獎過程中的趣味與刺激感,特別設計4個獎金倍數區,消費者可選擇從1倍、2倍、5倍及10倍任一個獎金倍數區開始挑戰,只要任一個獎金倍數區刮出的號碼對中任一個「幸運號碼」,即得該號碼對應獎金乘以該區獎金倍數之金額,獎金最高翻10倍。

2021-10-19 10:39

三大名師推薦熱門潛力股!化工、 台積電設備 6檔各擁題材

三大名師推薦熱門潛力股!化工、 台積電設備 6檔各擁題材

台股今 (18) 日早盤以小漲35點開出,最高站上16862點,但開盤不到半小時,獲利了結賣壓出籠,在台積電翻黑、貨櫃三雄再破底下,指數盤中一度下挫逾70點,最低跌至16695點,高低震盪逾167點,終場收在16705點,下跌75點或0.45%,成交量2693.8億元。面對近期股市震盪加劇,投資操作更加困難,因此,《ETtoday新聞雲》邀請到三大名師推薦本週熱門潛力股,替投資人挖掘投資標的。

2021-10-18 19:08

不斷更新/公、民企業捐款助高雄城中城大火! 目前累計逾6000萬

不斷更新/公、民企業捐款助高雄城中城大火! 目前累計逾6000萬

高雄市城中城大樓大火事故引發各界關注,各大企業捐錢協助弱勢回歸正常生活,財政部率各公股事業捐助2,250萬元,提供受災戶及罹難者慰問金,兆豐慈善基金會捐300萬元、中國信託慈善基金會捐款1,000萬元,金管會旗下證券機構合力捐助1,200萬元,民營企業也不遺餘力,富邦集團捐款1,500萬元,目前累計超過6,000萬元。

2021-10-19 11:08

台股永續ETF績效一次看!報酬率最高15.73% 這檔明日除息

台股永續ETF績效一次看!報酬率最高15.73% 這檔明日除息

對於大部分投資人來說,一間公司重視環境、社會、公司治理(ESG)是很基本的課題,間接讓ESG成為選股方向,根據證交所本月統計至今(18)日,國泰永續高股息(00878)以成交筆數81,889榮登股民最愛ETF前10大。另一份統計指出,永續台股ETF近半年淨值報酬率最高為15.73%。

2021-10-18 23:47

五倍券綁台灣Pay注意!血拚要用QR Code付款 「感應」不認列

五倍券綁台灣Pay注意!血拚要用QR Code付款 「感應」不認列

五倍券綁「台灣Pay」的民眾注意!有些店家尚未開啟台灣Pay掃碼支付,但已接受台灣行動支付app的信用卡感應付款,財金公司提醒民眾,採「感應」付款的消費並不在振興券5,000元及好食券500元額度裡。

2021-10-18 18:05

5萬位幸運兒抽中「地方創生券」 缺這關鍵步驟無法花用500元!

5萬位幸運兒抽中「地方創生券」 缺這關鍵步驟無法花用500元!

首週抽到500元「地方創生券」的五萬多位幸運兒,想要領用,可要特別注意喔,地方創生券與 i 原券一樣,是一定要綁定「台灣Pay」才能用的數位券,一定要登錄綁定金融機構,下載金融機構「行動銀行 App」 或 「台灣行動支付 App」 ,並綁定金融卡 /帳戶,才能順利領取,領取時間是11月6日到11月20日。

2021-10-17 17:29

Inte;執行長頻頻放話贏回蘋果 陸行之:整天吹牛別妄想蘋果會回頭

Inte;執行長頻頻放話贏回蘋果 陸行之:整天吹牛別妄想蘋果會回頭

英特爾執行長Pat Gelsinger再次向蘋果伸出手,希望能讓蘋果回頭,不過Pat Gelsinger自上任以來,頻頻放話,也讓知名半導體分析師陸行之發文表示,他認為Pat Gelsinger曝光率這麼高,與其整天吹牛,不如好好專注內部。

2021-10-19 11:50

讀者迴響

大盤指數

最夯影音

更多