房地產

馬凱/「還我居住人權 」之 2 追源禍始

馬凱/「還我居住人權 」之 2 追源禍始

在立法院院會通過「房地合一稅2.0」之後,囤房稅的爭議方才暫時平息;但掀起爭議的根本原因卻並未消除。近年來房價不斷飆漲,房租也隨之升高,而薪資則十餘年原地踏步,使年輕人望屋興歎,不敢奢想成家,遑論養兒育女。於是結婚率降低、生育率大減,少子化已演成國安問題。

美千禧世代出社會就背債! 千人調查曝:負擔最重首選「房貸」

美千禧世代出社會就背債! 千人調查曝:負擔最重首選「房貸」

1980年代到1990年代間出生的「千禧世代」,許多人在2021年轉眼間就要進入40歲大關了,但隨時間過去,這些人成年和求職歷程經歷08年次貸危機、去年爆發的全球疫情、學貸、薪資成長停滯,以及不斷升高的房價和物價通膨,使得他們與在這年紀的父母相比,生活負擔大上許多,也有更多困難。

賓利進軍房地產打造「超豪華大樓」 汽車電梯+無敵海景有夠狂!

賓利進軍房地產打造「超豪華大樓」 汽車電梯+無敵海景有夠狂!

豪華汽車品牌進軍房地產!賓利(Bentley)宣布與頂級房地產開發商Dezer Development合作,將於佛羅里達州推出品牌首座豪華住宅,名為Bentley Residences,將鄰近邁阿密Sunny Isles海灘,將成為當地新興地標。

大陸50城第一季賣地金額年增26% 刷新歷史紀錄

大陸50城第一季賣地金額年增26% 刷新歷史紀錄

中原地產研究中心統計數據顯示,截至3月31日,大陸50城賣地金額達7,020.99億元人民幣(約新台幣3兆),年增26%,刷新歷史紀錄。

美CDC延長禁驅令!紓困金申請「各地差很大」 部分房東忍痛拋售

美CDC延長禁驅令!紓困金申請「各地差很大」 部分房東忍痛拋售

美國聯邦政府疾病控制與預防中心(CDC)先前下令延長禁驅令,使房客能夠應疫情影響延遲繳交房租的情況下,不至被房東趕出家門。然而這項命令對小型或個人房東的影響嚴重,因為他們無法直接從疫情紓困基金中取得金援,部分承受不住的已經選擇拋售房產以彌補損失。

2萬5剩8000!北京「睡城」不敵疫情 房價爆膝斬崩盤

2萬5剩8000!北京「睡城」不敵疫情 房價爆膝斬崩盤

河北廊坊市北三縣夾在北京、天津兩大直轄市間,左鄰北京副中心通州,受到許多「北漂族」購屋時青睞,有北京「睡城」之稱。惟受疫情影響,以具代表性的香河地區、燕郊地區為例,去年售樓處門可羅雀,價格達腰斬以下的「膝斬」,近日引發陸網熱議,也順帶讓近年「環北京」房市的炒作亂象一一曝光。

美抵押貸款利率重回3.45% 房量緊繃「房價狂飆」買家繼續瘋買

美抵押貸款利率重回3.45% 房量緊繃「房價狂飆」買家繼續瘋買

美國抵押貸款利率在3月中再度反彈升高,讓本就是買屋旺季的春季更加一房難求。儘管房價扶搖直上,許多潛在買家因此紛紛被擠出買房門檻,但根據觀察發現,出價買房的競爭反而更加激烈。

錢世傑/房地產很熱 紅單滿天飛 現在可以買房嗎?

錢世傑/房地產很熱 紅單滿天飛 現在可以買房嗎?

最近和幾位1979年次前後出生的朋友聊天,聊到最近房地產很火熱,紅單滿天飛的議題 ;身為1979年次前後的世代屬於上有高堂老母、下有嗷嗷待哺,薪資一蹶不起、房價買在高檔,有些還沒買房子,看著房價又起的走勢,心中有著一股無奈,很擔心明年房價比今年高,只是如果現在買了房子,是否又買貴?

美3月貸款再融資申請量下滑 相較去年同期減少43%

美3月貸款再融資申請量下滑 相較去年同期減少43%

隨著美國30年期抵押貸款固定利率上升,近期的貸款再融資申請顯著下降,根據貸款銀行家協會(MBA)季性調整指數,相比去年同期減少百分之43,相比3月初當周則下降百分之5。

美房市爆熱1年! 報導曝面臨「臨界點」:房價過高、消費者信心降

美房市爆熱1年! 報導曝面臨「臨界點」:房價過高、消費者信心降

美國房市歷經將近一年的持續走高後,今年年中將進入一個臨界點。由於房屋供應短缺、抵押貸款利率以及買房需求等,在過去幾個月相繼創下歷史新高,如今房價過高面臨後續疫苗接種人數變多,市場為解封做準備的現在,房市究竟又會轉往哪個方向,有人預估這些因素很可能已經形成了一個將進入市場修正的完美風暴。

雲端最前線/政府打炒房不手軟 是入手購屋的好時機?

雲端最前線/政府打炒房不手軟 是入手購屋的好時機?

大低利環境及台商資金回流,推高了台灣房市,房貸及土建融餘額雙雙續創歷史新高,也因此,政府決定出手打擊炒房亂象。究竟政府祭出哪些炒房措施?可以讓房市降溫嗎?實價登錄2.0預計將上路,有何新規定?台灣住宅政策的基礎調查,是否失真?《雲端最前線》12日邀請房產達人田大全、台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、時事評論員王時齊與主持人楊文嘉深度探討。

公寓、單戶住宅大賣! 加拿大維多利亞地區房市年增長逾5成

公寓、單戶住宅大賣! 加拿大維多利亞地區房市年增長逾5成

加拿大整個大維多利亞地區房地產市場熱潮在整個2月仍未見降溫勢頭,無論是公寓或單戶住宅的房屋銷售量均比前一個月還要增長,房市大熱的榮景下隱憂也嚴重暴露 ─ 現有房屋存量驟降,已經來到歷史新低。

北美房價狂噴!加拿大「熱區」年漲幅逾35% 活躍名單剩319間房

北美房價狂噴!加拿大「熱區」年漲幅逾35% 活躍名單剩319間房

北美房市價格在2021年繼續上揚,其中一個熱區便是沿著401高速公路兩側的區域,今年1月光在溫莎(Windsor)區域的房價,相較去年同期就已上漲百分之35。當地該月平均房價為51萬716元加幣(約新台幣1122萬元),去年同期為37萬9813元加幣(約新台幣835萬元),相比2019年1月更是高出20萬6383元加幣(453萬元)之多。

居檢趴趴走不鳥罰單!北市千萬屋查封 親人驚呆:他出國會催快繳

居檢趴趴走不鳥罰單!北市千萬屋查封 親人驚呆:他出國會催快繳

為避免防疫破口,法務部行政執行署展開為期1個月的「強力執行滯欠防疫案件罰鍰專案」計畫,對恣意違反防疫規定義務人強力執行。這次專案執行計畫就算在春節期間,為了維護國人健康持續不打烊。當中2名義務人擔心自己銀行存款遭執行影響信譽及被查封房地產,請求執行人員暫緩查封,並火速前往士林分署刷信用卡繳清遭衛生局裁罰的10萬元。

空屋率是美國7倍還是一直蓋!外國人看台灣房市「1現象」超不合理

空屋率是美國7倍還是一直蓋!外國人看台灣房市「1現象」超不合理

「我認為長期來看,台灣的房市存在著風險。」臉書粉絲專頁「外國倫看台灣」16日發文,談論美國和台灣的房市,指出台灣的空屋率大約是美國的7倍,但新建案還是一直出來,政府也在建設公共住宅。也因為持有成本太低,房價高居不下,「2020年已是台灣人口負成長元年,不到40年內,台灣會少至少一個新北市的人口!」

內湖上班該買「三重老公寓vs.汐止中古大樓」? 網推1地

內湖上班該買「三重老公寓vs.汐止中古大樓」? 網推1地

汐止跟三重二選一,你會選擇買哪裡?一位民眾上論壇發文,表示自己與太太都在內湖工作,兩人預算約1100萬,列出了兩間他們看中的房,分別位於汐止與三重,並將優缺點列出,想請網友們提供意見。一見貼文,多數人認為兩個地點都不好,東湖是好選擇。

大學畢業不找工作「鑽研房產13年」 顏博志:衛星城鎮房價看↑

大學畢業不找工作「鑽研房產13年」 顏博志:衛星城鎮房價看↑

顏博志,35歲,大學期間因為長輩閒聊「未來房市不錯」,開始鑽研房產資訊13年,有了自己獨特的見解後成為房市專欄作家,並且四處演講,顏也評估2021年房價,「衛星城鎮價位不會輸市中心」。

影/金牛年投資房市行不行? 命理專家曝兩種生肖會大賺

影/金牛年投資房市行不行? 命理專家曝兩種生肖會大賺

金牛年到!命理老師蔡上機預測牛年房地產市場仍會上漲,不過投機氣氛濃厚,還是要小心謹慎,其中肖龍、蛇的民眾如果投資房地產有機會大賺,蔡上機也教民眾,如果在家中找到財位,簡單一招讓事業更順。

全美低收入住宅短缺700萬戶! 科技龍頭投資建商大量製造樣板屋

全美低收入住宅短缺700萬戶! 科技龍頭投資建商大量製造樣板屋

美國無家可歸與中低收入戶族群的住房問題,在過去一年成為愈來愈顯著的問題,全美目前低價位的現有房屋存量已經來到疫情爆發後的新低點,高達700萬戶的短缺,而當前低收入家庭數約有1100萬戶。然而房屋建材等營造成本的增加讓新房屋的建造進度緩慢,對此,大型科技公司投資工廠所建造的樣板屋,可能是當前問題的解答。

疫情衝擊旅宿、建材成本! 美開發商低價買旅館改裝公寓成新商機

疫情衝擊旅宿、建材成本! 美開發商低價買旅館改裝公寓成新商機

美國現有待售房屋存量已過度緊繃,呈現供不應求的情況。對此,許多房地產開發商開始低價買進旅館,再轉為更為吸引人的公寓住宅。

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