房地產

理財周刊/當前購屋應注意之七大重要事項

理財周刊/當前購屋應注意之七大重要事項

尤其是在排隊買房心理壓力下,往往忽略一些購屋應有的基本認識,以下僅就當前購屋應注意之七大重要事項,提供參考意見。

愛懷舊風!他想「買老屋出租」退休再自住 網點破:不可能賺錢

愛懷舊風!他想「買老屋出租」退休再自住 網點破:不可能賺錢

「跟另一半都是老屋迷,會特別跑去台南住老屋民宿,也會在花蓮找尋老屋咖啡廳。」一位網友日前在PTT的home-sale板上請益「買老屋投資」,文中表示他很喜歡磨石子地、鐵花窗這種懷舊的建材,以後也有想要離開北部,到東部、南部找一間質感老屋養老。原PO就想問,買老屋投資的想法會不會太天馬行空。

娘娘駕到!解密泰國人要不吃幾盤打拋豬 才能買得起房

娘娘駕到!解密泰國人要不吃幾盤打拋豬 才能買得起房

娘娘報到!泰國網紅Alizabeth 娘娘將房地產節目「處女秀」獻給《地產詹哥老實說》,娘娘在節目一開始就坦言:「白眼早就翻好幾次,叫我講泰式料理還差不多。」節目中,娘娘則首度分享在台灣找租屋物件的經驗、以及泰國年輕人買房的「樂天精神」。

住在森林裡!「微笑世界」搶進台中高鐵新都心 人氣買氣都很旺

住在森林裡!「微笑世界」搶進台中高鐵新都心 人氣買氣都很旺

「台中高鐵特區」是中部唯一擁有三鐵共構的優勢區域,周邊還有國道一號、國道三號、74號快速道路,吸引許多大型建設紛紛進駐,也有不少建商搶進這塊台中高鐵新都心,可以說是人氣買氣都很旺!

疫情帶來上兆財富! 全美揹貸屋主平均「多賺1.7萬美元」

疫情帶來上兆財富! 全美揹貸屋主平均「多賺1.7萬美元」

根據加州金融財產諮詢分析公司「CoreLogic」指出,過去一年拜疫情、房市結構洗牌之賜,全美屋主中63%有申請房屋抵押貸款的屋主,私人產權大幅增長了10.8%。等於整體私人產權增值共1兆美元(約新台幣28.15兆元),相當於平均每位屋主產權增值1.7萬美元(約新台幣47.8萬元),而這是過去6年來產權增值最大的一次。

美五大都會區房產競標戰! 丹佛買家「出價多100萬」才得標

美五大都會區房產競標戰! 丹佛買家「出價多100萬」才得標

美國低房貸利率引起的高需求配上現在與新建住房的短缺,使得全國正面臨強度甚高的競標戰。房產經濟公司「Redfin」最新週報告指出,由Redfin在全美貸裡的房屋報價中,53.6%正面臨強力競爭,10月則是58.5%,而這種狀況已經連續了7個月,而造成競標戰四起的情況,是因疫情導致的人口流動大洗牌所致。

美建商信心指數首下降!連3月歷史新高年末轉跌 建商揭2憂慮

美建商信心指數首下降!連3月歷史新高年末轉跌 建商揭2憂慮

美國建商信心3項綜合指數自9月至11月,連續3個月均處於歷史高點,但對於單戶住宅的信心來到12月後,已經出現首次下降。儘管看好2021年開局強勁,建商擔心的理由有二,一是空屋儲存量連續數月下降,另一點是建造費用愈來愈高昂,將會造成景氣回升後的購屋門檻提高。

今年第15降!美抵押貸款利率創歷史新低 12月買房較去年漲26%

今年第15降!美抵押貸款利率創歷史新低 12月買房較去年漲26%

美國房市持續看好,抵押貸款利率月中再次調降創下歷史新低,而這已經是今年第15次調降,也試數周以來的第二次。抵押貸款利率降低放低了民眾買房門檻,激勵消費慾望,今年12月買房相較去年同期更成長將近30%。

李沃牆/「萬四」行情台灣「薪情」好?股匯房齊漲擴貧富差距

李沃牆/「萬四」行情台灣「薪情」好?股匯房齊漲擴貧富差距

2020年台灣股市再創新高,站上「萬四」高點,主計總處於11月底也表示,預估2021年每人GDP能突破3萬美元大關,但作者引述中研院經濟所發佈的台灣經濟成長預測指出,隨著台灣已出現股匯房「三飆」的情況,未來社會將是富者越富,貧者越貧的情況,貧富差距令人憂心。

竹科40歲!老司機洩竹科基層薪資結構 曝:當年1坪8萬沒人要 

竹科40歲!老司機洩竹科基層薪資結構 曝:當年1坪8萬沒人要 

新竹科學園區是科技產業重鎮,如今已經40歲,更讓新竹一躍成為全台「薪資最高城市」。而竹科的周邊房地產變化,以2000年作為一個分水嶺,過去新竹房地產不被重視,不過隨著新竹高鐵通車、竹北及新竹關埔重劃區陸續開發等因素,讓竹科周邊的房產市場,逐年有0.5~1成左右的成長幅度。

雙上櫃品牌 打造南港稀有純住宅地標

雙上櫃品牌 打造南港稀有純住宅地標

由國內雙上櫃品牌新潤興業、亞昕國際攜手,將在南港樞紐核心,推出26層全棟純住宅地標,整併位於重陽公園第一排,幅員1800坪方正大基地,以中、低坪數細緻規劃,鎖定新貴自住與換屋族群。該地段鄰近台北流行音樂中心、未來的微風百貨,沿街樹海綠意相伴,獨具生活格調,成了2020年年尾的壓軸大戲。

曼哈頓「空房率6%」歷史新高!房價驟降21% 反引年輕租客回流

曼哈頓「空房率6%」歷史新高!房價驟降21% 反引年輕租客回流

今年疫情導致紐約等大城市學住商停擺數月,曼哈頓空房率擴大至歷史新高,但隨著人流外移房價自然下降,近日反倒吸引一整批年輕新租客進駐,成為今年第一波人流移入的現象,但空房問題依舊高居不下。

陸房市「深V式」反彈!投資增6.3%達50兆 仍未恢復去年水準

陸房市「深V式」反彈!投資增6.3%達50兆 仍未恢復去年水準

大陸經濟復甦之際,房地產業也漸進回溫。據大陸國家統計局發佈的數據,今年1至10月房地產開發投資116556億元(人民幣,下同,約新台幣50兆),按年增長6.3%,增速比1—9月份提高0.7個百分點。不過值得注意的是,房地產投資增速放緩,目前仍未恢復至去年10%左右的增速水準。

美建商11月市場信心高達90「歷史第3高」 3因素刺激需求上揚

美建商11月市場信心高達90「歷史第3高」 3因素刺激需求上揚

歸因於趨近0的房屋抵押貸款利率、有利的人口結構,以及持續湧入郊區的新住戶,建商對11月單戶住宅建築市場的信心衝上今年第3高。需求刺激的結果,讓2020年至今的新屋銷售率提高了百分之17。

HOMESTAY攏是假!海外投資房地產 砸300萬一場空

HOMESTAY攏是假!海外投資房地產 砸300萬一場空

海外房地產租金投報率高,讓不少人心動,新北市一名簡姓男子相信朋友介紹,投資300萬元,讓朋友在美國買房做留學生的HOMESTAY,沒想到朋友拿錢後並沒有真的到美國置產,簡姓男子一狀告上法院,專家分析,海外置產相關規定繁雜,還是要透過專門的業者處理,就算有收費,也比被騙錢好。

投資英國房產保證130%買回!台灣搜房+亞太國際吸金17億 5人起訴

投資英國房產保證130%買回!台灣搜房+亞太國際吸金17億 5人起訴

台灣搜房、亞太國際地產2公司,涉嫌利用英國房產業者提供的當地不動產投資機會,在台大量招攬投資,號稱年獲利8%~12%,並保證5年後,加價30%買回,4年吸金17億元,其中1.6億元進到2公司負責人楊建傑、秦啟松等人口袋,台北地檢署9日依違反《銀行法》起訴楊、秦等5人。

黃舒衛/預售屋排隊亂象解惑 7大產品差異化成元凶

黃舒衛/預售屋排隊亂象解惑 7大產品差異化成元凶

房價的「貴」、「漲」、「炒」,三件事的關係千絲萬縷,「貴」,我們只能遺憾,「漲」,我們只能興嘆,但「炒」,恐怕就該看清真相。

「金九銀十」平淡落幕!陸40城新房成交跌3% 廈門增46%表現亮眼

「金九銀十」平淡落幕!陸40城新房成交跌3% 廈門增46%表現亮眼

大陸房市向來有「金九銀十」的稱號,意思是,每逢9、10月的傳統消費旺季,就將迎來一波漲幅,不過根據易居研究院3日發布的數據,10月重點監測的40個典型城市新建商品住宅成交面積較上月小幅下降3%,「金九銀十」平淡收官。

美國10大遠距工作者買房最愛 低房價、補貼政策吸引人流湧入

美國10大遠距工作者買房最愛 低房價、補貼政策吸引人流湧入

美國嚴重疫情使企業轉變空間及人力配置的思考方式,辦公室釋出大量員工遠端工作,除了辦公空間的革新,人們居住地選擇的自由也大大增加。大城市郊區近年來日益擁擠,許多人開始另覓他處,這點使得較小型的郊區因便宜房價,吸引人流的大利益。

封城令一鬆「澳洲房市秒回溫」 建商狂放新物件…還趕不上成交速度

封城令一鬆「澳洲房市秒回溫」 建商狂放新物件…還趕不上成交速度

受到新冠疫情影響,澳洲2020年的房市受挫,過去多仰賴中國投資客,直到10月份購屋者對於澳洲房市的信心才回增,根據西太銀行(Westpac)的最新調查顯示,經濟衰退雖影響了房價與買房時間,但自10月份開始出現反彈,各州出現了復甦的情況,整體來說自第三季開始新物件的出現的速度,幾乎是趕不上成交的速度。

第2頁共10頁

大盤指數

最夯影音

更多