房地產

內湖上班該買「三重老公寓vs.汐止中古大樓」? 網推1地

內湖上班該買「三重老公寓vs.汐止中古大樓」? 網推1地

汐止跟三重二選一,你會選擇買哪裡?一位民眾上論壇發文,表示自己與太太都在內湖工作,兩人預算約1100萬,列出了兩間他們看中的房,分別位於汐止與三重,並將優缺點列出,想請網友們提供意見。一見貼文,多數人認為兩個地點都不好,東湖是好選擇。

大學畢業不找工作「鑽研房產13年」 顏博志:衛星城鎮房價看↑

大學畢業不找工作「鑽研房產13年」 顏博志:衛星城鎮房價看↑

顏博志,35歲,大學期間因為長輩閒聊「未來房市不錯」,開始鑽研房產資訊13年,有了自己獨特的見解後成為房市專欄作家,並且四處演講,顏也評估2021年房價,「衛星城鎮價位不會輸市中心」。

影/金牛年投資房市行不行? 命理專家曝兩種生肖會大賺

影/金牛年投資房市行不行? 命理專家曝兩種生肖會大賺

金牛年到!命理老師蔡上機預測牛年房地產市場仍會上漲,不過投機氣氛濃厚,還是要小心謹慎,其中肖龍、蛇的民眾如果投資房地產有機會大賺,蔡上機也教民眾,如果在家中找到財位,簡單一招讓事業更順。

全美低收入住宅短缺700萬戶! 科技龍頭投資建商大量製造樣板屋

全美低收入住宅短缺700萬戶! 科技龍頭投資建商大量製造樣板屋

美國無家可歸與中低收入戶族群的住房問題,在過去一年成為愈來愈顯著的問題,全美目前低價位的現有房屋存量已經來到疫情爆發後的新低點,高達700萬戶的短缺,而當前低收入家庭數約有1100萬戶。然而房屋建材等營造成本的增加讓新房屋的建造進度緩慢,對此,大型科技公司投資工廠所建造的樣板屋,可能是當前問題的解答。

疫情衝擊旅宿、建材成本! 美開發商低價買旅館改裝公寓成新商機

疫情衝擊旅宿、建材成本! 美開發商低價買旅館改裝公寓成新商機

美國現有待售房屋存量已過度緊繃,呈現供不應求的情況。對此,許多房地產開發商開始低價買進旅館,再轉為更為吸引人的公寓住宅。

全美房價飛漲「中價位近千萬」 90%房產升值幅度超越薪資

全美房價飛漲「中價位近千萬」 90%房產升值幅度超越薪資

美國因為疫情和抵押貸款低利率的雙重關係,自2020年開始許多城市與郊區均出現大量購屋需求,但因早已緊繃的現有房屋存量不斷下滑,也導致房價飛漲,購屋門檻提高的現象。如今綜觀全美,中等價位房屋平均價格為34萬6800美元(約新台幣968萬6950元)。

打房疑慮雖在 安新建經:2021年房市五箭齊發 前景好「牛」

打房疑慮雖在 安新建經:2021年房市五箭齊發 前景好「牛」

牛年雖有政府出手打房陰霾,但展望新年房市,安新建經指出,由於利率、匯率、游資等利多因素不變,加上避疫返鄉潮與自住買盤堅實,在「五箭齊發」的態勢之下,2021年房市仍偏向牛市,對於想在今年進場的民眾,安新建經建議,需掌握三大原則「多看多比較」、「謹慎評估貸款成數」、「留心交易安全」。

美「疫情年」房屋銷售創14年新高! 年底只剩1.9個月房屋存量

美「疫情年」房屋銷售創14年新高! 年底只剩1.9個月房屋存量

2020年疫情強力驅動美國房市,全年銷售量來到2006年以來的高點。根據全國房地產經紀人協會(National Association of Realtors,NAR),12月現有房屋已完成交易的數量比11月增加0.7%,季性調整年率為676萬個單位,整個12月的銷售量更比前年同期增長22%。

1400萬人繳不出房租! 拜登簽行政命令延後「驅逐房客」60天

1400萬人繳不出房租! 拜登簽行政命令延後「驅逐房客」60天

美國新任政府於美東時間周三(20日)上任,總統拜登上任第一天即簽署17道行政命令,其中一項便是延長「住房驅逐」期限,至少延至3月21日。此舉將為數以百千萬計手頭拮据的美國人,再多至少2個月的緩衝期。

首購族補貼42萬!拜登上任祭「大紓困包」刺激房市 曝1大隱憂

首購族補貼42萬!拜登上任祭「大紓困包」刺激房市 曝1大隱憂

拜登政府20日正式就任,總統拜登此前承諾新一波紓困案規模要提高至2兆美元,他在房地產方面喊出首購族能夠「立即獲得」1萬5000美元(約新台幣42萬)的稅收抵免優惠,聯邦住宅管理局(FHA)也能因此減少每月的保險支出;然而一個擺在眼前的問題卻似乎被忽略了 ─ 抵押貸款利率正在谷底回升中,後續衍伸的問題與阻礙可能輕易毀掉新政府的如意算盤。

房價「漲不動」後 專家預言:房屋將從資產淪為負債

房價「漲不動」後 專家預言:房屋將從資產淪為負債

房地產最保值?雙北老屋改建協會理事長胡偉良解釋,某種角度來說,房子是資產,也是家庭負債主要來源,若房價上漲,總資產會上升,反之會下降,若房價達到天花板「凍漲」,不僅無法成為「資產」,可能險淪為「負資產」。

全美房市年末熱度微降 他看好2021:交易額破紀錄估達44.5兆元

全美房市年末熱度微降 他看好2021:交易額破紀錄估達44.5兆元

根據全美抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association)最新的「每周抵押貸款申請調查」,今年1月1日當周的抵押貸款申請相較2周前,下降了4.2個百分點。這項調查結果已根據節日進行調整。

美國房產熱度消退!信心下降5% 新房登錄放緩刺激房價再漲

美國房產熱度消退!信心下降5% 新房登錄放緩刺激房價再漲

美國房市年初接續2020年末,開始出現降溫趨勢,調查認為現在是買房好時間的比例從之前的57個百分點降至52個百分點;認為此時是壞時機者則從35個百分點上升至39個百分點。更多人的則認為當前更要緊的是保住工作,只有少部分表示房產收入有實質增加。

美國新房銷售量年末「陡降11%」!  較2019年同期仍高近21%

美國新房銷售量年末「陡降11%」! 較2019年同期仍高近21%

根據美國人口普查局(U.S. Census.)指出,2020年10月份至11月份的新房銷售量下降11個百分點,10月錄得的數字也有所減少。銷售率下降至84萬1000,較7月的97萬9000還要下降13萬8000;儘管如此,整理銷售量與2019年同期相比仍多出21個百分點之多。

東森房屋站穩海外市場 看好2021年疫後復甦

東森房屋站穩海外市場 看好2021年疫後復甦

東森房屋近年積極布局海外,選定日本、菲律賓、馬來西亞、柬埔寨等主要市場,2017年進軍大陸、2018年設立馬來西亞吉隆坡辦事處;歷經回歸東森集團、疫情調整後,隨海外房市有望迎來復甦,東森房屋將在既有基礎上,透過大數據的分析、思考跨業複合式經營,擦亮招牌、再創高峰。

疫情翻轉房市!美中部城市房價「年暴漲至少10%」 超越沿海都會

疫情翻轉房市!美中部城市房價「年暴漲至少10%」 超越沿海都會

美國去年因為疫情關係造成人口結構流動,導致人潮湧入中部規模較小的城市,使得該區房價飛漲速度比其他沿海地區更快,目前房價相比去年同期至少成長10%左右。

財政部最新宣佈!遺囑信託下的不動產 可申請自住稅率

財政部最新宣佈!遺囑信託下的不動產 可申請自住稅率

鑒於託孤案件中,房地產遺囑信託衍伸出的不同爭點,財政部最新函釋,遺囑信託下的不動產,所有權可視同由繼承人所有,繼承人若符合條件,地價稅、房屋稅可申請自住稅率。

理財周刊/當前購屋應注意之七大重要事項

理財周刊/當前購屋應注意之七大重要事項

尤其是在排隊買房心理壓力下,往往忽略一些購屋應有的基本認識,以下僅就當前購屋應注意之七大重要事項,提供參考意見。

愛懷舊風!他想「買老屋出租」退休再自住 網點破:不可能賺錢

愛懷舊風!他想「買老屋出租」退休再自住 網點破:不可能賺錢

「跟另一半都是老屋迷,會特別跑去台南住老屋民宿,也會在花蓮找尋老屋咖啡廳。」一位網友日前在PTT的home-sale板上請益「買老屋投資」,文中表示他很喜歡磨石子地、鐵花窗這種懷舊的建材,以後也有想要離開北部,到東部、南部找一間質感老屋養老。原PO就想問,買老屋投資的想法會不會太天馬行空。

娘娘駕到!解密泰國人要不吃幾盤打拋豬 才能買得起房

娘娘駕到!解密泰國人要不吃幾盤打拋豬 才能買得起房

娘娘報到!泰國網紅Alizabeth 娘娘將房地產節目「處女秀」獻給《地產詹哥老實說》,娘娘在節目一開始就坦言:「白眼早就翻好幾次,叫我講泰式料理還差不多。」節目中,娘娘則首度分享在台灣找租屋物件的經驗、以及泰國年輕人買房的「樂天精神」。

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