房地產

房市過熱恐造成金融危機 央行副總裁:政策要超前部署

房市過熱恐造成金融危機 央行副總裁:政策要超前部署

台灣經濟研究院今(3)日舉辦2021景氣展望與產業趨勢研討會,會中中央銀行副總裁陳南光指出,房市一旦失控,將會對金融穩定造成威脅,資源配置的扭曲,對長期經濟成長的抑制,以及財富分配的惡化。

台北房價為何掉不下?他曝「年輕人1觀念」毀一切:房價徹底沒救

台北房價為何掉不下?他曝「年輕人1觀念」毀一切:房價徹底沒救

台灣高房價逼得人們上街頭進行「無殼蝸牛運動」,但時間過了30年,台灣的房價還是直往上飆漲,讓年輕人只能望屋興嘆,到底何時可以有一個屬於自己的窩?探究地租法則,找出關鍵要素,拉近城鄉差距,讓大家無論生活在哪一地區都能有相同的便利性,或許才能使房價落於合理價位。

理財周刊/台灣的房市怎麼了?

理財周刊/台灣的房市怎麼了?

這一波的房市景氣自二○一四年七月一日台北市率先實施囤房稅之後,緊接著二○一六年又陸續大幅調整公告地價與公告土地現值,大幅增加持有成本,並且推出邊際稅率高達45%的房地合一稅,及至二○一七年,又再將遺產及贈與稅由10%單一稅率調整為10%、15%、20%三級距,一般咸認在大幅提高稅負情況下,房價應該可以獲得控制。

後疫情房市看漲!陸前三季房產開發增5.6% 西部變超夯

後疫情房市看漲!陸前三季房產開發增5.6% 西部變超夯

大陸國家統計局於19日上午,發佈今年前9個月房地產開發投資和銷售情況。數據顯示,1至9月大陸全國房地產開發投資103484億元(人民幣,下同),按年增長5.6%,增速比1—8月份提高1.0個百分點。

縮短城鄉差距 台北房價為什麼掉不下來?

縮短城鄉差距 台北房價為什麼掉不下來?

如果連年輕人都覺得在大台北都會區以外的地方蓋捷運,是一件「沒效率」的事情,那房價這件事情就徹底沒救。因為我們前面提過,推升房價最主要的因素就是區域不均衡、生活便利性的差距帶來落差。

聶建中/央行且勿任意打房 宜重均衡維穩

聶建中/央行且勿任意打房 宜重均衡維穩

在當下「資金行情」及「低利環境」下對房市的「自住需求」推量,會讓房市價格推波微漲,但應該頂多持續個三、四年,三年後,可能出現另一波結構性的破壞點,甚至系統性之風險,再度衝擊房市。

佛州棕櫚灘第三季房產交易暴增3倍 房產經濟:全球最熱房市

佛州棕櫚灘第三季房產交易暴增3倍 房產經濟:全球最熱房市

疫情將富人「趕出」城市,至今已有許多經濟無虞的人開始搬往郊區以走避人群,減少往後感染機會,而美國現任總統川普與許多金字塔頂端人士的避難所、度假天堂 ─ 棕櫚灘(Palm Beach),將會吸引更多百萬富翁等級的富豪們爭相前往,成為最炙手可熱的房市。

南韓房地產失控飆!文在寅「打房21次」全失敗 律師月薪20萬買不起

南韓房地產失控飆!文在寅「打房21次」全失敗 律師月薪20萬買不起

南韓房產價格飆升,民怨高漲,已到了文在寅政府認為危及政權存廢的關鍵之一,因此近期大動作要求各部會提出更有效的打房政策,以安撫左派核心支持者對政府的不滿,但房產泡沫的膨脹,似乎無休止跡象,民怨的結果恐怕執政當局難以承擔。

竹北神獸級建案白排了? 改預約制「入場資格、換約行情」首曝光

竹北神獸級建案白排了? 改預約制「入場資格、換約行情」首曝光

16日晚間在竹北一處建案再出現排隊人龍,據傳是因為知名椰林機構位於竹北華興重劃區的新案預計要在本周六正式開賣,「ETtoday」記者去電椰林建設的接待中心求證,接待人員說,目前公司並未跟他們說是否周六開賣,有意購買的顧客,他們也只能留下的資料,等公司公布購買規則再通知客戶。

手頭多1000萬想投資! 內行人給「3方向」:買就對了

手頭多1000萬想投資! 內行人給「3方向」:買就對了

如果手上突然多了一筆意料之外的錢財,應該怎麼理財才會更妥當呢?一名網友就拋出疑問,他的朋友先前拿到了1000萬元的紓困貸款,由於平時沒有投資的習慣,因此不知道要怎麼使用這筆錢比較好。貼文曝光後,立刻引發熱議,許多網友都紛紛留言給建議。

購物台賣房首戰!遠雄左岸強檔上陣 買房再抽百萬現金

購物台賣房首戰!遠雄左岸強檔上陣 買房再抽百萬現金

新建案也可以在購物台上賣!「ET賞屋節」自10月14日正式起跑,首播在當晚8點、於有線電視第60台,強打遠雄企業團旗下位於中和區的「遠雄CASA」。觀眾當晚「ET賞屋節」本檔節目來電預約賞屋、以及在期限內完成簽約,除有好禮相送,還有機會抽中百萬購屋金。

港韓飆勢借鏡!房價狂漲傷經濟 專家籲:央行應超前部署維持穩定

港韓飆勢借鏡!房價狂漲傷經濟 專家籲:央行應超前部署維持穩定

央行副總裁、台大經濟系教授陳南光近期撰文指出「央行應在房價上漲預期形成前超前部署」,因為這項預期一旦確立,任何總體審慎政策工具恐怕都難以撼動房價飆漲的趨勢,香港、南韓都曾有殷鑑。

連續21次打房都失敗 政權動搖南韓房地產泡沫怵目驚心

連續21次打房都失敗 政權動搖南韓房地產泡沫怵目驚心

人民對於房地產泡沫的憤怒情緒再度爆發,使得文在寅的支持率快速下滑到44%,更逼出第22次打房的政策,文在寅在2017年5月10日就任總統,他的5年任期剩下不到2年,房地產上漲動能沒有休息的跡象,但是勞工與青年支持者的憤怒卻已沸騰。

墾丁大街黃金店面每坪破百萬拍賣!底價2.08億…不輸六都蛋黃區

墾丁大街黃金店面每坪破百萬拍賣!底價2.08億…不輸六都蛋黃區

屏東縣恆春鎮墾丁大街黃金地段上約168坪店面土地與建物,因所有權人積欠銀行債務遭查封,經過估價底價為2億800萬元,屏東地方法院於10月6日進行拍賣,由於每坪拍賣價超過100萬元,價格相當於6都蛋黃區,但由於墾丁大街寸土寸金,原本釋出土地就很少,雖目前有承租人承租,因此不點交,仍引起房地產業界闗注。

金九疲軟!陸房市「十一假期」迎逆轉:一波新房成交小高峰

金九疲軟!陸房市「十一假期」迎逆轉:一波新房成交小高峰

大陸房地產市場在過去三季度總體降溫,「金九」期間,重點城市樓市普遍未現明顯升溫行情,其中北京地區由於7、8月集中釋放需求,9月市場出現疲軟,銷售額環比下滑明顯。不過,開發商推盤步伐並未停歇,機構普遍看好「十一國慶假期」行情。

房市哪最紅?鄉民討論聲量最大在新北 「林莊淡」關注度熱

房市哪最紅?鄉民討論聲量最大在新北 「林莊淡」關注度熱

業者針對大數據分析,民眾討論房地產的聲量狀況,並且針對分析結果,來觀察未來房產的趨勢,其中發現新北的房市討論度最高,網路聲量季成長114%,且佔全台聲量佔比21.1%最高。而且「打房、炒房、首購、投資客」等的字眼是房地產熱門關鍵字。

鍾文榮/營造業開放外勞是為了降低成本,與平抑房價無涉

鍾文榮/營造業開放外勞是為了降低成本,與平抑房價無涉

房屋的供給是低彈性的,市場的房價通常是需求端所推動的,而需求端的需求其實並非真正的住房需求,言下之意包含了炒作房價。既然高房價不是高營造成本所造成的,如此而言,降低營造工資成本也不必然會降低房價。

肺炎衝擊有限 陸社科院:近兩三年內房價「高位盤整」

肺炎衝擊有限 陸社科院:近兩三年內房價「高位盤整」

中國社會科學院7日發布新一期《房地產藍皮書》報告,指稱新冠肺炎疫情對2020年房市交易會有短期影響,但對房價總體走勢影響極小,綜合相關因素分析,判斷近兩三年內,中國房價整體上將維持高位盤整。

新冠大衝擊!英國房價「逆風高飛狂漲」 專家憂:疫情完房市黑暗來臨

新冠大衝擊!英國房價「逆風高飛狂漲」 專家憂:疫情完房市黑暗來臨

新冠疫情衝擊全球,疫情之初世界經濟受到重創,未料就在擴散約4個月開始,各國房市卻異常開始飆漲。英國房地產「NationWide」調查,英國房市出現近16年來最大單月漲幅,8月份衝上新高,人民居住需求突然明顯暴增,但現在購買新房、與疫情結束之後,可能會迎來極大的落差感。

影/直擊命理大師東區工作室 自曝名下3間房「全挑危機入市」

影/直擊命理大師東區工作室 自曝名下3間房「全挑危機入市」

今年51歲蔡上機從事命理工作,幫人開運、算流年運勢及居家風水有一套,且私下對於買房也有自己的獨到見解,至今有3次買房經驗,鎖定大安區、東區等精華地段、危機入市,33歲解鎖買房成就以總價1780萬元,買下仁愛路四段第一間店面,接著隔2年又接續以相同總價,買下東區51坪工作室以及北投獨棟透天。

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