房地產

小資族30萬怎麼買房?專家教你三招買好房

小資族30萬怎麼買房?專家教你三招買好房

全球大降息,利率一再探低,現在房貸利率好便宜,也讓很多小資族心癢癢,想要進場買房。專家建議,小資族資金有限,可以掌握3招,存好錢、買好房!

雲端最前線/利率好便宜 小資族30萬可以買房嗎?

雲端最前線/利率好便宜 小資族30萬可以買房嗎?

SARS時期,不少人趁著房市低點買房,賺翻天。眼見新冠肺炎疫情來臨,不少人再度燃起危機入市的念頭,沒想到這次卻失靈了,疫情未退燒,房價不跌反漲,不僅六都價量齊揚,全台房市更湧現搶購潮。今年以來,漲最兇的區域在哪裡?房價是否如同變心女友,不回頭了嗎?《雲端最前線》21日邀請台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐、資深記者林裕豐以及時事評論員王時齊與主持人楊文嘉深度探討。

警察妻賣「暗黑幣」吸金5千萬被判刑 又涉ANB吸金案坑殺投資人

警察妻賣「暗黑幣」吸金5千萬被判刑 又涉ANB吸金案坑殺投資人

前台南市陳姓警察和孟姓妻子,去年底才因向菜籃族推銷「暗黑幣」等虛擬貨幣吸金遭判刑,台北地檢署檢察官追查發現,孟女另外還涉嫌加入ANB吸金集團,用網路群組拉下線,誆稱投資馬來西亞M101集團房地產,3、4個月可拿回2.16倍,孟女等4人共吸金上千萬元,18日被依違反《銀行法》追加起訴併入ANB案審理。

前財經主播變身房地產女王 瞬間賣5房銷售額破億

前財經主播變身房地產女王 瞬間賣5房銷售額破億

前財經主播朱琦郁轉戰演藝圈後,當起專業主持人,近期更以房地產主持打出網路聲量,在網路節目中介紹全台房地產,不僅介紹過後的房產,銷售創下佳績,還曾創下瞬間賣出5房,銷售額破億紀錄,更受邀到海外介紹日本東京的房產,成為新一代房地產女王。

「買房不是拿來住的」他曝真正用途 內行1關鍵打臉:房地產能貸8成

「買房不是拿來住的」他曝真正用途 內行1關鍵打臉:房地產能貸8成

對一般上班除來說,求的是能有自己的小窩安居!但有一名網友卻有不同見解,「房子是投資工具,居住只是附加價值吧?」更認為房產如股票一樣,投機為主要目的。貼文曝光後,底下網友一針見血回應,「股票質押最多六成,房地產能八成,你說呢?銀行端喜歡收哪個產品做抵押?」

陸樓市火熱!70城房價飆破紀錄 官方「31字」給出最新定調

陸樓市火熱!70城房價飆破紀錄 官方「31字」給出最新定調

大陸樓市持續回暖,6月份70城新房價格上漲城市數量,創下2019年7月以來的新高,外界關注下半年樓市調控方向是否會有變化,對此近日召開的中共中央政治局會議,用「31個字」給出了最新的定調。

陸房市強勁復甦!一線城市「1坪64萬」增9.6% 11城漲幅飆破20%

陸房市強勁復甦!一線城市「1坪64萬」增9.6% 11城漲幅飆破20%

新冠肺炎疫情下,大陸房市一片火熱,《2020上半年中國百城房價報告》顯示,上半年100個城市新建商品住宅成交均價為15595元(人民幣,下同)/平方公尺,折合1坪新台幣22萬元,比去年同期上漲10.9%,總體上房價略偏熱。

最有錢/萬三驚奇之旅誰接棒?張金鶚教你不當屋奴

最有錢/萬三驚奇之旅誰接棒?張金鶚教你不當屋奴

台北股市3日受到權值股台積電壓盤、聯發科法說會前景大為看好但股價紅翻黑,盤中生技及防疫股大漲,摔最慘的生技族群會是反攻萬三的人氣主角嗎?而最近房地產景氣似乎旺起來,這時候你該如何建立自己的住房自由人生?8月5日《雲端最有錢》邀請到財經專家阮慕驊、清華大學榮譽教授張金鶚、房地產達人 SWAY,一起給觀眾最有利的局勢分析與最實際的投資策略。

翻轉危老!大通地產首次進軍台中 打造「台中最美新地標」

翻轉危老!大通地產首次進軍台中 打造「台中最美新地標」

台灣屋齡老化嚴重,內政部近年大力推動危老重建與都市更新政策,但高難度的危老都更,其實是許多知名建商不敢碰的議題,被稱為零負評建商的大通地產卻樂當都市發展推手,今年首次進軍台中,耗時5年才取得830坪基地,在過程當中更是挑戰重重。

超越信義計畫區!南港「珍、稀、絕」 世界明珠鎖定富豪 2億豪宅熱賣中!

超越信義計畫區!南港「珍、稀、絕」 世界明珠鎖定富豪 2億豪宅熱賣中!

台北市一直以來都是高密度、高房價區域,尤其是台北市蛋黃區早已趨近飽和,台北市政府於2015年開始對外公開推動「東區門戶計畫」,將目標指向南港,在五鐵共構優勢及各項大型建設逐步到位之下,緊鄰信義區的南港儼然成為正在崛起的市中心,而南港也出現每坪單價飆破百萬的百坪豪宅「世界明珠」。

疫來心慌慌!65%看屋客Q2「喊卡不敢動」 Q3看漲比例竄升

疫來心慌慌!65%看屋客Q2「喊卡不敢動」 Q3看漲比例竄升

國內房價似乎未受到疫情影響而重挫,房仲業者進行網路民調,在疫情流行期間,有45%受訪者會擔心房價因疫情產生波動,而延後看屋及交易,而因為擔心疫情,決定暫緩不動產交易的,則占據2成。總體來看,65%民眾,對於疫情來襲的市場狀況,依舊憂心忡忡。反觀房價,受訪者認為隨著疫情趨緩,Q3房價應會成長者來到39%,較Q2提升2成以上。

佛州棕櫚灘郡房屋成交量強勢反彈! 公寓式、單戶住宅搶著要

佛州棕櫚灘郡房屋成交量強勢反彈! 公寓式、單戶住宅搶著要

根據邁阿密房地產協會,佛羅里達棕櫚灘郡(Palm Beach County Florida)的中等住宅,今年5月的交易量因美國疫情仍嚴重的關係,如預期中較去年同期減少,造成房價相比去年上漲,也從4月的震盪中反彈,而此結果也讓此地的房價波動得以回穩。

甩疫情衝擊!大陸樓市復甦 二手房成交水平「已恢復去年同期」

甩疫情衝擊!大陸樓市復甦 二手房成交水平「已恢復去年同期」

今年年初受新冠肺炎疫情影響,市場普遍擔心會造成較大的衝擊,但是回過頭看,核心城市二手房市場韌性復甦,衝擊正在逐漸消退。與新房及二手房形成對比的是,上半年租賃市場的季節性規律遭到打破,傳統旺季並不旺。

查實價登錄買房?專家批「外行人說外行話」 當心賣家耍把戲

查實價登錄買房?專家批「外行人說外行話」 當心賣家耍把戲

現行實價登錄資訊不明,買方在資訊不對等前提下,仍處於下風,房產專家張欣民分享個案,疫情爆發後,購屋族多半想趁勢搶低進場、狠狠砍價,但屋主也非省油的燈,選擇逆向操作增加殺價空間,最後仍以原先設定底價售出,而買方仍願意以高價買房,源自於對市場的不熟悉,以及現行「實價登錄資訊還不夠透明」。

榮恩鄉間宅600萬英鎊求售 房產投資飆破2400萬英鎊…被封「房地產大亨」!

榮恩鄉間宅600萬英鎊求售 房產投資飆破2400萬英鎊…被封「房地產大亨」!

在電影哈利波特飾演榮恩的英國男星魯柏葛林特(Rupert Grint)投資房地產有成,他手上其中一間總價600萬英鎊的18世紀鄉間豪宅近期掛牌出售。消息指出,魯柏葛林特迄今擁有總價值2400萬英鎊的房市資產,如今仍持續增長當中,「他早就已經成為一名房產大亨」。

影/企業回流帶動置產需求! 專家:台灣房市邁入黃金10年

影/企業回流帶動置產需求! 專家:台灣房市邁入黃金10年

台商資金回流,加上低利率環境,對於股市、房市,都帶來資金行情的話題,在今天的《雲端最有錢》節目中,專家們認為還有投資空間,但要挑對標的。

不要期待拋售潮!房仲:逾放比偏低、銀行體質健全

不要期待拋售潮!房仲:逾放比偏低、銀行體質健全

影響台灣房地產市場走勢的因素很多,21世紀不動產企劃研究室針對台灣的銀行體質來看現今房市概況,由於新冠肺炎疫情和中美貿易戰,許多投資人擔心台灣經濟狀況將走弱,保留現金降低購買房產的慾望,造成房市動盪不安,不過幸好台灣銀行體質健全,足以應對經濟下行帶來的衝擊,短期內不致造成國內房地產市場出現拋售浪潮。

全美房租、房貸月虧損503億! 服務員人員夏天仍失業…房產將受災難性影響

全美房租、房貸月虧損503億! 服務員人員夏天仍失業…房產將受災難性影響

美國服務業從業人員因新冠肺炎疫情衝擊而失業,聯邦政府在艱難時期推出祭出紓困方案,允許房租遲繳並由政府代墊;然而在線房地產數據公司「Zillow」最新報告指出,若聯邦政府紓困方案到其,而服務業人員仍無法重回崗位的話,他們繳不出的房租和房貸款項,將會造成每個月多達17億美元的經濟缺口。

「房給妳是保障」贈妻房地產2週後離婚了!夫被趕出去還要付租金

「房給妳是保障」贈妻房地產2週後離婚了!夫被趕出去還要付租金

一名呂姓女子獲得王姓丈夫贈與的房地產後,指控王男騙她是高學歷老師,實際上是被討債的無業人士,讓她受不了而離婚,並要求王男搬出去,還要王男付租金,但王男不願搬離,認為呂女是為了離婚硬找理由,不過王男提不出任何證據,因此台北地院判呂女勝訴。可上訴。

美國購屋需求比疫情前暴增25%! 房地產經紀曝「關鍵2點」刺激買家慾望

美國購屋需求比疫情前暴增25%! 房地產經紀曝「關鍵2點」刺激買家慾望

根據房地產經紀公司雷德芬(Redfin)最新的每周報告,美國房產市場的購屋需求已經連續8個月勁揚,而6月第一個禮拜是8周來的高點。6月份的需求成長之多,已經比疫情發生前的1月和2月份,高出25%。

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