貸款

月付金相同!租還是買? 租金飆漲暗藏看不見的真相

月付金相同!租還是買? 租金飆漲暗藏看不見的真相

買不起房,租房一輩子不行嗎?我們試算,若你以每個月花費2.5萬元租屋,從出社會的25歲,租到60歲,那麼你這輩子花費的租金約是1050萬元,這個金額,足以在雙北市蛋白區以外,找到1間房。而首集Podcast《地產詹哥老實說》,就來看看目前租屋市場誇張的租金行情,以及「捨租改買」之間如何取捨。

建商保證貸8成!他爽簽約卻「貸款成數不足」 1疏失害他錢要不回

建商保證貸8成!他爽簽約卻「貸款成數不足」 1疏失害他錢要不回

買房子首要注意的就是貸款成數,會影響到自己能負擔的房屋總價,一名民眾日前準備了2成頭期款,建商信誓旦旦地說一定貸得到剩下8成,如今跑銀行流程才發現自己申請不過,但頭期款的錢又付不出來,卡在尷尬狀態。

戰爭爆發「拚滿貸」其實超賺? 網神回:銀行倒了就不用還了

戰爭爆發「拚滿貸」其實超賺? 網神回:銀行倒了就不用還了

解放軍戰機9月以來經常跨越海峽中線,對台灣防空造成壓力,甚至在台北上空都不時可以看見國軍戰機巡弋,讓台灣似乎彌漫了一股兵凶戰危的氣氛,對於各種投資似乎都充滿了不確定性。不過也有人在思考,如果在戰爭爆發前夕,把房貸的成數貸滿8成,當戰爭真的爆發之後,因為台幣變得不值錢,可以讓還款壓力變小很多。這種出人意表的思維模式,引發許多網友的討論。

看房遭噴一句「還得起貸款?」她嘆:被仲介酸慣了 網氣炸抱不平

看房遭噴一句「還得起貸款?」她嘆:被仲介酸慣了 網氣炸抱不平

現在也越來越多女性看房,但畢竟這是一筆動輒幾百、上千萬的買賣,自然要多看幾次,沒想到看房時卻被仲介開酸「妳還得起貸款嗎?」一位女網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》貼文,感嘆買房子慢慢看就好了「被仲介酸習慣了就好了」,豁達的態度讓其他人忍不住為她抱不平,「這跟女生有什麼關係?!」

想買內湖山坡社區!他驚見「40%山限地」怕了 內行搖頭:不見得占便宜

想買內湖山坡社區!他驚見「40%山限地」怕了 內行搖頭:不見得占便宜

不少人買房,會考慮日後好不好轉賣!一名男網友表示,看中一間山坡型社區,各方面條件都好,美中不足的是「基地有40%是山限地」,就怕以後會因為無法都更而難脫手。文章貼出後,網友給予建議,認為「山限地的房子估價也是不可能跟平地一樣,你現在買便宜,也不見得占便宜!」

青年房貸利率低!他想借來投資賺一筆 網讚可行:但要選「這型」

青年房貸利率低!他想借來投資賺一筆 網讚可行:但要選「這型」

許多人買房只會先付頭期款,剩餘的貸款則逐月償還;不過也有人為了省下一筆利息,便會一次全付清。一名網友近日根據觀察,發現多數金融股的股價都不高,由於青年房貸的年利率落在1.45%左右,因此思考著將貸款拿去買定存股是否可行,希望透過這樣的方式獲得更大的利益。

北富銀力挺永續擴大綠色授信 綠電產業授信餘額年成長近8成

北富銀力挺永續擴大綠色授信 綠電產業授信餘額年成長近8成

北富銀今(25)日表示,為積極響應ESG、力挺永續,6月統籌主辦40億元淡江大橋聯貸案;統計也指出,到今年6月底為止,再生能源、綠建築、綠能科技等相關產業的授信餘額超過千億元,其中綠電類授信餘額年成長近8成。

《富比世》新書爆!川普女婿向「台灣官股」兆豐銀 秘密借貸14億

《富比世》新書爆!川普女婿向「台灣官股」兆豐銀 秘密借貸14億

川普的女婿、總統高級顧問庫許納遭《富比世》雜誌踢爆,與有台灣官方持股的兆豐銀行借貸5000萬美元(約台幣14.5億元),而這層借貸關係可能會違反美國「揭露訊息法」(disclosure laws)規定,同時對美中台關係造成影響。

賓士C300「酒駕炸隧道」維修費出爐!業內人士曝:下場很慘

賓士C300「酒駕炸隧道」維修費出爐!業內人士曝:下場很慘

台北市內湖區今(23)日凌晨4時許,一名陳姓男子酒駕賓士C300在康樂隧道失控撞毀,現場有如被「炸」過一般,白色的賓士車頭已經看不出原貌,車頂也整個凹陷變形,業內人士評估維修費至少在百萬元起跳,除了因酒駕保險不賠外,若車主打算報廢不修,還得先把貸款結清,下場相當慘烈

房貸成數給多少 50歲成分水嶺!跨過門檻核貸不到7成

房貸成數給多少 50歲成分水嶺!跨過門檻核貸不到7成

房貸利率探低,刺激購屋意願,今年上半年貸款條件最佳年齡20~29歲,貸款成數7成4、利率1.56%,女性貸款成數略優於同年齡男性。觀察該數據,年紀越大,貸款成數越低,且利率越高,一旦進入50歲以上,貸款成數清一色低於7成。

才10%而已!卡費只付「最低應繳」下場曝光 過來人勸:得不償失

才10%而已!卡費只付「最低應繳」下場曝光 過來人勸:得不償失

許多人都會申辦信用卡,刷下去的當下很快樂,收到繳費帳單時,心則開始淌血。有些人收到帳單後,並不會一次付清當月的卡費,反而只會繳納「最低應繳」,由於剩餘沒繳的部分會有循環利息,所以其實也不是那麼划算,其中就有網友好奇,「繳最低都是些什麼樣的人?」

買房給女友才肯嫁 他嘆還要0貸款!兄弟「反讚好女人」網秒認同

買房給女友才肯嫁 他嘆還要0貸款!兄弟「反讚好女人」網秒認同

就怕婚後老公偷腥,不少女生要求過戶到自己名下才有保障!一名男網友表示,身旁友人剛求婚,女方獅子大開口,要求買一間無貸款的房子給她才願意嫁,讓朋友困擾不已。原PO聞言,反而力勸友人「要好好把握這個女人」,中肯理由曝光後,讓大批網友拍手叫好「反將一軍!」

23歲嫩妹揪閨蜜「免費美容」 1個月後貸款公司找上門:你們欠43萬!

23歲嫩妹揪閨蜜「免費美容」 1個月後貸款公司找上門:你們欠43萬!

俗話說「天底下沒有沒費的午餐」,四川成都2名年輕女子卻自以為遇到天上掉餡餅的好康,結果吃了大虧!23歲的小蘭和小麗(化名)在做了免費的美容項目後,收到催款公司打來的電話,她們這才發現,自己名下欠債10餘萬元(人民幣,下同,約新台幣43萬)。

婚後買1000萬房!女友喊「我出150萬」 他氣怨吃虧…網反讚幸運

婚後買1000萬房!女友喊「我出150萬」 他氣怨吃虧…網反讚幸運

情侶決定牽手終身,買房重擔該落在誰頭上,婚前千萬要談妥!一名男網友驚呼,最近跟女友看中一間1000萬元的新房,但貸款如何分配?女友主張,自己只出150萬,剩下850萬元要求給原PO負責,且「房子兩人共同持有,不用繳貸款」,一席話反讓原PO認為很吃虧,也掀起2派網友戰爆!

小孩出生到大學畢業還是房奴 創新高!擺脫房貸得要22.4年

小孩出生到大學畢業還是房奴 創新高!擺脫房貸得要22.4年

晉升有殼族代價可不小,第1季「新增購置住宅平均貸款期數」為269期,創2017年第4季之後新高,且繳納年限為22.4年,形同一個孩子出生到大學畢業都必須揹房貸,再照「新增購置住宅貸款平均成數」約6成2,低於一般認知貸款成數7成以下。顯示滿手現金高資產族,降低貸款成數均值,而首購自用族,還須拉長貸款時間,房市買盤M型化更加鮮明。

影/買房送東送西送裝潢不=撿到便宜? 專家:羊毛出在羊身上

影/買房送東送西送裝潢不=撿到便宜? 專家:羊毛出在羊身上

有時候民眾購屋時會遇到建案推出各種促銷方案,看起來都非常吸引人,讓人覺得好像「撿到便宜」,但事實上有一些促銷方式只是利用包裝、話術讓民眾覺得優惠,實際上折下來的價錢早就包含在原本的總價裡,專家建議不要忘記「羊毛出在羊身上」,還是要精打細算才不會吃虧。

影/甜心主播狠心買下千萬捷運宅 月付貸款3萬「撐得住!」

影/甜心主播狠心買下千萬捷運宅 月付貸款3萬「撐得住!」

長相甜美的甜心主播劉涵竹打拼多年,在2015年以1000多萬元的價格,買下松山區捷運共構小豪宅,成了房貸一族,她說台北交通方便,跟著捷運買房,省下車錢,每個月3萬房貸,也警惕自己好好工作,建議年輕人,其實可以選擇適合的房子,晉升有房一族。

永康商圈業績狂掉65%!理事長籲「50萬紓困貸款順延一年」 無保貸款加碼至3百萬

永康商圈業績狂掉65%!理事長籲「50萬紓困貸款順延一年」 無保貸款加碼至3百萬

新冠肺炎(COVID-19)疫情衝擊全台經濟,雖然政府陸續推出多項紓困方案,不過仍舊無法完全達到「搶救」效果,永康商圈理事長李慶隆即表示,疫情發生最嚴重的時候,永康商圈整體業績掉了65%,雖然目前有振興券,但仍無法完全恢復到以往的業績,因此希望政府能夠加強振興力道。

兆豐內鬼+前夫仲介+代書助攻 「2年22屋灌水成交價」詐貸2.8億

兆豐內鬼+前夫仲介+代書助攻 「2年22屋灌水成交價」詐貸2.8億

前兆豐銀行新店、內湖分行女科長石蕙瑄,涉嫌和從事不動產仲介的前夫許皓青聯手,找人頭在大台北地區購買二手屋,再透過熟識的地政士協助製作假買賣契約,每件都由石女親自核貸放水,從2015年到2017年間,共利用22屋超貸2.8億元,台北地檢署25日依《銀行法》背信、詐欺等罪起訴石、許和代書、人頭等34人。

自備款多少能買房?專家結論好灰心:雙北月收4、5萬只能「又小又舊」

自備款多少能買房?專家結論好灰心:雙北月收4、5萬只能「又小又舊」

到底要準備多少自備款才能買房,一直看房族關注的重點,有網友在網路論壇《mobile01》問大家「有多少頭期款才會考慮買房」引起網友熱烈回應,不過專家分析,其實買房後的貸款之路更辛苦,買在雙北市的舊屋小宅,月收入最好要有4、5萬元,比較保險。

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