一名竹科工程師表示,竹科工程師並沒有大家想像中那麼好,容易中年失業、受景氣影響,而且工作地點受限制,也因此導致該地區的物價、房價特別高,需要花更多錢才能買到相同品質的東西。對此,有台大網友點頭,很多人畢業後都去國外工作了,「後面幾%的才會在新竹」。
2024-04-18 12:04
嘉義縣受惠科學園區、台積電等議題,蛋白區價格直逼嘉義市蛋黃區,成交價衝上3字頭,帶動市區房價出現補漲。專家表示,嘉義市西區兼具生活機能與產業話題,有穩定的自住買盤,當地湖子內重劃區1年來已漲2成,未來還有3大效應,房價易漲難跌。
2024-04-17 08:00
曾有人統計,生小孩窮養模式估要260萬、正常養育約800萬,若是富養模式則破千萬,導致許多年輕人不願生小孩,一名男網友表示,夫妻倆年薪加起來約150萬元左右,努力存錢買房,但房價漲的速度跟不上存錢的速度,也放棄生育,結果爸媽卻指責不孝,如果不生小孩就不認他這個兒子。
2024-04-16 15:56
桃園中路重劃區自住率高,目前成交價已站穩4字頭。在地房仲觀察,該區由於緊鄰交流道,頗受外地客青睞,且由於房屋供不應求,「估房價將持續緩漲,今年最高有望見到5字頭,目前買方也都已能接受每坪45萬元以上的價格了。」
2024-04-16 14:34
素有台中富人居的8期重劃區,區域內擁有全台業績冠軍的好市多、迪卡儂、文心秀泰以及公園綠意,中古屋房價站上5字頭,以捷運為圓心擴散,不過想要享受大南屯生活圈,在地房仲曝車程5~10分鐘的嶺東地區,房價相對親民好入手。
2024-04-13 10:05
淡水房價親民,也被稱為首購天堂,其中紅樹林「托斯卡尼區」指名度尤其高。在地房仲表示,該區這2年房價漲勢明顯,中古3字頭正快速消失中,甚至已快絕版,展望未來將持續補漲。
2024-04-12 11:21
台積電宣布到高雄楠梓產業園區設廠,讓房市焦點都集中在楠梓區,專家分析,區域大樓總價大約在700~1100萬元最受歡迎,農曆年後至今,房市只能用「火熱」2字來形容,房價也一直往上攀升。
2024-04-10 14:21
屏東市近年建設不斷,可開發用地漸趨飽和,蛋黃區房價飆上3字頭,專家表示,屏東過去房價基期低,近年受缺工、原物料成本提高影響,房價已有3成漲幅,未來還有建設利多如高鐵南延、屏東科學園區等議題,推動區域房價上漲。
2024-04-03 18:15
三重房市火燙,每個重劃區特色與主要買盤不同,其中重陽重劃區有7成買盤來自台北市。在地房仲表示,重陽重劃區以3~4房為主,均質大戶凸顯質感,且區內公園多、環境舒適,又兼具捷運建設利多,指名度高。
2024-03-31 08:00
台中最熱門的重劃區,當屬於開發正熱的北屯區14期重劃區,近期在台中大巨蛋動工之際,14期熱度再度推升一波,雖然區域內尚未有新案落成,房價漲幅也因一案堆一案而價高,在地業者仍相當看好,並給出建議,推薦依照目的選擇段別。
2024-03-30 11:21
不少退休族喜歡到花蓮買房定居,而當地的年輕首購族也不少。在地房仲觀察,隨花蓮市中心房價漲高,新案站上3字頭,年輕買盤已逐漸外溢到吉安鄉,該區中古華廈單價落在12~16萬元,600萬元就能買3房+車位。
2024-03-27 17:32
許多航空產業人員都住在南崁,此外由於南崁交流道連結雙北便利,未來又有捷運G13站建設,廣吸雙北首購族搶進,房市供不應求。在地房仲表示,3字頭買得到下南崁中小坪數大樓,且未來持續看漲。
2024-03-22 11:20
在蛋黃區購屋通常有「易漲難跌」的優勢,高雄美術館生活圈是高雄知名豪宅聚落,預售案房價最高已出現7字頭,創高雄新高。專家表示,選後房市利空盡出,買氣暴增3~4成,中古屋主開始惜售,買方意願高但追不上房價,以總價900~1700萬元物件最受歡迎。
2024-03-14 08:00
怨嘆房價太貴,已是台灣社會常態,就有網友表示,日前拜訪住在桃園的朋友,晚上從窗外看出去,那一區大概只有4分之1是亮燈的,更扯的是,對面社區蓋好5年以上了,點燈率卻連一半都沒有,但房價這幾年卻一直漲。貼文曝光,就有網友指出,「買房子跟房子有人住,是兩件事」。
2024-03-11 18:02
高雄文化中心生活圈屬位於市中心蛋黃區,文化中心、高師大都在這裡,因學區好、綠地多、環境佳,已無太多可建地可供開發,不但新案少,中古物件的房價相當保值,轉賣的也不多,低總價物件出現租不如買的搶購盛況。
2024-02-29 18:23
護國神山台積電(2330)赴日設廠帶動當地經濟,首間前進九州設點的台資銀行玉山銀就透露,「台積電一來,地價貴兩成、薪資高於當地行情4成。」玉山金(2884)暨玉山銀董事長黃男州也表示,他的朋友在熊本買房,僅2000萬日圓(約400萬台幣)就入手。
2024-02-26 18:16
屏東市發展日益成熟,總圖生活圈生活機能完善,有太平洋百貨、環球購物中心雙百貨、基督教醫院等,各項機能兼具,對區域房市有加值效果。專家分析,基督教新院區2026年完工,可望磁吸更多就業人口進入屏東,中古透天總價不到千萬元,相當搶手。
2024-02-19 18:27
近年來北市房價高居不下,不少土生土長的北市年輕人僅能往新北市找房子,這時與台北僅一橋之隔的三重,就成為房市熱區。在地房仲觀察,區域購屋族群最青睞捷運中和新蘆線沿線,由於區域中古房價約5~6字頭,吸引不少「北漂族」、北市年輕人來此看房。
2024-02-18 09:30
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