房價
基隆安樂區2字頭大樓夯 在地：919後選擇變多「要把握」
雙北房價高，買盤外溢到基隆的現象越來越明顯。在地房仲表示，以安樂區為例，近期已有新案上看5字頭，而長庚商圈部分中古大樓單價僅22~25萬元，總價1200~1300萬元有望買到3房，CP值高，且由於央行政策，目前供給量上升，難得出現那麼多物件可選，建議自住買方要好好把握。
2024-12-11 16:50
花蓮吉安Q4買氣轉涼價微跌 在地：成交價接近實登價
花蓮吉安好山好水，房市買氣相當穩定，買盤除了在地民眾外，有不少外地客，在地專家透露，今年地震、颱風頻繁，又有央行祭出信用管制，不少外地買盤消失，Q4買氣轉涼，目前成交價基本接近實登，整體房市呈量縮價微跌，民眾對價格均期待下修，吸引自住客上車。
2024-12-10 16:24
議價空間增大、物件選擇增多 林口房仲：自住絕佳進場點出現
近年房市表現亮眼的林口，在央行9月打房後有什麼變化？在地房仲表示，雖然交易量下降，但價格仍相當穩定，許多屋主賣不到心中理想價格，就直接不賣了，先轉出租。但他也建議自住買方，現在是進場的好時機，畢竟議價空間增大、物件選擇增多。
2024-12-06 08:00
是校園也是公園！這2所大學周邊住宅4字頭房價最親民
永慶房產集團盤點雙北可使用校地面積超過10公頃的國立大學校區，統計近三年周遭房價及漲幅。其中台北藝術大學、台北大學周邊房屋單價最親民僅需4字頭出頭，近一年皆有10%左右漲幅。台灣師範大學周遭則是單價唯一破百的大學！
2024-11-29 15:12
5成外地客湧進 中台灣第一大鎮房價叩關4字頭
南投縣草屯鎮一直不斷坐穩中台灣第一大鎮位置，以逼近10萬人的優勢，加上地理位置位於台中、彰化、南投交通樞紐，擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口，四通八達的交通，距離台中市僅20～30分鐘車程，帶進5成外地客，也讓新預售案坐3望4。
2024-11-25 09:52
湖口剛需撐成全國最大鄉 在地：打房政策反成利多
6月時，新竹縣湖口鄉人口數8萬3140人，超車花蓮吉安鄉8萬3023人，躍居為全國最大的鄉，人口持續的移入下，新重劃區建案叩關5字頭，但在地房仲表示，除了有竹科撐盤，湖口還受惠台元科技園區、湖口工業區等上班族青睞，就業人口眾多，也帶來穩定居住需求，打房政策反成利多。
2024-11-16 10:22
新北第一環「絕版3字頭」 1千萬內買新店2房大樓
房價高漲，要在新北市找到3字頭大樓已不常見，更別說是新北第一環。新店在地房仲表示，新店安坑屬房價較親民的區塊，但市區10~20年大樓成交價已站上5字頭，而鄰近的山區安祥路商圈每坪30~35萬元即可入手，是新北第一環絕版價，總價千萬內有機會入手2房電梯，且區域生活機能不差，CP值高。
2024-11-15 16:38
陳冲：央行低利率攸關致命房價 看「再談致富的特權」背後義意
央行前副總裁陳南光繼出版「致富的特權」後，近期又有新書「再談致富的特權」問世，前行政院院長、新世代金融基金會董事長陳冲向《ETtoday新聞雲》投書，直言「致富的特權，還是致命的房價？」
2024-11-13 11:19
2字頭買楊梅10年內大樓 在地房仲：房價凹陷「不怕打房」
楊梅房價親民，2字頭就可入手熱門區10年內大樓。在地房仲表示，即便政府9月祭出第七波信用管制，衝擊房市，但楊梅房價處凹陷地帶，持續有外溢買盤湧入，剛性需求強，不怕央行打房，長線來看房市仍將穩定成長。
2024-11-07 16:15
三重預售單價傳破百萬 在地推：重陽中古屋「格局最稀有、舒適」
這幾年三重房市表現亮眼，看在房仲眼裡，4大重劃區中最值得自住客入手的是重陽重劃區。該區發展最早，新案供給量少，以5~15年中古大樓為主，大多是「大2房、大3房」規劃，居住品質舒適，也是當今新興重劃區較難得的格局。此外，該區坐擁捷運建設利多，並緊鄰未來三蘆最有看頭的銀河灣計畫，房市展望可期。
2024-11-04 08:00
光埔二期支撐 在地預期新竹距百萬時代一步之遙
新竹地區受惠科學園區蓬勃發展，幾乎撐起台灣半邊天，在高收入、高人口紅利的帶動下，隨之而來的則是房價的飆漲，從竹北、竹南、竹東、新埔、頭份、寶山等地都有不少漲幅，而新竹市東區光埔二期自辦市地重劃，也被視為下一個豪宅聚落。
2024-10-30 13:57
央行打房「林口房價暫凍漲」 在地房仲：自住客進場好時機
央行9月重拳打房，全台房市量縮。新北林口房仲觀察，林口房市呈現兩極化趨勢，小坪數低總價、大坪數高總價交易仍有相對量能支撐，此外強調雖然目前林口房價持平，沒有下跌，但比起過去有更大的議價機會，是自住買方進場的好時機。
2024-10-25 13:50
自住進場好時機！ 青埔房仲：打房後「屋主佛心降價5~10%」
青埔特區新案飆上7字頭，被稱為桃園「新天龍國」。在地房仲表示，由於近年青埔房價大漲，屋主帳面獲利高，因此9月打炒房政策祭出後，許多屋主願意讓利下車，價格下調5~10%，開始變得佛心，而這時也正是自住客進場撿便宜的好時機。
2024-10-21 10:35
全國最富里前五名「新竹縣市」包辦4里！坪數大、總價高成購屋首選
依據財政部發布的最新綜所稅統計專冊顯示，111年度全國最富里前5名，新竹縣、市包辦4名。永義房屋彙整過去兩年半，全台五大最富里房價資訊，除了緊鄰新竹市政府的大同里、台北市故宮旁的永福里交易量過低外，名列前五分別為新竹市「關新里」、新竹縣「中興里」及「東平里」。
2024-10-18 12:12
央行楊金龍曝3指標 決定第8波選擇性信用管制
今（17）日央行總裁楊金龍赴立法進竹業務報告暨「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報，立委關心聚焦會不會有第八波選擇性信用管制，楊金龍表示，對於第七波選擇性信用管制措施效果是慢慢發酵，觀察半年時間，看總體狀況而定，觀察房價是否明顯修正、不動產放款集中度，以及不動產貸款金額三大指標。
2024-10-17 14:30
打炒房被喻掀「金龍海嘯」 央行總裁：化解房價上漲預期
央行今（17）日赴立院財委會進行業務報告，以「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告，央行總裁楊金龍指出，美國與日本房地產出問題，就是大家預期房地產一直上漲的心理，政府並沒有很謹慎地處理，之所以實施第七波選擇性信用管制主要化解房價上漲的預期心理，希望能引導房市soft landing（軟著陸）。
2024-10-17 12:01
高雄美術館特區成「房價領頭羊」 豪宅客起手價5字頭
高雄重劃區遍地開花，近年可說是房價領頭羊的美術館特區，已發展為成熟商圈，兼具市區機能以及重劃區綠意，新案起手單價均價50萬元，專家表示，該區以豪宅客、換屋族領軍，從台積效應至今，房價約有4~5成漲幅，不過央行祭出信用管制後，買氣已相對保守。
2024-10-16 10:48
台北→桃園「重劃區第一站」 經國特區逾5成買盤來自北客
雙北客外溢到桃園買房，這樣的趨勢越來越明顯！桃園在地房仲表示，經國特區緊鄰南崁交流道，為台北往桃園的重劃區第一站，交通便利，雙北買盤比例是桃園多個重劃區中最高的，約達5成以上。
2024-10-10 10:00
嘉義市新案站5字頭！ 在地：未開案單坪恐先加5萬
台積電拍板在嘉義科學園區興建先進封裝廠，嘉義市房價受產業議題助攻，房價屢創新高。專家表示，嘉義市愈來愈多預售案成交價站上5字頭未來價，看好未來發展，連還未開案的新案，開價都恐將單坪加價5萬元，不過在央行第7波信用管制後，成交量直接腰斬。
2024-10-08 14:15
相同距離「竹北6折價」 竹南頭份雙城狂吸科技族
近年新竹縣市因科技人口大量移入導致房價飆漲，而竹科大軍向南出走，帶動苗栗縣竹南、頭份房地產起飛，6年來房價最高漲了3倍，而在地房仲認為，竹南與頭份新興重劃區新建案供給多，科技族外溢主因為雙城房價為「竹北6折價」。
2024-10-05 09:00
