謝金河:央行釋出的這兩個訊息 是重要的政策風向球!

▲▼謝金河。(圖/ETtoday資料照)

▲財信傳媒董事長謝金河。(圖/ETtoday資料照)

財經中心/台北報導

財信傳媒董事長謝金河在臉書發文指出,這兩天,央行總裁楊金龍對外釋出了兩個訊號,可以說是重要政策風向球,值得大家關注。

謝金河指出,第一是新台幣28元將成為短線常態,不知道短期是多久,但已預告新台幣升值可能朝28元目標邁進,這已經超越了楊金龍防缐,也超越彭淮南防線,也預告新台幣仍有升值空間,這可能是央行明確的表態。

[廣告]請繼續往下閱讀...

新台幣到底該升或該貶,一直有兩派不同的聲音,有人說台幣應維持一定的弱勢才能增進出口,出口商或傳統產業都是這樣的看法。但也有人認為,台灣出口順差大,新台幣應該升值,彰顯台灣經濟的價值,而且也可以激勵產業轉型。

謝金河認為,現在看起來央行傾向後者,這個時候,產業一定要追求高附加價值,最簡單來說,就是提升毛利率。在毛三到四的時代,產業非常害怕台幣升值,因為台幣升值3%,利潤就吃光了。這次台積電公布第三季毛利率高達53.4%,這是很了不起的成績單,因為第三季台幣升值不少,台積電毛利率還可以拉高,這代表高附加價值產業可以抵擋新台幣的升值。未來這可能是台灣產業發展的主流。

謝金河認為,第二是央行認為打房不是時機,要不要打房,不是看房價漲多少?這當中有幾個指標,其中最重要的是短線帽客投機和自住購屋的比重。像先前有帥過頭,黃勇義,帝寶劉太太等超級短缐客,他們一個月成交幾百戶,這是純粹炒房,必須把炒作力量壓抑一下,因此才有兩年內交易課房地合一稅。

謝金河指出,這兩年,高價豪宅波動不大,這從桃園青埔以南,這種低總價在1000萬加減500萬元的房子成交熱度很高,這代表年輕人自力購屋力道增強。另一個是台商回流增加製造業投資,像南科有八萬多人湧入上班,台積電增加一萬二千多員工,如果每一個員工平均年薪200萬,要自力買一戶千萬的房子並不難。這種由產業聚落推動的房地產上漲,可以正面以待

謝金河認為,尤其是全球把利率降至零附近,房地產保值功能上升,房價緩步推升合理,尤其過去台灣北,中,南房價落差太大,台北豪宅一坪二百萬,高雄豪宅廿幾萬,如果政府落實大南方計劃,從台南,高雄到屏東,這些地方會隨著投資帶動的產業聚落效應,創造房地產增值,這個現象值得正面看待。

「央行要注意的是購屋住宅貸款及企業建築貸款有沒有異常,還有炒房的人有沒有蠢動?如果整個社會把價值的創造湧向土地及房屋,這個社會就危險了!」謝金河最後提醒,央行應該注意的重點所在。

關鍵字: 謝金河台積電房價央行股市匯率新台幣

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

卡友仍愛現金回饋! 銀行優惠懶人包總整理

卡友仍愛現金回饋! 銀行優惠懶人包總整理

信用卡現金回與點數回饋的雙方賽事持續開打!滙豐(台灣)商業銀行日前催生新神卡,提供指定通路3%現金回饋。同時,持卡人只要同時持有滙豐銀行帳戶,且平均往來資產餘額達10萬(含)以上,便能透過專屬兌換平台,選擇「5,000點兌換10,000元刷卡金」,2倍放大累積的現金積點,可用來折抵信用卡帳單,相當於最高6%現金回饋。

2021-01-24 14:23

謝金河:看了CRB指數「嚇一跳」 全球鈔票跑去追逐3大特殊標的!

謝金河:看了CRB指數「嚇一跳」 全球鈔票跑去追逐3大特殊標的!

財信傳媒董事長謝金河在臉書寫道,台灣綜合研究院創辦人劉泰英最近提醒大家,全球大印鈔,惡性通膨來臨,民眾要自求多福。對此,謝金河進一步比對了2000年以來的原物料價格,發現過去一年全球大印鈔票,但通膨還沒有在原物料價格上,出現蹤跡,那麼,通膨跑哪裡去了?原來是跑去追逐3大特珠標的。

2021-01-24 09:58

德國經部發函要求提高車用晶片供給 台積電:會密切合作

德國經部發函要求提高車用晶片供給 台積電:會密切合作

護國神山戰略地位因車用供給緊張再升級!身為汽車大國的德國經濟部長阿特麥爾罕見發函給台灣政府,希望晶圓代工龍頭台積電能提高汽車晶片的供給。對此台積電今(24)日表示,汽車晶片需求從去年第4季開始暴漲,公司很了解客戶目前的供給緊張狀況,會把客戶需求視為首要考量,並密切與汽車晶片廠商合作,支持產能。

2021-01-24 12:11

部桃疫情嚴峻!日月光中壢廠防疫升級 國外供應商拜訪要一周前申請

部桃疫情嚴峻!日月光中壢廠防疫升級 國外供應商拜訪要一周前申請

因應部桃疫情擴大,半導體封測大廠日月光(3711)投控中壢廠開始強化防疫機制,嚴格限制國外客戶和供應商來訪,若有國外訪客及供應商申請入中壢廠,必須1週前申請,審核層級提升到廠區行政副總經理以上,接觸人員更納入健康追蹤管理。

2021-01-24 12:48

「防疫神單」喊停別擔心! 達人、業者推國壽、富邦及新光產

「防疫神單」喊停別擔心! 達人、業者推國壽、富邦及新光產

就算下25日下午5點之後,台灣產物保險公司的「超佛心」防疫神單就要停賣,保險達人劉鳳和、業者今(23)日紛紛向《ETtoday新聞雲》表示,市面上還是有其他不錯的防疫保單,例如新光產險、國泰人壽等。

2021-01-23 15:15

GDP成長率稱霸亞太!「5張圖」凸顯台灣經濟奇蹟

GDP成長率稱霸亞太!「5張圖」凸顯台灣經濟奇蹟

美中貿易戰後,凸顯出台灣的戰略優勢,台灣從邊緣,變成吸引世界的目光焦點。而防疫同時兼顧經濟的亮眼表現,為台灣近幾年來的轉型,展現了應有的自信國族氣勢。本專題將以圖表一起來看看,國際是用什麼樣的目光來注視「台灣模式」。

2021-01-24 08:08

只知道ETF就落伍了!ETN成熱門小資族投資新選擇

只知道ETF就落伍了!ETN成熱門小資族投資新選擇

ETF(指數股票型基金)掀起一陣熱潮,不過,除了ETF之外,ETN也是另一種投資好工具。ETN全名為指數投資證券(Exchange Trade Notes),是一種有到期日的證券,因此可以解讀為「有到期日的指數ETF」,是一種追蹤指數的商品。

2021-01-24 09:02

牛年向財神爺爭寵 總經理、業者曝刮刮樂、威力彩中獎撇步!

牛年向財神爺爭寵 總經理、業者曝刮刮樂、威力彩中獎撇步!

對許多民眾來說,過年必踩的景點就是彩券行,有民眾看好牛年運勢,砸了逾24萬在彩券行分別買下「2,000萬紅包」及「1,000萬行大運」刮刮樂,讓業者受寵若驚。

2021-01-23 18:26

環球晶二度調高Siltronic收購價! 每股升至145歐元 

環球晶二度調高Siltronic收購價! 每股升至145歐元 

環球晶(6488)今(23)日二度調高世創(Siltronic)的收購價,決議以每1股支付現金歐元145元,收購Siltronic流通在外股份,目前累計持股比例也從4.53%增加到6.06%。

2021-01-23 18:08

9成亞洲父母重視理財教育 日本韓國父母最沒信心

9成亞洲父母重視理財教育 日本韓國父母最沒信心

瀚亞投資研究調查一萬名來自九個亞洲市場的家長,探討他們如何教育兒童金融知識。研究顯示,超過半數(51%)的家長表示,他們不確定在兒童理財教育上是否為成功指導者與好榜樣。同時,將近全部(95%)的家長同意,教育孩子理財觀念非常重要。

2021-01-23 17:09

讀者迴響

大盤指數

最夯影音

更多