打炒房效果有限 3月房貸建融餘額飆破11兆!

▲國銀房貸建融放款餘額破11兆。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲國銀房貸建融放款餘額破11兆。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者陳依旻/台北報導

中央銀行祭出兩波不動產放款信用管制,不過,金管會今(6)日公布,截至3月底國銀房貸、建築融資餘額,總計超過11兆,1家銀行不動產相關放款佔比逼近法定上限30%。

金管會今(6)日公佈3月全體銀行房貸、建築融資放款金額,金管會銀行局副局長林志吉指出,截至3月底止,房貸餘額為8兆1,600億、逾放金額96億,逾放比為0.12%;建築融資餘額為2兆8,731億、逾放金額為46億、逾放比為0.16%,與上個月相比,房貸逾放比維持在0.12%,建築貸款則是增加到0.16,是因為有發現到一個個案,之前沒列入逾放,現在把它列為逾放,不過此案有不動產作為十足擔保品。

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依據《銀行法》72之2條,銀行承做房貸、建築融資不得超過30%;國銀積極配合央行打炒房,今年2月,沒有一間超過29%,惟7家國銀介於28%到29%之間的「警戒區」,但3月有增加趨勢,林志吉表示,有1家銀行不動產放款超過29%,介於28%到29%增加3家,銀行局副局長林志吉說,有對不動產放款超過29%的銀行做了解,原因是房貸是減少,「因分母(存款)大量減少,比分子(不動產放款)還大」導致比率上升。

關鍵字: 房貸金管會央行

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