央行房市管制再加碼!8縣市第2戶購屋貸款無寬限期

▲▼南科,台積電,房市,新市,善化,永康,房價,東森房屋,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲央行調整選擇性信用管制。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳心怡/台北報導

中央銀行今(23)日下午召開第3季理監事會議,一如外界預期,央行宣布政策利率連續6季不調整,維持在1.125%歷史低檔,並調升今年經濟成長率為5.75%。另外,央行也調整房市選擇性信用管制措施。

央行指出,為落實政府「健全房地產市場方案」之信用資源有效配置及合理運用,上年12月8日、本年3月19日央行兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」。目前受限貸款之成數下降;惟銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,有必要採取預防性措施,進一步控管相關授信風險,茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自今年9月24日起實施。

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央行表示,本次主要修正重點如下:

1. 新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期:特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。

2. 調降購地貸款最高成數為六成。

3. 調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。

關鍵字: 央行選擇性信用管制打炒房

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