商機旺+房價僅台北市3分之1 業者：投資潛力王在台中

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▲台北市房價過高，投報率有限。（圖／記者林信男攝）

記者葉佳華／台北報導

台中投資潛力超越台北！台中市房價僅台北市的三分之一，且具海、空雙港優勢。商仲業者高力國際20日表示，大台中地區商業活動熱絡，但目前大型百貨商場只有9家，相較台北市40多家的競爭規模，台中可謂「投資潛力王」。

雖然台北市擁有許多精華地段，不過受房價高漲影響，壓縮到收益率成長空間，因此，不少業者為了尋找更好的投報率，紛紛將目光轉向中南部，其中，又以台中市最被看好。

高力國際資料顯示，新光三越台中店2015年坪效高達53.9萬元，優於台北市新光三越信義新天地（46.1萬元），且還居於全國之冠，加上台中市房價只有台北市的三分之一，不動產收益率明顯勝過台北市。

另外，業者觀察，台中市大型百貨商場較少，目前僅9家，相較於台北市40多家的競爭規模，台中更具投資潛力，兩大百貨集團店王，都坐落在台中市內。

據高力國際觀察，台中大遠百年營收達116億元，是該集團全國單店營收冠軍，且每年穩定成長，由此可見台中零售業潛力，房市投報率也較台北更具吸引力。