財長：假豪宅成交價殺到六折

記者蔡怡杼／台北報導

財政部長張盛和表示，雙北市部分假豪宅成交價爲開價的六、七成，對於多位立委建議實價課稅房屋與土地合一，以健全房市，他說，這是是未來努力的方向。

財委會今日審查奢侈稅修正草案，張盛和說，從雜誌報導可以發現，台北市以及新北市部分假豪宅成交價爲開價的6、7成，這些所謂的豪宅如制震豪宅都是假豪宅，真正的豪宅有所謂的區位、景觀等條件。

為健全房市，立委建議實價課稅房屋與土地應該合一，張盛和說明，房屋與土地合一是未來努力的方向，但土地增值稅依據公告現值課稅的制度不能廢，因為很多土地沒有交易，如靠贈與、遺產等方式移轉，這些都沒有實際移轉，因此，實價登錄只能解決真正有交易的部分，無法解決這一塊。

他進一步指出，實價課稅的最大問題就是歷史成本找不到，若持有期間很長怎麼辦，因為時間若拉長後，數字雖一樣但價值不一樣了，如20年前買的土地一坪10萬元，20年前的10萬元與現在的10萬不可同日而語。