圖文／鏡週刊
日勝生主導興建的板橋浮洲合宜宅，遭住戶爆料屋況、合約糾紛，本刊調查，在內政部營建署推出合宜住宅方案時，就有專家提出警告，認為這樣的政策完全違背「居住正義」，讓建商有機會大撈一筆，這種交由建商興建的BOT方式，非常容易在許多地方上下其手。當時發包給建商的，就是涉及多項弊案的營建署前署長葉世文，顯露公營住宅政策中的許多弊端。
究竟建商如何獲利？根據統計，浮洲合宜宅總共4000多戶，粗估每坪賺5萬元，再加1樓店面價值，光這個案子又讓日勝生進帳百億元，約略推估，日勝生靠著合宜住宅獲利近155億元。
建商得標BOT案後，可立即向銀行融資，用來作為興建費用，並採預售方式開始銷售，並從消費者手上拿到工程預付款。有了銀行融資加上預付款，日勝生根本不用花自己口袋內的錢蓋房子。
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本刊詢問營建署，有關住戶與建商的糾紛，政府是否能介入協調？營建署表示，由於建商已取得使用執照，兩造必須妥適協調，營建署沒有立場回應。這樣的說法，明顯是把責任和難題推回給住戶。
社會住宅理應是實現居住正義的善舉，必須以服務普羅大眾為目的；而承攬的建商也並非以營利為首要目標，反而要將建築品質、結構安全視為理所當然，不是讓承購合宜宅的民眾被貼上「次等公民」的標籤，如此不但扭曲蓋公宅的美意，若因此衍生公安意外，政府相關單位也難辭其咎。
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