威達電(3022) 公告本公司處分不動產

發言時間 102/01/0417:05:41
發言人 陳怡蓉 發言人職稱 專案經理 發言人電話 [phone]

主旨 : 公告本公司處分不動產
符合條款第20款
事實發生日102/01/04
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落：新北市汐止區中興路22號5樓-2及5樓-3之土地及建物
用途：辦公室
2.事實發生日:102/1/4~102/1/4
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：617.64平方公尺，折合186.84坪。
每單位價格：約新台幣151仟元/坪。
交易總金額：約新台幣28,360仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：威聯通科技股份有限公司。
其與公司之關係：本公司採權益法評價之被投資公司。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
選定關係人為交易對象之原因：為落實資產管理及提昇經營績效。
前次移轉之所有人：自然人且非關係人。
移轉價格：約新台幣21,680仟元。
取得日期：89年10月～89年12月
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處份利益：約新台幣8,000仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依不動產買賣契約書約定。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價機構估價資料。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱：台灣大華不動產估價師聯合事務所。
估價金額：新台幣26,300,132元。
11.專業估價師姓名:
張義權
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000055號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
無。
18.取得或處分之具體目的或用途:
為落實資產管理及提昇經營績效。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國102年01月04日
22.監察人承認日期:
民國102年01月04日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.