央行將升息？ 房仲：若景氣好，升至4%也沒影響

▲彭淮南日前暗示利率可能調升。

記者林信男／台北報導

中央銀行總裁彭淮南日前暗示，利率有可能調升，房貸戶應留意利率變動風險。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴則認為，只要景氣好，即使利率調升至4%，也不至於對房市產生太大影響。

據報導，彭淮南在央行第3季理監事會議結束後表示，利率不可能永遠維持低檔，貸款人必須注意利率變動狀況。

關於升息對房市的衝擊，周鶴鳴指出，QE(美國量化寬鬆)暫不退場，就算退場，台灣應該不會太快出現升息狀況，如果景氣夠好，就算利率調升到4%至5%之間，也不致產生太大影響。

周鶴鳴強調，近年來銀行對不動產的放款相當保守謹慎，甚至出現精華區店面只核貸2至3成的案例，購屋族及投資客的貸款部位，都沒有以往高。

不過周鶴鳴也說，目前所得普遍沒有明顯成長，加上不動產取得成本較高，一旦央行升息，將造成龐大償貸壓力，因此購屋族仍需考量經濟能力問題。