拚都更！金管會鬆綁法規 釋出兩利多

▲鼓勵政府推動都更，金管會鬆綁兩限制。（圖／記者葉佳華攝）

記者許雅綿／台北報導

為協助政府推動都更政策，金管會29日宣布鬆綁法規，釋出兩項利多，包括銀行辦理都更，可排除授信不得超過存款30%的限制，以及銀行利用自有行舍參與都更，自用比率門檻，從現行必須達50%以上降為20%，預計將助台銀、土銀及合庫等擁有眾多自有行舍的老行庫改建更新。

行政院長林全22日與金融業座談，允諾將放寬銀行辦理都更相關授信的法規限制，主要鬆綁兩項辦法，即銀行法第75條限制銀行自有行舍重建部分，以及銀行法第72-2條規定，銀行辦理企業建築及住宅建築放款的金額，不得超過存款及所發行金融債券總和的30%。

銀行局表示，簡單舉例，假設合庫有一棟三層樓的行舍，計畫拆除重建成20層樓的大樓，依現行法規必須10層樓作為自用，另外10層樓才能出租。不過，修法後，只要4層樓自用即可，將使銀行更有意願參與不動產專業機構主辦的都市更新。

金管會官員強調，修法是配合都更政策的推動，必須符合都市更新條例中的程序，才能適用20%的低門檻，否則仍要適用現行50%規定，預估明年1、2月完成修法。