預售屋

才剛拿到新房鑰匙!陽台窗戶「就被大風刮走」 超扯畫面曝

才剛拿到新房鑰匙!陽台窗戶「就被大風刮走」 超扯畫面曝

黑龍江齊齊哈爾市一時姓屋主上月底剛拿到新房鎖匙,本來應該沉浸在即將入住新房的喜悅中,但他近日卻「一肚火」。原來,新房內的陽台窗戶有損壞,但他向管委會反映後一直未有人上門維修,結果還沒搬入新家,窗戶就被大風刮走了。

快訊/三讀!「房地合一2.0」7月上路 2年內賣房課45%重稅

快訊/三讀!「房地合一2.0」7月上路 2年內賣房課45%重稅

遏止炒房!立法院今(9日)通過攸關房地合一2.0的《所得稅法》部分條文修正草案,不論是境內外個人或是法人,持有房子或土地期間2年內交易者,將課45%重稅,持有2至5年內課徵35%,7月1日正式上路。此外,去年通過的實價登錄2.0修法,也將於今年7月1日實施,上半年房市恐有一波逃命潮。

看中社區預售屋!一查「500戶只2部電梯」 網嚇勸退:梯戶比太高

看中社區預售屋!一查「500戶只2部電梯」 網嚇勸退:梯戶比太高

有網友看中目前還在潛銷期的預售屋,本來感覺大致上都很不錯,結果發現該社區竟然有500多戶,一棟只有2部電梯,一層共12戶、共22層。看到梯戶比這麼高,他不禁在PTT的home-sale板上請益「有關梯戶比的問題」,「有人目前也是住梯戶比很高的社區嗎?或是有住過這種社區?」擔心電梯會等很久。

台中預售賣壓最大10社區 驚!最熱這區占7名

台中預售賣壓最大10社區 驚!最熱這區占7名

2020年台中預售屋房市熱度高,而政府大力打房下,尚未完工過戶的預售屋倒貨掛賣比例也增高,根據業者統計,台中網路待售預售屋前10大社區,就有7個社區位在房市熱區的北屯,專家也分析,該區域預售產品轉售賣壓攀升,區域價格漲勢可能會開始趨緩。

預售屋聯合稽查出爐 16案契約不符規定、3案仍用紅單預約購屋

預售屋聯合稽查出爐 16案契約不符規定、3案仍用紅單預約購屋

為維護民眾購屋權益,內政部1日公布預售屋聯合稽查結果。買賣契約不符合規定有16案、代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章有2案、廣告看板未註明代銷業名稱有3案、要求先繳納預約金始提供契約審閱有1案、銷售時未揭露預售屋買賣契約書資訊有1案、樣品屋或銷售中心未取得建築許可或核准使用有13案。

預售屋客變階段「加裝電動車車充?」他猶豫了 網勸:撩下去吧

預售屋客變階段「加裝電動車車充?」他猶豫了 網勸:撩下去吧

本站去年底曾報導《電動車成趨勢!社區貼心預留充電座 房價年漲至少5%》,為了方便電動車充電,政府規定2019年7月1日以後申請的建照,大樓必須預留充電管線的空間。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他前陣子買了一戶預售屋,目前正在客變階段,他想請益的則是「是否需要加裝電動車車充?」

買預售屋店面「外面整排停車場」!交屋驗收秒變綠地 屋主看哭了

買預售屋店面「外面整排停車場」!交屋驗收秒變綠地 屋主看哭了

買房時建商提供設計圖,完工後格局竟然完全不同!浙江寧波一處社區大樓預售時,設計圖上標示著,一樓店鋪外面都是停車場,因此吸引買家置產,沒想到完工後,買家們到場一看,當場傻了眼,原先標示的「停車場」竟然全成了綠地,氣得找上建商討公道。

買預售屋可選鋪「木地板or石英磚」 過來人教怎麼挑…心得曝光

買預售屋可選鋪「木地板or石英磚」 過來人教怎麼挑…心得曝光

裝潢材料本身就會帶給人不同的印象,像是家裡鋪木地板的話,回家時總會多上幾分溫暖,磁磚通常則是偏向歐式的風格。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他最近要買預售屋,可以選木地板或石英磚,也可以混搭鋪,就想跟過來人請益「木地板or石英磚好?」或有沒有需要注意的地方。

案場來人大減35% 賴正鎰:房地合一稅退場最好

案場來人大減35% 賴正鎰:房地合一稅退場最好

鄉林集團首度插旗新北三重區,推出「鄉林恆美」預售案,適逢政府近期研擬修正房地合一稅,鄉林集團董事長賴正鎰表示此舉會傷到真正要置產的自住客,也讓近期來人量少了近35%,預估房市將呈現「價穩量縮」格局,建議政府應該維持稅制原狀、或整個退場更好。

打炒房!公平會出招 預售屋資訊揭露違法最高可罰2500萬

打炒房!公平會出招 預售屋資訊揭露違法最高可罰2500萬

為維護預售屋正常交易秩序,避免消費者衝動而被誤導,公平會對銷售預售屋之促銷行為,訂有相關規範促請建商及代銷業者遵循。尤其是資訊揭露,例如公共設施、公設比、各層平面圖、停車位等資訊,都要說清楚講明白,如有違法行為,最高可裁處新臺幣2,500萬元。

打炒房不用怕!自住客樂當「接盤俠」 曝坐等投資客下車潮

打炒房不用怕!自住客樂當「接盤俠」 曝坐等投資客下車潮

本月11日行政院才宣布通過「房地合一」所得稅法修正草案,加上此次修法更將將預售屋納入房地交易的範圍,引發自住客「預期漲價心態」。此時,卻有自住客逆勢操作,透露:「我現在很期待投資客拋售,樂當接盤俠。」

夢幻設計實際上超雷!他買預售屋列5點規劃 內行一看急勸:這超蠢

夢幻設計實際上超雷!他買預售屋列5點規劃 內行一看急勸:這超蠢

預售屋最吸引人的就是客變環節,可讓買方自己設計想要的裝潢、插座位置等等,很適合對自己房子有想法的人。一名網友透露,他有一些關於室內設計的想法,不過想實踐的項目太多,未必每一項都很熟悉,想請過來人分享,「有什麼曾經覺得不錯,但實際上很雷的設計?」

台南「千人搶預售屋」有10萬才能入場!內政部稽查:最高罰2500萬

台南「千人搶預售屋」有10萬才能入場!內政部稽查:最高罰2500萬

針對媒體報導「無懼打房千人搶買預售屋」,內政部今天(14日)會同台南市政府、財政部南區國稅局,對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案進行聯合稽查,並將朝向違反公平交易法第25條等規定查處,如經確認最高可裁罰2500萬元。

北漂5年「買小兩房」被家人罵到退訂!第20年後悔了...淚曝下場

北漂5年「買小兩房」被家人罵到退訂!第20年後悔了...淚曝下場

一名單身女網友北漂近7年,最近在猶豫是否買一間雙北地段好的小套房。請益文釣出不少經驗談,其中就有北漂20年的過來人淚嘆,16年前曾下訂預售屋,但在家人極力反對下退訂,直到去年她還是買房了,但買到的完全無法跟之前的相比。

看房先帶10萬!台南高鐵預售屋「塞爆千人」排隊 還沒蓋就被訂光

看房先帶10萬!台南高鐵預售屋「塞爆千人」排隊 還沒蓋就被訂光

雖然現在房價高漲,但有些預售屋一開放,民眾仍是搶破頭也要領到號碼牌!台南高鐵附近有間新建案今(13日)上午9點開始預售,開放608張號碼牌、205戶,而且買方必須自備10萬元支票才可進場,想不到竟然吸引上千人前來,現場畫面曝光讓網友都看傻,簡直就像在人擠人的大型特賣會。

竹北再現排隊秒殺建案真相曝 消保官:假新聞不澄清重罰2500萬

竹北再現排隊秒殺建案真相曝 消保官:假新聞不澄清重罰2500萬

繼前一波中央地方聯合稽查「紅單行動」後,中央持續關注地方後續發展情況,本週一行政院消保處及內政部地政司分別傳來「竹北再見排隊買房」的相關新聞報導,新竹縣消保官靳邦忠會同地政、使管、建管及工商等主管單位進行了解。

買預售屋內定車位!女屋主準備入住…竟被告知「車位賣掉囉」

買預售屋內定車位!女屋主準備入住…竟被告知「車位賣掉囉」

浙江寧波的孫姓女子多年前看上一處預售屋,立刻與建商洽談,雙方約定好「車位內定」,才會同意購房。沒想到,近日交屋時,孫女竟然被告知「車位賣掉了」,銷售員冷淡的回應讓她氣炸。

內政部示警!買預售屋注意「9關鍵」防陷阱 網看傻:消費者負責?

內政部示警!買預售屋注意「9關鍵」防陷阱 網看傻:消費者負責?

剛結束新春假期,許多人在春節期間身上有點資金,又有看房空檔,趁勢加碼投資房地產,不少建商表示,今年年節檔期房市開紅盤,代銷業者收穫頗豐。內政部特別提醒民眾,購屋買房必須要有冷靜期,尤其是預售屋交易期間長,有9大事項要特別留意,以避免不必要的消費糾紛,不過卻有網友持負面看法。

45%重稅「賣房即腰斬」!他樂新制殺崩雙北房 網點破:少賺而已

45%重稅「賣房即腰斬」!他樂新制殺崩雙北房 網點破:少賺而已

行政院11日推出「房地合一稅2.0」,透過延長短期持有的定義,要抑制買賣炒作。就有網友在PTT的home-sale板上發文,提到草案確定要走遏止交易方向,這下5年才降稅,剛好殺到「槓桿開大」的預售屋,尤其是雙北的預售屋總價又高,一不小心大量資金就直接被卡5年,不禁請益「雙北重劃區是不是會崩一波?」

新版房地合一稅直槓預售屋 遭批:反讓購屋門檻變高

新版房地合一稅直槓預售屋 遭批:反讓購屋門檻變高

行政院昨11日通過房地合一稅2.0草案,也將預售屋納入課稅範圍。對此代銷業者指出,「政府應該要解決買不起房的問題,建議應該讓20歲以上的人,人人都有房可住,不論是社會宅或平價屋都好,而不是延長課稅年限,反而讓國人的買房門檻更高。」

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