人口老化嚴重！屋主無力負擔空屋稅 上空屋銀行免費送

▲日本正面臨人口的老化與萎縮的狀況。（圖／記者季相儒攝）

財經中心／綜合報導

隨著日本人口的老化與萎縮，日本出現越來越多的空屋，一個日本網站「空屋銀行」甚至出現免費送出房屋的訊息，因為屋主沒有能力負擔空屋稅，乾脆把房子送人。

根據CNBC報導，空屋問題對人口持續老化的日本來說是常被討論的問題，IHS Markit的經濟學家拉吉夫．比斯瓦斯（Rajiv Biswas）在10月的一份報告中表示，未來三十年裡，日本將會因為人口老化對經濟及社會造成重大影響。

在這樣的情況下，有越來越多低價、甚至免費的房屋在「空屋銀行」網站上出現，這樣的網站是由日本地方政府與社區設立的，用來管理鄉鎮空屋的供應和需求，其中一個網站上，有幾間房屋是免費的，買主僅需支付稅金及代理佣金等費用。

▲網站上雖然有免費房屋，但購買後多因老舊須大規模翻修。（圖／達志影像）

房地產網站REthink Tokyo在10月的報告中表示，「這樣的房屋通常是因為屋主沒有能力照料房屋，或是不想再繼續繳交空屋稅。」

這些房屋雖然免費，但幾乎都相當陳舊，買下後大多需要大規模的整修，一些地方政府會為這樣的房屋翻新提供補助。

根據日本內政和通信部的最新數據，2013年，全日本的空屋數量為819.6萬戶，約佔全國房屋總數的13.52%，這數字高於2008年的756.8萬戶，當時空屋數佔全國房屋總數13.14%，據富士通研究所的數據，到2033年，日本空屋的比例將會超過20%。

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