躲不掉 非法日租套房 仍要繳交營業稅

▲桃園市政府觀旅局暑期間加強日租套房查察。(圖/觀旅局提供)

▲日租套房禁止。(圖/觀旅局提供)

記者吳靜君/台北報導

近期台灣的觀光業有回暖的情形,有許多旅客為了節省經費,選擇民宿或者是AirBnb等日租套房。財政部表示,個人透過訂房網或者日租套房網等,將空置的房間出租,若每個月銷售額已經達營業稅起徵或符合一定的要件,不論是否合法,都要辦理稅籍登記,課徵營業稅。

根據交通部觀光局至今年10月之統計,我國民宿業者共計有8,962家,其中8,324家為合法登記,638家未合法,整體房間數為37,792間。其中以花蓮縣的1,823家、宜蘭縣1474家、台東縣1,262家依序為最多民宿的前三名縣市

[廣告]請繼續往下閱讀...

民宿業蓬勃發展,更多的外國人選擇日租套房,財政部官員指出,個人出租自有建物或承租他人建物再出租給第三人,若符合客房數在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺以下(約45坪)以及自行經營、不聘用員工等三條件,就可免辦稅籍登記。

但是,財政部強調,若符合設有固定營業場所,含設置有形的營業場所或設置網站;具備「營業牌號」,不論是否已依法辦理登記;僱用人員協助處理房屋出租事宜等,就要依規定辦理營業登記、繳納營業稅。若不沒有合前述情形,則按租賃所得課綜所稅。

無論是否為合法登記,因稅務採核實課稅原則,因此只要每月銷售額達4萬元,就必須報繳營業稅,未達門檻也須併入個人綜所稅申報所得。

關鍵字: 日租套房出租營業稅

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

蔡明忠批財政部「追稅」心態 財政部600字回應

蔡明忠批財政部「追稅」心態 財政部600字回應

工商協進會副理事長暨台灣大哥大董事長蔡明忠批財政部追稅,也是台商回台的最大阻力?財政部今(12)日以「蔡明忠先生您誤解了!」為題,在財政部臉書600字回應。

2018-12-12 20:03

和泰防疫險核保改變!非本人親簽者 3日內完成確認

和泰防疫險核保改變!非本人親簽者 3日內完成確認

繼旺旺友聯開出第一槍「非本人親簽」恐拒保,和泰也跟進!有保戶收到簡訊,表示對他們簽名有所疑慮,要求他們收到簡訊之後,3個工作天內臨櫃證明是本人,否則將不受理投保。

2022-05-25 16:11

中國清零封控 外媒曝「至少一款 iPhone 14」開發進度落後

中國清零封控 外媒曝「至少一款 iPhone 14」開發進度落後

據《日經亞洲》報導,由於中國長達一個月的新冠疫情封鎖造成中斷,蘋果今年至少一款新旗艦 iPhone 的開發進度落後於計劃。

2022-05-25 17:35

數位「快篩陽、隔離」證明 金管會拍板:防疫險要賠!

數位「快篩陽、隔離」證明 金管會拍板:防疫險要賠!

「快篩陽等於確診」明(26)日全民適用,為便利民眾取得相關證明,指揮中心也公布「經確認快篩陽性」及「接觸者隔離證明」的申請流程,但這些可以做為理賠證明嗎?對此,金管會宣佈,符合防疫險約定所以保險業者要賠,而數位證明可做為證明文件。

2022-05-25 17:26

「快篩陽=確診」明全民適用! 防疫險理賠10大QA一次看

「快篩陽=確診」明全民適用! 防疫險理賠10大QA一次看

「快篩陽=確診」明(26)日全民適用!目前產險公會理賠指引雖然出爐,但針對這項政策,以及陪同隔離還在與業者尋求共識,但如果快篩陽性、出示醫生診斷書、數位證明、確診通知單、身分證、存摺,審核通過沒問題就會依約理賠,至於理賠10大QA,《ETtoday新聞雲》今日一次統整。

2022-05-25 14:22

孩童停課、打疫苗家長怎麼請假? 8大QA整理一次看

孩童停課、打疫苗家長怎麼請假? 8大QA整理一次看

國內疫情升溫,校園確診人數突破15萬,全台各縣市本週幾乎都採線上教學,兒童BNT疫苗今日起也陸續開打,若是家長為了照顧孩童,該如何請假?有哪些假可以請?雇主可以不准假嗎?《ETtoday新聞雲》整理8大QA一次看。

2022-05-25 13:40

「快篩陽=確診」明上路 一表看勞工請假、薪資計算

「快篩陽=確診」明上路 一表看勞工請假、薪資計算

本土疫情確診人數突破百萬例,指揮中心宣布明(26)日起全民適用「快篩陽性即確診」,持快篩陽性證明就可以先診斷,那勞工可以如何請假?對此,勞動部表示,快篩陽性經醫師確認後,會將結果上傳至數位健康證明或健保快易通APP,憑這些證明就可以請病假、特休或事假。

2022-05-25 16:12

死敵三星5年投資3560億美元 專家揭台積電「3大關鍵因素」難撼動

死敵三星5年投資3560億美元 專家揭台積電「3大關鍵因素」難撼動

三星集團宣布未來五年投資3560億美元,投資標的除了在半導體,還有在生醫,在半導體部分,主要是DRAM及NAND Flash,搶攻晶圓代工業務,劍指台積電,不過產業專家認為三星還是難以撼動台積電在晶圓代工領域的龍頭地位,在製造技術、製程良率甚至於客戶關係都大幅領先三星。

2022-05-25 13:02

開發金股東會紀念品「故宮碗」太搶手! 網炒天價「6入快700」

開發金股東會紀念品「故宮碗」太搶手! 網炒天價「6入快700」

開發金(2883)今年送的6入故宮花鳥彩繪碗80萬股民瘋搶,有股民還沒拿到就發現缺貨,更別說零股股民,目前已有人瞄準「換不到碗捶心肝」的心情,紛紛在蝦皮上轉賣,但價格竟然喊到將近700元。

2022-05-25 12:41

80萬開發金股民爭搶故宮碗!代換喊加價 零股自救靠這招

80萬開發金股民爭搶故宮碗!代換喊加價 零股自救靠這招

股東會旺季來臨,股東會紀念品股民瘋搶,特別是開發金(2883)今年送的故宮花鳥彩繪碗最吸睛!開發金股務代理最近已開始陸續發放股東會通知書股民狂問那裡可以換?零股一樣無法在代領處領取,但這一次因太搶手,有些代領處要加收代領費,或者只收持股2000股(2張)、3000股(3張),甚至是5000股(5張),至於零股也想要領,還有幾招可挽救。

1970-01-01 08:00

讀者迴響

大盤指數

最夯影音

更多