房市冷照樣進場 平價房需求大增！

▲自住客群買屋需求大，造成平價房熱銷。

記者林信男／台北報導

房市受政策影響冷了兩年，但精華區房價卻未見跌幅，消費者仍紛紛進場。根據東森房屋不動產趨勢中心統計顯示，價格實惠的平價房最熱銷，台北市1至2千萬元物件，近3年成交數占總銷售量的4成左右，新北市1到2千萬元產品，近3年成交占比為45%上下，桃園近3年500至1,500萬元的產品，則有5成以上的銷量。

東森房屋「6都近3年房價成交總價」統計指出，台北市房價「相對便宜」的1至2千萬元物件，成交比例從3年前的39.1%成長至47.8%，新北市新店、板橋、中永和、新莊、土城、三重、蘆洲等區，近幾年交易量與價格都呈現穩定成長，桃園、台中、高雄等地，價位500到1,500萬元的產品，都有5成以上的成交量。

東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓分析，根據銷售浮洲、林口合宜住宅的代銷業者統計，有意買房者的詢問量，幾乎是總戶數的10倍，顯見自住客群仍存在廣大的購屋需求，想買平價房的年輕人更是超乎想像的多。她強調，實價登錄後，房市依然表現出保值、微增值的效果，民眾也因此更願意出手買房。