房市
第七波信用管制滿一年「雙北房價」跌回2021 七都全面回調、台中新竹跌幅最深
自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路已滿一年，基於內政部實價登錄數據，最新「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」顯示，2025年Q3七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3%至6.7%；雙北地區公寓跌幅更深，台北市年跌10.1%，新北市年跌8.2%。
2025-12-23 14:21
「脆」也可以買房？永慶房屋1表比較「委託仲介還是自己找屋主買房」
台灣人愛滑Threads，流量高達全球的21%，連要價千萬的房產交易，也能成為「自售屋主」尋找買家的平台。然而房屋買賣不是小數目，買得划算之外，更要買得安心、安全，針對購屋族關心「委託仲介vs跟屋主買房」差異，永慶房屋專家一一分析費用、風險與資訊透明度的差異。
2025-12-23 12:12
永慶房屋「i特助」導入房仲服務 即時回饋助屋主掌握售屋進度
隨著AI應用逐步進入各產業，不動產仲介服務也開始導入AI工具，不僅強化資訊透明度也提升溝通效率。永慶房屋於LINE平台推出「i特助」AI科技工具，定期推播市場資訊與完整銷售報告，助屋主掌握銷售進度與市場熱度，提升售屋決策效率。
2025-12-22 11:07
央行楊金龍認了！新青安代價高 房市管控「沒有甩鍋、繼續做」
央行總裁楊金龍18日面對外界質疑，直言新青安政策的代價「我承認有算高」，並強調央行對房市的選擇性信用管制「沒有甩鍋」，即使第七波措施未再升級，但仍透過銀行自主管理機制「鬆中有管」，每月緊盯資料並進行專案金檢，展現管控決心。
2025-12-18 17:53
高雄買氣外溢「潮州成首選」 3房含平車800萬就有
屏東潮州近年受高雄房價外溢效應影響，加上交通、生活機能成熟，吸引不少「高雄工作、潮州生活」的自住客移居，專家分析，該區華廈3房含平車總價800萬元可入手，「以南部市場來看仍屬相對可負擔。」
2025-12-17 18:55
央行周四決策利率料按兵不動 市場聚焦房市態度
央行理監事會議將於本周四登場，在通膨壓力可控、景氣維持溫和復甦下，市場普遍預期，央行此次將延續審慎立場，維持政策利率不變。外界關注焦點除利率決策外，也集中在央行對房市現況與後續管制措施的態度。
2025-12-14 10:31
財政部估今年稅收短徵500億 結束連4年超徵
財政部11日公布前11月總稅收3兆5813億元，創歷年同期新高，但距全年預算目標還有2206億元的差距、達成率94.2%，預估全年稅收可能短徵300億元至500億元，結束連4 年超徵。
2025-12-12 09:43
新青安撥貸史上次低！10月跌至271億 8大行庫受理量回升
財政部今（20）日公布最新「新青年安心成家房貸」統計，2025年10月全體撥貸金額再度下滑至271.77億元，較9月減少2.5%，為政策上路以來次低水準。不過受理戶數與金額同步回升，分別達3787戶、299.45億元，結束連續7個月下滑走勢。
2025-11-20 18:23
新青安鬆綁、年底傳統旺季支撐房市！10月全台房市交易月增5%、年增10%
新青安貸款鬆綁效應持續發酵下，以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，的確提振部分首購、換屋族群買氣，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體房市交易動能。
2025-11-08 12:53
「神山群」護航全台最大縣轄市 價格緩漲不回頭
新竹縣竹北市在台積電與聯發科等「護國神山群」產業護航下，人口自過去23年間從6萬激增至逾22萬人，躍升為全台最大縣轄市，外來高薪族群佔比達7成，支撐居住需求，帶動高鐵特區成為「蛋黃中的蛋黃」。
2025-11-08 09:00
有統計以來「第三低量」僅高於這2年 全台前三季房市交易量跌破20萬棟、年減28.1%
根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為20,039棟，月減3.9%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況。
2025-11-07 11:11
大雅地價飆百萬 新案價高中古屋補漲乏力
台中大雅房市近年受惠於中科效應與區域機能逐步成熟，成為科技新貴重要購屋區，其中上市建商皇普（2628）以約13億元購入大雅區「喜美超市大雅店」土地與建物，換算單價約119.6萬元，也再度將大雅推上房市話題版面。
2025-10-05 10:00
2025H1全台交易破百件建案剩14個 新北中和這建案平均每月交易近百件最熱銷
從去年9/19央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行房貸緊縮持續下，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對於房價上漲的預期已改變，預售屋買氣也迅速降溫，交易量快速下修。
2025-09-26 16:27
醫學生富爸爸最愛這招 先買房省租金7年後轉手賺價差
高雄高醫商圈介於農16與高雄新站之間，有高醫、高醫大等，房市買氣常年都相當旺盛。專家表示，該區「租買兩旺」，不少高醫學生的富爸爸認為租不如買，7年後畢業再轉手，還可賺價差，相對7年前，套房至少也有200~300萬元價差。
2025-09-23 18:00
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