鄉林建設(5531) 補充公告本公司取得新北市蘆洲區中原段342等23筆地號土地及343地號合計共24筆土地

發言時間 102/01/2416:45:26
發言人 洪勝義 發言人職稱 特別助理 發言人電話 [phone]

主旨 : 補充公告本公司取得新北市蘆洲區中原段342等23筆地號土地及
343地號合計共24筆土地
符合條款第20款
事實發生日102/01/24
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落新北市蘆洲區中原段342等23筆地號土地及343地號合計共24筆土地
2.事實發生日:102/1/24~102/1/24
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積共5,137.79平方公尺，折合1,554.18坪
交易總金額為新台幣1,010,219,959元，每坪交易價約新台幣65萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為非關係人之自然人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
支付342等地號土地:
(1)簽約時交付新台幣67,000,000元整
(2)備齊所有權移轉登記所需之文件並蓋章齊全支付新台幣67,000,000元整
(3)稅單下達並交繳清時支付新台幣67,000,000元整
(4)過戶支付尾款新台幣472,629,386元整
支付343地號土地:
(1)簽訂過戶文件用印完成時支付新台幣167,659,751元整
(2)過戶完成及貸款幾付時支付新台幣168,930,822元整
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易決定方式：議價
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
台灣大華不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣1,119,010,320元
中華不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣1,087,927,330元
11.專業估價師姓名:
台灣大華不動產估價師聯合事務所估價師張義權
中華不動產估價師聯合事務所估價師謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:
台灣大華不動產估價師聯合事務所(94)北市估字第000055號
中華不動產估價師聯合事務所(99)北市估字第00149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地建屋出售
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
1.民國 年 月 日2.不適用，請寫原因3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第14條第3項規定，得事後再提報最近期之董事會追認，擬追認後補行公告董事會通過日期(以上文字請自行增刪)
22.監察人承認日期:
1.民國 年 月 日2.不適用，請寫原因3.待監察人承認後補行公告(以上文字請自行增刪)
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.