11月五大銀行新承做房貸創今年新高!利率微幅下跌

▲▼  房市,疫情,民調  。(圖/記者林裕豐攝)

▲五大銀行新承做購屋貸款衝上今年新高 。(圖/記者林裕豐攝)

記者陳心怡/台北報導

央行今(23)日公布109年11月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作放款加權平均利率為1.256% ,月增 0.034 個百分點,主要因周轉金和資本支出貸款利率上升所致;若不含國庫借款,11 月五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.27%,月增 0.045 個百分點。

央行統計,11月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做購屋貸款579.54億元,月增67.1億元,央行說明,11 月銀行新承做房貸回升,主要是反映六都買賣移轉棟數上升、銀行承做整批分戶貸款也增加,另外,銀行也承做較多首購族且給予優惠利率,利率變化不大。

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央行指出,央行先前祭出的不動產貸款針對性審慎措施,主要是針對投機行為的炒作客,預計不會影響到自住需求的民眾。

另外,據統計,11月六都買賣移轉移轉棟數為 2.45萬棟,月增 13%、年增 25%。其中,台北市 11月移轉棟數 3271 棟,月增 21%、年增 37%;新北市 6047 棟,月增 9%、年增20%;桃園市 4277 棟,月增23%、年增 9%;台中市為 5191 棟,月增 4.7% 、年增 53.4%;台南市移轉棟數 2068 棟,月增11%、年增 13%;高雄市為 3740 棟,月增16%、年增20%。

關鍵字: 央行五大銀行新承做放款

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