台灣低薪高房價「央行總裁曝病因」 楊金龍:投資率太低

▲中央銀行總裁楊金龍於立法院答詢,直指台灣高房價病因。(圖/記者林敬旻攝)

▲中央銀行總裁楊金龍於立法院答詢,直指台灣高房價病因。(圖/記者林敬旻攝)

記者林淑慧/台北報導

高房價釀成民怨,中央銀行總裁楊金龍日前於立法院指出,健全房市有賴各部會通力合作,因房價議題比較複雜,台灣近年來的問題是投資率永遠比儲蓄率低,缺乏投資動能導致生產力下降,有賴政府跨部會共同解決。

我國高房價議題自去年底開始再度引起關注,為回應各界擔憂,中央銀行、財政部從去年十月起,陸續拋出選擇性信用管制、修改稅制等風向球,內政部也推動「實價登錄2.0」修法,但房價所得比等重要房價指標,仍持續走揚,引發朝野立委關注高房價到底出了什麼問題。

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央行總裁楊金龍日前於立法院財委會答詢時表示,台灣問題出在投資率永遠比儲蓄率低,缺乏投資動能導致生產力下降,而生產力下降導致勞工需求不強、產能不足的問題,也使國內勞工薪資長期處於低水準。

另外,政府加重「打炒房」政策力道後,房市交易量雖然一度量縮,但房市重要指標「房價所得比」仍持續攀高。依據統計,全國「房價所得比」在2017年第4季達到9.16倍,其後下跌至2018年第4季的8.57倍;不過,自2019年第1季起出現反彈,去年第四季回彈至9.2倍高點,創三年來高點。

關鍵字: 房價央行楊金龍

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