▲近期不少民眾有意投資海外房地產。(圖/台灣房屋提供)
記者林信男/台北報導
受政府打房影響,台灣資金紛紛轉往海外,在日圓貶值效應持續的情況下,赴日本購屋者有增無減。加總國內多家房產業者銷售資料可發現,2014年我國投資人購買日本房地產金額,約新台幣143.2億元,預估2015年可持續成長。
日本信義房屋年度業績統計顯示,2014全年總銷金額為296.7億日圓(約新台幣80億元),成交件數為430件,平均每天成交1.17件,維持「天天都有成交」的熱絡景象。
台灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊表示,日圓貶值效應持續,台灣赴日本購屋人數不斷增加,台灣房屋自2014年6月開始銷售東京不動產(新成屋),2014總銷金額226億日圓(約新台幣60億元),成交總件數320件,盼2015年可倍數成長。
全國不動產自2014年10月開始銷售東京不動產(新成屋),2014總銷金額為12億日圓(約新台幣3.2億元),成交總件數32件。
加總以上3家業者銷售金額可得知,2014年台灣投資人購買日本不動產金額約143.2億元。
日本信義社長何偉宏指出,日本首相安倍晉三的「三支箭」經濟政策,成功刺激經濟並創造通膨環境,除帶動建築成本上升外,也增加日本人的購屋信心,使房價隨之上漲。
全國不動產董事長葉春智說,安倍政府藉由推動大量公共建設,刺激民間投資,並設立包含東京在內的6大經濟特區,使景氣逐漸回溫,讓沉靜已久的東京不動產市場再度活絡。
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