停車場當交誼廳 房仲廣告10%誇大不實

▲房產廣告天花亂墜，10%誇大不實。

生活中心／綜合報導

買房最怕遇上房仲說得天花亂墜，結果卻出現與廣告差很大的情況。行政院消保會15日公佈，在抽查市面上621家房仲業者廣告內容中，竟然有10%不合格。有業者把停車場違規當健身房，或稱離捷運3分鐘，事實卻很遠。消保會提醒，民眾買屋還是眼見為憑，多作了解比較可靠。

為了搶房地產市場，各家房仲業者廣告無不出奇招，打出美輪美奐的室內裝潢圖片、影片，拉攏客戶。但消保會在1到3月抽查的房地產廣告中，總計抽查621家，有65家(占10%)不合格。其中最誇張的是，有業者把停車場規劃為健身房、撞球室或交誼廳等，被移送公平會開罰。

消保處處長劉清芳表示，有房產建照執照平面圖說明是一個停放機車的位置，但是業者卻在現場的圖示，說它是個KTV、可以玩麻將的招待所。還有些不實廣告謊稱交通便捷，甚至拿「都更」當噱頭，但實際上，根本還沒個譜。另外，像是房仲惡意哄抬售價，開價和消費者簽約預售價格不合，也是常見的違規事項。

劉清芳指出，像有件預售屋案，將來是個溫泉會館，但也拿不出來溫泉開發的相關證明文件，這都是讓消費者陷入錯誤不當的廣告。

現在購屋很多，像是先前南港小豪宅也被檢舉，違規將蓋的內容與建築執照完全兩回事；甚至文山區也有建案，被檢舉蓋在礦坑上。行政院消保處表示，本次抽查違規的業者，將移請公平會裁罰並限期改善，並請內政部持續督導抽查不合格業者，以行政指導方式督促業者遵守廣告應有的分際。(新聞來源：東森新聞)

▲「都更、溫泉當噱頭」，房產陷阱要當心。