不動產持有成本墊高 杜英宗憂阻礙房市發展

記者蔡怡杼/台中報導

為落實居住正義,政府不僅開徵「囤房稅」,調整地價稅、地段率,目前正積極推動房地合一稅,南山人壽副董事長杜英宗表示,雙北市地價稅的調整確實增加了負擔,希望未來房租可以轉嫁一點,不過,他也坦言,成本的增加很難轉嫁到房價上,並擔憂會成為阻礙房地產市場發展的因素。

南山人壽今(18)日舉行「2015城市經濟新願景」論壇,杜英宗會中受訪時表示,過去我國經濟發展是由中央來規劃,現在六都新選市長對於當地城市發展都有其想法,政治發展已走向六都了,經濟發展由城市來主導也將成為趨勢。

杜英宗指出,南山人壽在看投資時不僅會評估當地發展,也必須符合金管會對壽險資金投資不動產的最低要求,目前現在雙北市不動產都很貴,其他六都都在看比較有發展的地方,如台中、台南、高雄都有在看。

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同時,杜英宗也說明,南山人壽不動產投資也不一定會集中在中南部,如果雙北市有好的案件我們也會評估,不會把自己侷限在哪一個地區,隨時都在看有沒有好的投資機會。

此外,金管會主委曾銘宗擬鬆綁壽險資金投資不動產的金八條限制,杜英宗表示,2.875%是很低的報酬率,國外投資都是4、5%,甚至5、6%,台灣即使把2.875%拿掉,保險公司內部仍有最低投報要求,不過,國外投資因為還要有人管,根本划不來,南山人壽目前沒有評估。

關鍵字: 南山人壽杜英宗保險東森保代

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