業者改炒農地資材室 農委會：只要住人就罰款、拆除

▲山坡地示意圖，與本文無關。（圖／東森新聞）

記者徐珍翔／台北報導

農舍亂象引起全國關注，近來竟有業者推出進階版──農地資材室建案，企圖以農地資材室名義規避查緝，對此，農委會官員今（21）日強調，資材室只能放置農業資材，不能供人居住，且部分建商所推出建案位於山坡地，甚至違規開發、未經過水土保持計畫審查，危險堪慮，因此呼籲民眾「切勿購買不合法建物，以免挨罰又置身危險，恐得不償失。」

農委會表示，依照「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」規定，與農業經營相關的農業設施，無論是「農業資材室」或「貨櫃屋」，都應依法提交經營計畫書、申請容許使用，經審查核准後，才可在農地上設置。

該辦法也明定，農業設施不可作為住宅使用，違者除依法開罰外，也將廢止其容許使用資格。因此，面積在45平方公尺（約13.61坪）以下的農業設施，雖可免申請建築執照，但仍必須依法申請容許使用，且須與農業經營相關，不得作為居住使用。

農委會強調，農業資材室用途在提供農民放置農作所需的肥料、農藥、種子或農具等物品，與農舍性質不同，倘若變相作為住宅或度假小木屋使用，皆屬違法，地方政府除應廢止其容許使用外，並可對土地或建物所有權人等處以新台幣6萬到30萬元罰鍰，並限期拆除。

此外，依水保法規定，如該設施導致水土流失，或有竊占等違規情節者，最重可移送司法機關偵辦，農委會宣稱「基於中央行政督導立場，將積極要求地方政府加強查報、制止、取締，共同遏止不法投機行為。」