房價太貴！ 台經院籲建商降價救經濟

▲台灣房價高不可攀。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

台灣經濟研究院院長林建甫25日表示，台灣房價所得比「超高」，不僅年輕人買不起房，中產階級也換不起房，「建商要降價求售，達到合理價位，才能透過房地產活絡經濟！」

林建甫舉例，美國房價所得比是3倍，金融海嘯期間約6倍，台灣平均約9倍，大台北地區則超過10倍，算是「超高」，年輕人買不起房，「對下個世代不公平」，房價降至合理價位，年輕世代才有更多可支配所得去消費。

林建甫強調，「建商口袋都很深」，如果房市要健全發展，建商應降價求售，才能透過房地產活絡經濟。

台經院25日公布11月景氣動向調查，製造業營業氣候測驗點為91.24點，較10月減少0.06點；服務業營業氣候測驗點為80.58點，較10月減少0.48點；營建業營業氣候測驗點為83.17點，較10月下滑1.55點。

對於營建業營業氣候測驗點明顯下跌，台經院副研究員劉佩真解釋，主要原因在於部分公共工程估驗作業不順，主辦機關未能付款，使收入認列時程遞延所致。

劉佩真說，營建業景氣處於低檔震盪格局，至於不動產業，因現階段買方期待降價的效應高於降息，預估2016年首季買氣仍難提振。