大里

台中大里成房市黑馬 在地房仲曝:「現在時機租不如買」

台中大里成房市黑馬 在地房仲曝:「現在時機租不如買」

台中市大里區人口約21萬人,戶數約7.43萬戶,目前據實登資料顯示,近1年,大里中古屋成交價站上2字頭,屋齡5年內新屋的成交價來到33~38萬元,不過對比區域租金行情,在地房仲則以月付款來計算,「現在時機租不如買。」

軟體園區帶動房屋需求 千萬總價能入手南大里 

軟體園區帶動房屋需求 千萬總價能入手南大里 

受到整體房市上漲,台中的衛星區域大里近年來備受注目,而以往南、北大里發展程度大不同,北大里價高居住人口多,不過就在台74線草湖匝道2020年正式動工、軟體園區議題,進一步也讓南大里補漲列車啟動。

衛星城市房價補漲 大里C/P值高搶自住客

衛星城市房價補漲 大里C/P值高搶自住客

以往中部地區的衛星城市大里、太平、潭子等地,在近年預售屋帶動下,中古房價明顯補漲,尤其是擁有人口優勢的大里區,自去年新案預售站上3字頭後房價不復返,在地仲介評估,目前大里1期、2期重劃區開發趨於完整,購屋族逐漸往十九甲、3期、塗城生活圈及軟園前進。

「台中軟體園區」佈局數位產業 帶旺大里房市

「台中軟體園區」佈局數位產業 帶旺大里房市

產業帶動內需經濟,位於台中大里區本就是中小企業重鎮,加上「台中軟體園區」自2018年落成啟用後,人口紅利加持,讓大里2020年全年的買賣移轉棟數飆升至台中第4名,在地仲介認為,大里近年的重劃區、重大建設皆陸續完成,相較屯區的房價高漲,大里房價仍相對親民。

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