預售屋

北市2023十大熱銷預售屋出爐「3天就成交1戶」!西區翻轉、北士科發展優勢受青睞

北市2023十大熱銷預售屋出爐「3天就成交1戶」!西區翻轉、北士科發展優勢受青睞

預售屋具備付款輕鬆、屋況全新與可客變的優勢,受到不少有意購屋的民眾歡迎。永慶房產集團彙整預售屋實價登錄資訊,統計2023年台北市十大熱銷建案,以大同區「首岳」交易105件居冠,北投區「宏普陽明」82件居次,萬華區「安家秀」81件第三,換句話說,前三名建案每3天就至少成交1戶。

台南預售、中古屋價差大!「北區」、「安平區」價差直逼八成

台南預售、中古屋價差大!「北區」、「安平區」價差直逼八成

觀察今年1-7月六都預售屋交易市況,與去年同期相比,台南年增29.7%居六都之冠!台慶不動產依據實價登錄資訊,彙整台南市近一年預售屋交易量前十行政區,分析預售屋、中古屋價差。

員林大樓20年需求擠壓 千萬元新屋最搶手

員林大樓20年需求擠壓 千萬元新屋最搶手

南彰化的員林市,除了是南彰化重鎮外,房市也自成一格,近2年上市櫃建商在員林推出的預售新案,都已超乎預期速度售罄,在地專家表示,員林市與彰化市雷同,房屋供給斷層帶相當明顯,但員林市有重劃區議題,房價緩漲趨勢明確。

「三大建設」連線 北屯區下一波起漲點出現 

「三大建設」連線 北屯區下一波起漲點出現 

台中市北屯區近年的房價、成交量有目共睹,不過隨著《平均地權條例》新制上路,預售屋市場受到衝擊,在地專家則認為,待「漢神洲際百貨」、原市31由太子集團拿下的「太子置地廣場」、市30招商成功後,三個民生重要建設落成連線,北屯區市場前景無限。

隱性買盤支撐 彰化市量穩價緩漲

隱性買盤支撐 彰化市量穩價緩漲

近期受到打炒房一波波,台中市房市降溫,不過鄰近的彰化市房市相對不受影響,彰化市地處特殊,在交通上連結台中市,30分鐘內可達台中市的西屯、南屯,近期彰化市房市熱區則落在已動工的中友百貨周邊的大埔商圈與金馬路沿線。

2022年預售屋市場量縮價漲 一縣市晚一年買平均要多花500萬元

2022年預售屋市場量縮價漲 一縣市晚一年買平均要多花500萬元

永慶房產集團2023第二季房產趨勢前瞻報告統計2022年與2021年七都預售屋的價量表現。數據顯示,雖然2022年七都預售屋交易件數,除新北市之外其餘六都皆有15%以上的萎縮,但是總銷金額的跌幅,卻相對和緩。換算成單件預售屋的平均價格,七都預售屋單件總價全面上漲!除雙北地區價格漲幅較為和緩外,其餘五都皆有10%以上漲幅,新竹縣市的預售屋總價更是年漲38.3%!

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